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名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の不動産と地域情報
名古屋市千種区にある「覚王山駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
このエリアは高台に立地する高級住宅地です。地下鉄東山線が通る広小路通沿いには高層マンションが並び、一戸建ても敷地が広いです。
広小路通から日泰寺につながる道。おしゃれなカフェや雑貨店が並び、多くの若者が足を運びます。
周辺よりも標高が高く、勾配が坂道が多いです。斜面の傾斜が急で階段になっているところも多く、自転車での移動は不向きです。
南部の山添町や大島町は高度地区に指定され、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。地勢は平坦で、地下鉄「本山」駅まで自転車で楽に移動できます
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1.このエリアは高台に立地する高級住宅地です。地下鉄東山線が通る広小路通沿いには高層マンションが並び、一戸建ても敷地が広いです。
2.広小路通から日泰寺につながる道。おしゃれなカフェや雑貨店が並び、多くの若者が足を運びます。
3.周辺よりも標高が高く、勾配が坂道が多いです。斜面の傾斜が急で階段になっているところも多く、自転車での移動は不向きです。
4.南部の山添町や大島町は高度地区に指定され、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。地勢は平坦で、地下鉄「本山」駅まで自転車で楽に移動できます
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の地域情報
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」にある町
- 大島町1丁目
- 大島町2丁目
- 大島町3丁目
- 大島町4丁目
- 丘上町1丁目
- 丘上町2丁目
- 御棚町1丁目
- 御棚町2丁目
- 御棚町3丁目
- 覚王山通9丁目
- 観月町1丁目
- 観月町2丁目
- 菊坂町1丁目
- 菊坂町2丁目
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- 山門町1丁目
- 山門町2丁目
- 城山町1丁目
- 城山町2丁目
- 城山町3丁目
- 末盛通1丁目
- 末盛通2丁目
- 田代町字四観音道西
- 田代町字四観音道東
- 田代町字姫ケ池上
- 田代本通1丁目
- 田代本通2丁目
- 田代本通3丁目
- 田代本通4丁目
- 田代本通5丁目
- 月見坂町1丁目
- 月見坂町2丁目
- 西山元町1丁目
- 西山元町2丁目
- 西山元町3丁目
- 日進通5丁目
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- 法王町1丁目
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- 堀割町1丁目
- 堀割町2丁目
- 山添町1丁目
- 山添町2丁目
地図データ
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の注目スポット
所在：名古屋市千種区城山町2丁目
『城山八幡宮』は地下鉄「本山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところに鎮座する神社です。1550年ごろに織田信長の父である織田信秀が築城した『末森城』の城跡に立地。戦国時代や江戸時代には武士の崇敬を集めていたとされ、1936年（昭和11年）に現在の場所に遷座しました。厄除開運・交通安全・縁結び・安産などの祈願が可能。近年は『高牟神社』（千種区今池）や『山田天満宮』（北区山田町）とともに「恋の三社」と呼ばれ、恋愛運気上昇のパワースポットとして注目されています。『昭和塾堂』は1928年（昭和3年）に愛知県が青年の訓育施設として末森城の二の丸跡に建設。日本軍の司令部や千種区役所の仮庁舎などの用途で使用された後、現在は愛知学院大学の研究棟になっています。 （2020.08.18 時点）
所在：名古屋市千種区法王町2丁目5-21
『揚輝荘』は、地下鉄東山線「覚王山駅」から北東方向へ徒歩約5分、「名古屋市千種区法王町2丁目」にある観光施設。名古屋で創業したデパート・松坂屋の初代社長15代伊藤次郎左衛門祐民が別荘として使用していました。当時は迎賓館や社交場として国際交流の一環で園遊会、観月会、 茶会などを開催。現在では旧食堂を利用したクラシカルな喫茶室があり、修学院離宮の影響を受けたと考えられている池泉回遊式庭園を散策ができます。
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の街の人の声
ななし さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区大島町2丁目在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
学区が良く、閑静で住みやすい。 自慢できること 学区が良い。日泰寺や揚輝荘、東山動物園などの観光施設が豊富。東山線沿線なので、栄や名古屋駅にも乗り継ぎ無しで移動できる場所であり、家自体は閑静な場所で住みやすい。駅チカでなくともバスが選択肢にあり、公共交通機関で様々な場所に移動できる。 気になること 最寄り駅の覚王山駅は急な坂の上にあり、荷物があると大変なときがある。本山付近は右折待ちや路駐のため渋滞しがちで、車で移動するときは注意が必要。徒歩圏内に子連れで入れる飲食店は少なく、車で外食することが多い。
M さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区菊坂町1丁目在住
女性／39歳／1人家族
住環境に満足しています。 自慢できること 第1種低層住居専用地域のエリアがあり、先々高い建物は建たず安心。環境に満足しています。 気になること 近くにマンションが建築予定でテナント内容が気になっています。周辺の環境が変わってしまうので騒音や臭い、住む人が気になっている。その他周辺に開発が多数あって、工事関係の車両で雑多になる事に不安がある。
publisy さん
名古屋市千種区田代本通3丁目在住
男性／58歳／5人家族（うち子ども3人）
ファミリー層が快適に暮らせる街 自慢できること 学校教育が、熱心であり安心して子供を育てることができる。また、近くにはお洒落なレストランやカフェなどあり、週末には休みをゆっくり過ごすこともできます。ファミリー層が快適に暮らせる環境が整っていると思います。 気になること 中々、築浅ファミリー向けの中古マンションの売り物件が出てきません。坂道が、多いことと、駅近は古めのマンションが多いのは気になります。また、スーパーは意外に週末は満車状態を目にしますので、駅近の駐車場事情は、あまりよくないような印象です。
名古屋市千種区覚王山駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2024.06.28
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の不動産の購入
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,761万円 | 46年 |
| 70平米台 | 2,792万円 | 37年 |
| 80平米台 | 3,426万円 | 33年 |
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 1 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 7 | 14 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 4 | 0 | 5 | 4 | 2 | 9 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 1 | 5 | 7 | 5 | 0 | 5 | 28 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 7 | 9 | 11 | 1 | 3 | 33 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 13 | 20 | 16 | 12 | 9 | 5 | 80 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 4 | 5 | 4 | 0 | 0 | 3 | 23 |
| 万円 | 13 | 7 | 22 | 37 | 47 | 37 | 20 | 45 | 228 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 6,017万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,342万円 | 10年 |
| 30坪台 | 5,936万円 | 10年 |
| 40坪台 | 10,393万円 | 23年 |
| 50坪台 | 6,360万円 | 33年 |
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 2 | 7 | 2 | 3 | 3 | 1 | 26 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,139万円 |
| 30坪台 | 6,350万円 |
| 40坪台 | 7,803万円 |
| 50坪台 | 9,149万円 |
名古屋市千種区「覚王山駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 7 | 5 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 5 | 13 | 16 | 6 | 8 | 5 | 57 |
