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長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の不動産と地域情報

長久手市にある「『猪高緑地』以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

長久手市市が洞3丁目の街並み。長久手市の南西部に位置し、すぐ西側に猪高緑地のある、緑豊かなエリアです。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の地域情報

『猪高緑地』以東エリアは市の南西部にある丘陵地。東側は名古屋市名東区の『猪高緑地』、南西側は日進市と隣接しています。北側に名古屋長久手線（県道60号線）が走っており、北西から南東にかけて東名高速道路が横断しています。「名古屋」ICも近く、カーアクセスは良好。東名高速道路以北の根の神、蟹原、井堀のあたりは東部丘陵線（リニモ）「はなみずき通」駅や「杁ヶ池公園」駅、熊田は地下鉄東山線「藤が丘」駅などが利用可能ですが、南部は全体として駅から離れているエリア。ただし、エリア内にはバス停が多くあり、バスの利用が便利です。東名高速道路以北のエリアは名古屋長久手線（県道60号線）の道沿いに買い物施設や飲食店が集まっていますが、一歩奥に入ると第1種住居地域、中高層住居専用地域となっており、マンションと戸建て、事務所などが混在しています。住宅街の中にもおしゃれなカフェや雑貨店などが点在しており、散策も楽しい街。なお、蟹原には電気機械器具の工場があり、一部が準工業地域となっていますが、工場周辺は緑で囲まれており、南東側に緑地を贅沢に配置した大規模マンションが建っているため、明るい印象の街並みです。また、この辺りの地形は平坦で、アップダウンはありません。長久手西通り（東名高速以南はけやき通り）を南下し、東名高速道路を超えると、街の雰囲気は一気に新興住宅街らしくなります。ここは以前は山林や農耕地だった地域で、平成11〜27年「長湫南部土地区画整理事業」として区画整理された街。住宅街は戸建てや低層のアパートが中心。マンションの建築にも高さの制限があり、緑豊かな良好な住環境が守られています。けやき通りの周辺は第1種住居地域に指定されており、飲食店やクリニックが建ち並んでいますが、このロードサイドの店舗はビル型ではなく、広い駐車場を設けた開放的な路面店となっています。根獄、市が洞〜片平1丁目のあたりは第1種低層住居専用地域に指定された戸建て中心の住宅街。道幅も広く、すっきりと整備されています。このエリアは高低差はきつくありませんが、緩やかな坂道が続いています。根獄〜市が洞の東側は『猪高緑地』とつながった緑地になっており、『長湫南部公園』には地形の高低差を生かした巨大な滑り台があります。「愛知淑徳大学」のキャンパスがある南東部の片平2丁目は第1種中高層住居専用地域となっており、キャンパス周辺にも買い物施設が点在しています。

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」にある町

地図データ

施設

『猪高緑地』以東エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

『猪高緑地』以東エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の注目スポット

名東温泉花しょうぶ詳細

所在：長久手市丁子田17-13

（2件の口コミ）

『名東温泉花しょうぶ』は、地下鉄東山線「本郷駅」から南東方向へ3.3㎞、「長久手市丁子田」にある温泉施設。日進はなみずき通り沿い、丁子田交差点のそばにあります。施設1階はレストラン・ゲームコーナー、足湯や岩盤浴を含む様々な設備を揃えた韓国発祥の温熱施設『チムジルバン』があります。専用着衣を着て男女一緒に入れるため家族で入浴可能。2階は露天風呂やサウナを有する大浴場やリラックスルームを配置し、保湿・浸透性、保温性が高いと言われる「ナノ水」を浴室だけでなく、飲み水や調理に使用しています。

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の街の人の声

masa さん（当社のご契約者）

長久手市蟹原在住

男性／63歳／2人家族

子育てにはいいところです。車は必需品。自慢できること近くにモリコロパーク、ジブリパーク、IKEA、イオン、コストコ等あり、子育てにはいいところだと思う。公園や高速インターも近いので、交通便はいいと思う。最寄りの地下鉄駅は、始発駅なので、いつも座る事が出来る。気になること駅が遠いので、車が必需品。高台にあるので、坂道も多く、徒歩だとしんどい。犬を飼ってる人が多く、散歩させてる人を多くみるが、たまに糞があったり、尿の処理(水をまく)をしてないのが気になる。 2022年11月

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の不動産の購入

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,413万円	35年
70平米台	2,609万円	17年
80平米台	2,982万円	18年

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～4,000	0	0	0	0	2	12	6	5	25
～3,000	0	0	0	0	11	14	2	2	29
～2,000	0	0	1	4	2	0	0	0	7
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	4	15	26	8	10	64

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,930万円
30坪台	3,993万円
40坪台	4,841万円
50坪台	---万円

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	0	0	5	0	0	0	0	5
～4,000	4	0	4	0	0	0	0	8
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	0	11	0	0	0	0	15

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	3,935万円	3年
40坪台	4,917万円	10年
50坪台	4,695万円	15年

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～5,000	0	0	1	4	0	0	1	6
～4,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	3	10	2	0	3	18

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,634万円
40坪台	3,130万円
50坪台	3,791万円

長久手市「『猪高緑地』以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	4	1	0	0	5
～4,000	0	0	3	13	2	0	0	18
～3,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～2,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	11	19	3	1	4	38