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名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市熱田区にある「日比野駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

「日比野」駅の駅前にある野菜、果物、魚などの生鮮食料品を扱う『名古屋市中央卸売市場』。一般の人も購入できる場外市場もあります。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の地域情報

「日比野駅周辺エリア」は区の西部に位置する起伏のない平坦な土地です。地下鉄名港線は名古屋港まで続く路線で、「栄」駅まで乗り換えなしで11分、「金山総合」駅まで1駅（3分）でアクセス可能。また、地下鉄の上を走る江川線と名古屋高層区4号東海線は、製造業の街である名古屋市南部の主要な幹線道路の1つです。駅周辺と駅の東側一帯には『中央卸売市場』があるため、商業地域に指定されています。『中央卸売市場』は中部圏の生鮮食料品の流通拠点となっており、市民の台所として重要な役割を担っています。また、一般客の利用も可能で、本格的な食材が手に入ります。「日比野」駅前一帯は、1990年代の市街地再開発事業で再整備されました。駅前には、スーパーを含む商業施設と一体ととなった住宅供給公社分譲のマンションが建設されました。駅の南部の大宝あたりは昔ながらの街で、このエリアは準住居地域に指定されています。また、駅の西側一帯は準工業地域となっていますが、現在は住宅も多く、コンパクトな戸建て中心とした街並みになっています。なお、南西部の神野町・西野町・古新町には工業地域があり、こちらの地域には比較的大きな工場が点在しています。東部の堀川沿いにある『白鳥公園』は高い盛土地になっています。公園内には、1989年に開催された『世界デザイン博覧会』の会場となった多目的ホール『国際会議場』や、『白鳥庭園』があります。

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」にある町

地図データ

施設

日比野駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

日比野駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の注目スポット

名古屋市中央卸売市場（本場）詳細

所在：名古屋市熱田区川並町2-22

（3件の口コミ）

名古屋市中央卸売市場（本場）は野菜、果物、魚、加工品など生鮮食料品を扱う市場です。 1949年（昭和24年）4月に開場。一般人の立ち入りは禁止されていますが、「市場まつり（2019年は11月17日予定）」や見学申し込みをすれば市場内に入れます。なお、名古屋市中央卸売市場（本場）の東側、東海線を渡った場所に場外市場「食品ビル」があり、ここでは一般人でも買い物が可能です。（2019.11.2時点）

白鳥公園（名古屋国際会議場・白鳥庭園）詳細

所在：名古屋市熱田区熱田西町

（2件の口コミ）

堀川沿いにある白鳥公園には、敷地北側に名古屋国際会議場が、敷地南側には池泉回遊式庭園の白鳥庭園があります。また、白鳥庭園のすぐ北側に、かつての白鳥貯木場の名残を見ることができるのもポイントです。御陵橋を渡った先には白鳥古墳があり、太古～近代がぎゅっと詰まったスポットといえるでしょう。（2019.11.08時点）

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の街の人の声

ゆりさん（当社のご契約者）

名古屋市熱田区切戸町3丁目在住

男性／57歳／4人家族（うち子ども2人）

熱田神宮のお膝元、歴史のある町。自慢できること京都や大阪へ日帰り旅行ができ、リニアができれば東京へも40分で行ける名古屋はとても便利。道路も整備が行き届いていてドライブしやすい。大都市の一つながら、生活物価も安く安定している。熱田区は熱田神宮のお膝元で歴史も古いが、住民を強制するような古いしきたりはなく、自由に生活ができ、治安も良い地域。名古屋駅や金山駅へのアクセスもとても良い。熱田区は大きな田舎の都市の中の古くて新しい街。熱田神宮の周りや橋以外は平坦で自転車でも走りやすい。気になること居酒屋やスーパー、ドラッグストアコンビニ以外のお店の閉まる時間が早めなのは寂しい場面もある。同業他社が沢山あるため、気をつけないとポイントカードが沢山たまって管理が大変になりがち。最近はスマホアプリが充実してきているので良いけれど。 2024年9月

しんかんせんさん（当社のご契約者）

名古屋市熱田区切戸町2丁目在住

女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）

新幹線が見えるので電車好きにおすすめ！自慢できること新幹線が見えて電車好きな人には相当おすすめです。車の音は静かです。徒歩圏内に適当な大きさの公園がいくつかあります。地下鉄の駅までも歩けます。名古屋駅や、金山駅など主要な駅も近いです。小学校が近いです。気になること空き家がたまにあり、築年数の相当高い家も多いです。野良猫が時々いて、鳴き声が気になる時期が時々あります。夜は車の通りも少なくなり静かすぎて徒歩で一人歩きをするのは少し怖いです。海抜1メートル以下なので災害リスクが気になります。 2023年12月

こしさん（当社のご契約者）

名古屋市熱田区幡野町在住

男性／33歳／1人家族

交通便利です。自慢できること交通の便はいいと思います。最寄りの日比野駅までは10分程度で行けますし、金山へも近くのバス停から直通で行けます。金山から名駅へ行くもありですし、バスでも納屋橋あたりなら行けます。近くに八熊通という交通量の多い道路がありますが、自動車の音などは聞こえません。医療機関も周辺に点在しているので、なにかと安心だと思います。気になること買い出し等をしようと思うと、徒歩だけだとつらいかなと思います。重いものだとかを買うと帰りはしんどいと思うので、車は必須だと考えていただいて方がいいと思います。また、日比野駅は名古屋学院大学の最寄り駅になるので、通勤の時間によっては駅が混雑する可能性はあると思います（8:00頃に乗る分には問題はなさそうです） 2023年5月

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,705万円	33年
70平米台	2,417万円	21年
80平米台	2,633万円	20年

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	7	9	2	0	18
～3,000	0	0	0	6	15	13	4	1	39
～2,000	1	3	3	11	11	4	0	0	33
～1,000	3	5	8	5	0	1	0	0	22
万円	4	8	11	23	33	27	6	2	114

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,720万円
30坪台	4,344万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～5,000	5	0	4	0	0	0	0	9
～4,000	20	6	1	0	0	0	0	27
～3,000	3	1	0	0	0	0	0	4
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	28	9	5	0	0	0	0	42

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,153万円	20年
30坪台	3,420万円	24年
40坪台	4,280万円	9年
50坪台	4,480万円	20年

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～4,000	4	1	3	0	0	0	0	8
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	7	1	6	2	1	0	0	17

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,183万円
30坪台	2,689万円
40坪台	4,532万円
50坪台	4,863万円

名古屋市熱田区「日比野駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	6	6
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	4	0	4
～7,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～6,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～5,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～4,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～3,000	6	5	6	1	0	0	0	18
～2,000	8	2	0	0	0	0	0	10
～1,000	1	1	0	0	0	0	0	2
万円	15	8	10	8	1	4	7	53