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長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の不動産と地域情報

長久手市にある「はなみずき通駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

長久手市打越の街並み。すぐ南側を名古屋長久手線が走っています。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の地域情報

『はなみずき通駅周辺エリア』は平成12年に完了した「長湫西部土地区画整理事業」区域内。このエリアは2005年に開催された万国博覧会「愛・地球博」に合わせて敷かれた東部丘陵線（リニモ）によって急速に開発が進みました。東部丘陵線は日本初の磁気浮上式鉄道（リニアモーターカー）の常設実用路線として2005年に開業。始発の「藤が丘」駅から「はなみずき通」駅までの区間は地下を走っており、「はなみずき通」駅〜「八草」駅までの区間は高架式となっています。地形は緩やかな丘陵地となっていますが、アップダウンはあまりきつくなく、自転車での移動も可能。エリア内は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建てを中心とした低層住宅街が広がっています。戸建て住宅の敷地面積は40〜50坪以上が大半で、ほとんどの家が駐車場が2台分以上確保されています。中には100坪以上の敷地に立派な石垣のある邸宅も点在しています。集合住宅は2階建の小規模なアパートなどが中心。住宅地内の道幅は狭いところでも6〜８メートルほどで、車と歩行者がゆとりを持って通れる幅が確保されています。また、適宜幅員12メートル程度の車線や歩道のある道も整備されています。なお、名古屋長久手線（県道60号線）、長久手西通り、図書館通りのロードサイドは第1種住居地域や準住居地域に指定されており、マンションなどの集合住宅のほか、事務所や飲食店、学習塾、店舗などが集まっています。日常の買い物は「杁ヶ池公園」駅そばの『アピタ長久手』や『アオキスーパー長久手店』が便利です。西浦にある『景行天皇社』は緑が生茂る小高い丘になっており、鳥居の奥には銅板葺の荘厳な社殿と並んで３つの末社があります。そのほか、エリア内には小規模な公園が点在しており、住宅街の中に緑豊かなスポットが点在しています。

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」にある町

地図データ

施設

はなみずき通駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

はなみずき通駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の街の人の声

kk2 さん（当社のご契約者）

長久手市桜作在住

男性／61歳／3人家族（うち子ども1人）

幹線道路に近く便利、かつ静かなエリア自慢できること商業施設の多い幹線道路に近いがとても静かな場所。車、公共交通機関共に便利。周辺にマンションなど高いビルがないので、圧迫感が無く落ち着ける。図書館、公共のスポーツジムが近く便利。レジャー施設がある。気になることレジャー施設や、いくつかの大型商業施設があり、今後更に増える事も考えられ、交通渋滞の増加が心配。人気のある市のため、人口の急激な増加により、公共サービスが低下したり、リニモが混雑して乗りにくくなるかもしれない。 2024年5月

まいさん（当社のご契約者）

長久手市五合池在住

女性／36歳／1人家族

交通・買物・生活便利！自然を感じられる公園も多い。自慢できること交通アクセスが良く、病院や薬局、大型ショッピングセンターやスーパーなど、生活に必要な施設が豊富。将来的に車に乗らなくなった際も困ることはなさそうで不安もない。公園も多く自然を感じられるので散歩するのも気持ちがいい。地下鉄東山線の藤が丘駅が近いので名古屋駅や栄まで出かけるのにも便利。藤が丘駅からはセントレア直通のバスも出ているので旅行や出張にも便利。気になること住みやすいので人が多く、朝や夕方は周辺道路の車の混み具合が少し気になるが、ある程度は承知で住んでいるので特に不満はない。住んでいるマンションについては若干ネット環境が厳しいが、そこまで深刻ではないので少し気になる程度。 2023年12月

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の不動産の購入

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,548万円	26年
70平米台	2,990万円	14年
80平米台	3,764万円	8年

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	5	1	0	0	6
～3,000	0	0	0	4	3	1	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	4	8	4	0	0	16

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	5,017万円
40坪台	5,620万円
50坪台	4,740万円

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～5,000	0	0	6	2	0	0	0	8
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	11	3	0	0	0	14

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	3,443万円	19年
40坪台	4,526万円	27年
50坪台	4,323万円	21年

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	2	0	0	3
～5,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～4,000	0	0	3	1	1	0	0	5
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	4	7	3	1	1	16

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,853万円
40坪台	3,531万円
50坪台	3,910万円

長久手市「はなみずき通駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	3	1	4
～6,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～5,000	0	0	0	4	2	0	0	6
～4,000	0	0	4	3	0	0	0	7
～3,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～2,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	5	9	4	3	3	24