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AIウィルくんの提案
物件

エリア南部からの遠景。北部は高い建物が多く並び、南部は一戸建てや低層のマンションが中心です。

地下鉄「池下」駅の周辺は千種区役所や店舗などが集まっています。また近年、高層マンションが増えています。

南部の城木町は一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。地勢が平坦で、他の町よりも道幅が広いです。

エリアの西部はおおむね平坦ですが、東部の向陽町や丸山町は丘陵地で坂道が多いです。

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市千種区にある「池下駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

エリア南部からの遠景。北部は高い建物が多く並び、南部は一戸建てや低層のマンションが中心です。

地下鉄「池下」駅の周辺は千種区役所や店舗などが集まっています。また近年、高層マンションが増えています。

南部の城木町は一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。地勢が平坦で、他の町よりも道幅が広いです。

エリアの西部はおおむね平坦ですが、東部の向陽町や丸山町は丘陵地で坂道が多いです。

1.エリア南部からの遠景。北部は高い建物が多く並び、南部は一戸建てや低層のマンションが中心です。

2.地下鉄「池下」駅の周辺は千種区役所や店舗などが集まっています。また近年、高層マンションが増えています。

3.南部の城木町は一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。地勢が平坦で、他の町よりも道幅が広いです。

4.エリアの西部はおおむね平坦ですが、東部の向陽町や丸山町は丘陵地で坂道が多いです。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の地域情報

エリア中央にある地下鉄「池下」駅の駅前には千種区役所があり、その周囲には『ナゴヤセントラルガーデン』、『仲田商店街』などの商業施設と高層マンションが立ち並ぶエリア。駅の北西側にある『ナゴヤセントラルガーデン』は『道から始まる街づくり』がコンセプト。シンボルロードを基点として大規模マンションを配置した住宅ゾーンと有名店が集まる商業ゾーンがあります。また「池下」駅のすぐ西側、南北に伸びる『仲田商店街』には地元の商店が数多く集まっており、毎年夏にはお祭りが開催されています。エリア北部にある『千種公園』は比較的規模の大きな公園。地域の総合病院『名古屋市立東部医療センター』とも隣接しています。エリア北部はオフィスビルやタワーマンションをはじめとして高層建築物が多く、エリア南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。『丸山神明神社』のあたりは昔ながらの少し入り組んだ街並みで、高層ビルが立ち並ぶ広小路通周辺とは対象的。地勢は平坦で、古い住宅とモダンなデザインの3階建て住宅が混在しています。またエリア南部の日進通に近い城木町や南明町界隈は同じく一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいますが、こちらは道路幅員が広く、スッキリとした町並みです。

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」にある町

地図データ

施設

池下駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

池下駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の注目スポット

古川美術館詳細

所在：名古屋市千種区池下町2丁目50

（1件の口コミ）

地下鉄「池下」駅の1番出口から北東へ約300m（徒歩4分）のところにある美術館です。実業家の古川爲三郎（ふるかわためさぶろう）が、自分で集めていた約2,800点の美術品を寄付して1991年（平成3年）に開館。年間7～8回程度の展覧会が行われています。園内にはショップやカフェも併設。美術館から南へ約100mのところには、古川爲三郎が生前住んでいた私邸を一般に公開している『爲三郎記念館』があります。（2020.08.18 時点）

すいどうみち緑道詳細

所在：名古屋市千種区(今池北交差点~千種税務署前)

（0件の口コミ）

地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。（2020.08.18 時点）

覺王山日泰寺詳細

所在：名古屋市千種区高見1丁目

（3件の口コミ）

地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊（お釈迦さま）のご真骨をタイ（当時の国名はシャム）から拝受し、1904年（明治37年）に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム（暹羅）の友好を象徴して「覺王山日暹寺（にっせんじ）」と命名。1939年（昭和14年）にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年（昭和17年）に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。（2020.08.18 時点）

千種公園詳細

所在：名古屋市千種区若水1丁目1

（1件の口コミ）

地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m（徒歩11分）歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。（2020.08.18時点）

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の街の人の声

パンダリアンさん（当社のご契約者）

名古屋市千種区桐林町1丁目在住

女性／51歳／2人家族

マイナスの要素がない街です。自慢できること区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。気になることもともと名古屋市内の住宅エリアでベストとリサーチしていた通り、実際に住んでみてもマイナスの要素は全くありません。以前住んでたマンションも千種区内でしたが、そこよりもマナーを大切にする住人の比率が高く感じています。 2022年11月

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,354万円	35年
70平米台	3,357万円	26年
80平米台	4,085万円	20年

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	6	7
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	3	1	2	5	11
～7,000	0	0	1	1	3	9	3	3	20
～6,000	0	0	2	1	11	5	1	1	21
～5,000	0	4	1	2	11	2	5	1	26
～4,000	3	4	1	0	13	17	6	1	45
～3,000	11	2	0	8	13	7	1	1	43
～2,000	9	6	4	13	20	5	3	0	60
～1,000	49	4	4	2	3	1	0	0	63
万円	72	20	13	27	77	48	21	24	302

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	5,323万円
30坪台	6,385万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～7,000	0	5	1	0	0	0	0	6
～6,000	2	5	1	0	0	0	0	8
～5,000	3	3	0	0	0	0	0	6
～4,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	14	3	0	0	0	0	27

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,962万円	16年
30坪台	5,195万円	17年
40坪台	5,548万円	13年
50坪台	10,990万円	14年

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～6,000	0	2	4	2	0	0	0	8
～5,000	2	2	4	0	0	0	0	8
～4,000	11	1	2	0	0	0	0	14
～3,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	15	6	14	3	0	1	2	41

（※2021年06月01日～2024年05月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,230万円
30坪台	4,789万円
40坪台	5,891万円
50坪台	6,619万円

名古屋市千種区「池下駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	1	2	1	7	13
～10,000	0	0	1	0	0	1	3	5
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～7,000	0	0	7	6	3	0	0	16
～6,000	0	0	8	1	1	1	0	11
～5,000	0	3	5	3	0	0	0	11
～4,000	2	11	6	0	0	0	0	19
～3,000	16	1	2	1	0	0	0	20
～2,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	20	15	31	17	8	3	10	104