中古×リフォームとは

中古住宅を購入してリフォームする「中古×リフォーム」。そのメリットについて。

中古×リフォームで男のインダストリアル空間を実現した、尼崎市のH様邸

中古×リフォームとは

中古住宅の購入と同時にリフォームを行う「中古×リフォーム」。新築住宅に比べて割安に、理想の街で、自分の思い通りの空間が実現できます。ウィルでは、不動産のプロ「ウィル不動産販売」とリフォームのプロ「ウィル空間デザイン」、そして住宅ローンのプロ「ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ」が密に連携し、スムーズにあなただけの理想の住まいを実現します。

中古×リフォームのメリット

＜メリット1＞	ライフスタイルに合わせて自由に設計できる。
＜メリット2＞	新築以下の価格で、新築以上の空間が実現できる。
＜メリット3＞	物件を豊富なストックの中から選択できる。
＜メリット4＞	実際の建物を見て検討できる。

＜メリット1＞

ライフスタイルに合わせて自由に設計できる。

お住まい探しをしていて、「もう少し、リビングが広かったら・・・」「フローリングの色が・・・」「収納のスペースがもっと・・・」といった不満を感じたことはありませんか？
また、「音楽を思う存分聴きたいなぁ」「お気に入りのカフェみたいな空間にできたらなぁ」「映画に出てくるような部屋で暮らしてみたいなぁ」と、夢描いたことはありませんか？
これらを解決し、夢の実現をお手伝いするのが、ウィルの中古×リノベーション。すべてを自分仕様の空間につくり変えることができるのです。
たとえば、リビングや玄関の広さ、床、壁の色や素材、キッチンや浴室の設備機器など、あらゆるところを思うがままに変更可能。つまり、それまでお住まい探しのポイントとなっていた間取り、設備、カラーリングなどを条件から外すことができます。
すでにある住宅や規格化された間取りにライフスタイルを合わせるのではなく、あなたにとって最も心地良い空間を選択、創造していきませんか？

＜メリット2＞

新築以下の価格で、新築以上の空間が実現できる。

新築住宅と中古住宅を比較した場合、個々の価格は立地や広さなどによって変わりますが、中古住宅の方が一般的には割安になります。つまり、図にあるように、同様の立地および空間の条件において、新築住宅の購入と中古×リノベーションでは総額に差額が生じてくるのです。予算をギリギリまで不動産購入に使うのではなく、インテリアや家具などに予算をまわしてみてはいかがでしょうか？
中古×リノベーションでは、画一的な住まいではなく、自分スタイルの空間をつくり、余裕を持って暮らしを楽しむことができます。

例えば、「苦楽園口」駅から徒歩10分、80平米の新築マンションと中古（築後20年）×リフォームの比較

新築マンション

物件価格:5,770万円

差額:1,530万円

物件価格:3,440万円
リフォーム:
800万円

築後20年の中古マンション（中古×リフォーム）

＜メリット3＞

物件を豊富なストックの中から選択できる。

中古×リノベーションでの物件選択は、豊富な中古（ストック）市場の中から探すことにより、自分の住みたいエリアで住まいを手に入れることができます。
限られた開発プロジェクトの中から選ぶ新築とは違い、駅や地域、学校区など、普遍的なものを優先し、ご予算とを掛け合わせて物件を絞っていきます。
結果、多様な物件の中から自分たちのライフスタイル、好みに合った不動産を選択していただくことができます。

＜メリット4＞

実際の建物を見て検討できる。

新築住宅の購入を検討する場合、モデルルームやモデルハウスを見学し、そこでコミュニティーなど、住環境が発展することを期待して決断することが多くなります。中古住宅は実際にある建物や現所有者に住まい状況を確認して購入することができます。つまり、周辺環境、隣人、マンションであればの管理人や管理状態など、そこに実際に関わっている人の意見を伺うこともできるのです。内装はやり直すことができますが、住環境はやり直せません。ウィルでは物件情報だけではなく、住環境の情報、マンションであれば管理状態などの情報なども取り揃えております。是非、ご満足のいくお住まい探しをしてください。