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名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市北区にある「志賀町・辻町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

庄内川から堀川に水を引く『御用水跡街園と黒川樋門』。明治時代に造られています。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の地域情報

「志賀町・辻町周辺エリア」は、『御用水跡街園』から『名古屋城』に至る『堀川』水路の北側一帯の地域です。この水路は、桜並木が美しく、別名『黒川』として地域に親しまれています。北には『矢田川』が流れており、川を境に守山区と隣接しています。鉄道は南部が地下鉄名城線「黒川」駅、北部が地下鉄上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅の利用が便利ですが、名濃バイパス（国道41号線）沿いには栄方面まで走る基幹バスのバス停もあるため、バスの利用も便利です。志賀町や辻町は第1種住居地域に指定されており、マンションや公共施設を中心とした街並みが広がっています。『市営東志賀荘』、『県営辻町住宅』などの大規模公営住宅のほか、住宅都市整備公団分譲の全25棟の大規模マンション『アーバンラフレ志賀』、隣接して『北文化小劇場』と『北図書館』があります。また、『堀川』沿いの辻本通や大野町のあたりは準工業地域に指定されており、住宅と小規模な工場が混在する街並み。『庄内川』と『矢田川』の中洲にある米が瀬町は守山区と隣接するエリアで、下水道処理を行う『守山水処理センター』があります。日常の買い物はエリア内、隣接するエリアにスーパーマーケットが複数あり選択肢が豊富です。

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」にある町

地図データ

施設

志賀町・辻町周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

志賀町・辻町周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の注目スポット

御用水跡街園と黒川樋門詳細

所在：名古屋市北区辻本通2丁目

（5件の口コミ）

「黒川樋門（ひもん）」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川（堀川）へと続きます。「御用水跡街園（ごようすいあとがいえん）」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年（寛文3年）に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。（2019.12.12時点）

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の街の人の声

ヒロさん（当社のご契約者）

名古屋市北区志賀町4丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

暮らしやすい立地！小中学校が近いが、音は気にならない。自慢できること地下鉄の駅から徒歩圏内です。近くに食品スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、ホームセンター、郵便局があり不自由は特にありません。近くに公園もあり気にいっています。高速道路が近くを通っており、交通の便も良いです。バンテリンドームは歩いてはいけない距離ですが、運動がてら自転車でよく行きます。プロ野球はじめ何かしらのイベントをしており活気があります。
近くに小学校と中学生もあり子供の声などがうるさいかと心配しましたが、特に気になりません。気になること特になし。 2023年12月

みみんさん（当社のご契約者）

名古屋市北区大野町3丁目在住

女性／72歳／2人家族

生活に必要なものが揃っています自慢できること歩いて行ける距離にスーパーや郵便局など生活に必要なものが揃っているので困ることがない。また、桜が綺麗な川など散歩コースもあって気に入っている。小学校や中学校も近いので、通学にも便利。町内会もしっかりしているので治安がいい。気になること地下鉄の駅までがやや遠い。バス停に行くにも歩いて10分ほどかかるため、街中に出ようとすると少し不便さを感じる。歩いて行ける距離にスーパーはあるが、10分程度はかかるので今後歳をとると買い物が不便にならないか心配。 2023年6月

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,873万円	30年
70平米台	2,287万円	26年
80平米台	2,422万円	27年

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	1	1	6	2	3	0	13
～3,000	0	0	0	5	12	13	2	0	32
～2,000	8	0	0	8	7	2	0	0	25
～1,000	6	0	0	1	2	0	0	0	9
万円	14	0	1	15	27	17	5	1	80

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,155万円
30坪台	3,880万円
40坪台	4,335万円
50坪台	---万円

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	1	6	0	0	0	0	7
～4,000	2	3	2	0	0	0	0	7
～3,000	2	2	2	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	6	10	0	0	0	0	20

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,344万円	27年
30坪台	2,570万円	26年
40坪台	4,436万円	13年
50坪台	1,800万円	34年

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～5,000	0	1	1	1	0	0	0	3
～4,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～3,000	1	0	4	0	0	0	0	5
～2,000	1	0	1	1	0	0	0	3
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	3	3	9	4	0	0	1	20

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,767万円
30坪台	2,460万円
40坪台	2,360万円
50坪台	3,490万円

名古屋市北区「志賀町・辻町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	1	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	0	0	1	2	0	0	3
～4,000	0	0	1	4	1	1	0	7
～3,000	2	3	6	1	0	0	0	12
～2,000	4	2	1	1	0	0	0	8
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	9	5	9	7	5	4	1	40