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茨木市西河原1丁目の不動産と地域情報
茨木市西河原1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。
『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。
『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。
『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。
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1.『西河原公園』は、「大阪緑の百選」にも選ばれました。園内には小川が流れており、木漏れ日の中で、日光が水面に美しく反射します。
2.『西河原市民プール』には、目玉の全長159メートルのウォータースライダーがあります。
3.『太田茶臼山古墳』は、太田にある全長約226mの前方後円墳です。
茨木市の不動産相場と市況 更新日： 2024.10.01
茨木市西河原1丁目の地域情報
茨木市西河原1丁目のデータ
- 最寄りの駅
- 阪急京都線「総持寺」駅
- 中心街まで
- 阪急「大阪梅田」まで平均 約41分
阪急「神戸三宮」まで平均 約66分 - 主な用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 小学校区
- 三島小学校
- 中学校区
- 三島中学校
地図データ
茨木市「西河原1丁目」の注目スポット
所在：茨木市太田3丁目
『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期（5世紀代）に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。（2020.11.08時点）
所在：茨木市
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
所在：茨木市西河原3丁目2-38
レジャー志向のプールで、屋外には全長159メートルのウォータースライダーや流水プールがあります。屋内には25メートルプールやリラクゼーションプールなどが設けられています。屋内プールは温水プールとしても利用できます。 ●営業時間 屋外プール（夏期） 午前9時～午後6時30分 室内プール（夏期） 午前9時～午後8時 室内プール（温水） 午前9時45分～午後8時 （2020.11.08時点）
所在：茨木市西河原3丁目
従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。（2020.07.24時点）
茨木市「西河原1丁目」の口コミ
やなちゃん さん（当社のご契約者様）
茨木市西河原1丁目在住
男性／45歳／2人家族
程好い都会と田舎の融合だと思っております。 自慢できること 家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。 気になること 自宅への動線が慣れるまでは狭く感じるのは間違いないと思います。慣れれば逆に近所の方々か配送関係の車のみが入ってくるだけなので僕の場合は逆に安心に感じるようになりました。自宅駐車場への駐車も電信柱が邪魔に思うはずですが、溝のブレーチングが少々はみ出したとしてもクレームなどが来るようなことはありませんでした。洗濯物の干すスペースに工夫が必要です。
茨木市「西河原1丁目」の不動産の購入
茨木市「西河原1丁目」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | 3,070万円 | 29年 |
| 80平米台 | 3,499万円 | 27年 |
茨木市「西河原1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
茨木市「西河原1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,450万円 | 26年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | 2,980万円 | 28年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
茨木市「西河原1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
茨木市「西河原1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
茨木市の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2024.11.09茨木市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 239組 +2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09茨木市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 317件 -16件
茨木市のマンションの取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、茨木市のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた茨木市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 59.6 万円／ｍ² -2.9万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.11.09茨木市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 47組 +0組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09茨木市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 234件 -2件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 32.4 万円／ｍ² +4.1万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.11.09茨木市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 34組 +0組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.11.09茨木市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年10月 現在 152件 -3件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.11.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年10月 現在 32.4 万円／ｍ² +4.1万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
茨木市西河原1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 茨木営業所
フリーダイヤル
0120-160-680- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
- 住所
- 茨木市元町3-8map
- 営業時間
- 10：00～19：00 なし
※年末年始除く
ウィルの売買実績
更新日：2024.11.21茨木市の
マンション
過去
1年間
茨木市の
一戸建て
過去
1年間
茨木市の
土地
過去
1年間
茨木市の
不動産
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営業エリア全域の
不動産
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