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名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の不動産と地域情報
名古屋市千種区にある「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
千種区の中でも早くから開発が進んだ地域で、現在では主要道路沿いを中心に副都心的な機能を果たしています。
地下鉄「今池」駅の周辺は企業や銀行の支店が集まるオフィス街で、歓楽街も隣接しています。
JR・地下鉄「千種」駅と地下鉄「今池」駅の間にある内山3丁目にはマンションが多く並び、現在でもマンションの建設が盛んです。
南西部の千種1丁目から千種3丁目にかけては、明治時代から住宅開発や工業化が進み、下町の風情が多く残されています。
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1.千種区の中でも早くから開発が進んだ地域で、現在では主要道路沿いを中心に副都心的な機能を果たしています。
2.地下鉄「今池」駅の周辺は企業や銀行の支店が集まるオフィス街で、歓楽街も隣接しています。
3.JR・地下鉄「千種」駅と地下鉄「今池」駅の間にある内山3丁目にはマンションが多く並び、現在でもマンションの建設が盛んです。
4.南西部の千種1丁目から千種3丁目にかけては、明治時代から住宅開発や工業化が進み、下町の風情が多く残されています。
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の地域情報
地図データ
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の注目スポット
所在：名古屋市千種区吹上2丁目6
地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分（約200m）のところにあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所でしたが、1962年（昭和37年）にみよし市に移転したことから、1969年（昭和44年）に『鶴舞公園』の分園として開園。公園の中を千種区と昭和区の境界線が通り、境界線の南側は昭和区吹上2丁目になります。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。 （2020.08.18 時点）
所在：名古屋市千種区吹上2丁目6-3
地下鉄「吹上」駅の5番出口から若宮大通沿いに西へ徒歩5分（約400m）、『吹上公園』の西隣にあるコンベンション施設です。現在の建物は建築家の黒川紀章氏が設計したもので、1983年（昭和58年）に完成。広さが約5,327㎡の「吹上ホール」をはじめ、第1ファッション展示場（広さは1,838㎡）、第2ファッション展示場（広さは915㎡）、客席が436席あるメインホール、名古屋市内を一望できる展望ホールがあります。館内には飲食店やキッズスペースも整備。合計で580台駐車できる有料駐車場が5ヶ所あります。 （2020.08.18時点）
所在：名古屋市千種区千種2丁目16-13
若宮大通に面し、JR中央本線「鶴舞」駅の名大病院口から中央本線の線路沿いに北東へ徒歩9分（約650m）のところにあります。建物は2階建てで、1階には「マックスバリュ」や「スターバックス」、「コメダ珈琲店」などがあり、2階には「ユニクロ」や「スガキヤ」、「ABCマート」といった店舗があります。 （2020.08.18時点）
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の街の人の声
のんのん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区今池3丁目在住
男性／52歳／2人家族
アクセス良好、買い物施設や飲食店も豊富！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、地下鉄2路線、市バスもあり、少し歩けばJR線も使えます。買い物もビアゴやイオン、ドン・キホーテ、スギ薬局、24時間営業のコンビニもありとても便利。また多数の飲食店から選べるので外食が多くなります。 気になること タバコの吸い殻が多くちょっと汚い町です。幼稚園が近くにあり子どもたちが騒がしいです。犬やネコの糞がちょこちょこ歩道に落ちているので気をつけて歩かなければならない。自転車の運転している人のマナーが悪く止まれでも止まらない方が多いので危険。
Bちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区今池2丁目在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
栄まで2駅、なのに周りは住宅地で静か 自慢できること 交通の便がいい。地下鉄、JR両方あり便利です。東山線は朝などは3分に１本ぐらい電車がきます。栄まで駅２つの割に、周りは住宅地で静か。すぐ近くに新鮮野菜が安いスーパーがあり、重宝しています。小学校は小規模校ですが縦割り活動が活発で、校長先生も教頭先生も子ども一人一人の顔と名前を覚えてくれる温かさがあります。 気になること 防犯的には少し不安がある地域です。大きな通りに面した辺りは夜になっても明るく人通りが多いですが、痴漢や変質者が怖いので基本的には暗くなったら子どもに独り歩きはさせません。大きな会社の社宅なども結構あるので転勤族のご家庭が多く、子どもが小さなうちはお引越しをするご家庭が多いです。
mem さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区千種2丁目在住
女性／31歳／5人家族（うち子ども3人）
都会であるのに街の人の仲の良い地域 自慢できること 学区のお年寄りの仲がよく、子供が生まれたらコミュニティーセンターで赤ちゃんのいるお母さんとお年寄りが集まりがある。お年寄りはお年寄りでみんなお友達同士楽しんでいる様子、小さい子のいるお母さんたちはそこでママ友ができて、付き合いができる。子供が小学生になったら、地域の企業や子供会の余裕のある資金のおかげで、景品やおやつなど子供の喜ぶイベントが開催される。昔ながらの獅子舞や神社参りはありながらも、今の子供の喜ぶことを子供会がおこなっており都会であるのに街の人の仲の良い地域だと感じる。 気になること 勉強熱心な家庭が少ないように感じる。共働きの家庭も多く、トワイライトを使用している子供も多いためか、勉強のレベルは、、、改善の余地ありかと。それさえよければ、我が家は引っ越しを考えることはなかったので、そこだけが残念。普通に公立の小中にいくご家庭にとっては、競争も少なくとても住みやすい街だと思う。
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の不動産の購入
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,586万円 | 27年 |
| 70平米台 | 3,216万円 | 19年 |
| 80平米台 | 3,445万円 | 22年 |
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 7 | 6 | 6 | 1 | 23 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 23 | 12 | 4 | 1 | 47 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 2 | 14 | 18 | 10 | 0 | 0 | 52 |
| ～2,000 | 75 | 7 | 14 | 9 | 2 | 4 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 17 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| 万円 | 100 | 19 | 20 | 31 | 50 | 32 | 10 | 2 | 264 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,713万円 |
| 30坪台 | 8,470万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 13 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,306万円 | 15年 |
| 30坪台 | 4,697万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,332万円 | 21年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 14 | 1 | 11 | 3 | 0 | 2 | 0 | 31 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,103万円 |
| 30坪台 | 4,700万円 |
| 40坪台 | 6,546万円 |
| 50坪台 | 6,808万円 |
名古屋市千種区「今池駅南側・千種駅南東側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 4 | 8 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～3,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 15 | 10 | 25 | 8 | 6 | 5 | 3 | 72 |
