名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の住みやすさや治安・地域情報

名古屋市瑞穂区にある「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

地下鉄名城線『妙音通』駅は、瑞穂区妙音通にある駅。『新瑞橋』駅まで約600m（8分）、『堀田』駅まで約690m（徒歩9分）と駅間が近いです。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の地域情報

「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」は、瑞穂区の中央南部に位置するエリア。空港線より東、山崎川より西、そして山手グリーンロードの南側の一帯で、主要幹線道路に囲まれた住宅地となります。場所によっては緩やかなアップダウンはあるものの、比較的平坦な地勢。駅は地下鉄名城線・桜通線が利用可能な「新瑞橋」駅、名城線の「妙音通」駅があります。その他、地下鉄「瑞穂運動場西」駅や南区の名鉄「呼続」駅も徒歩圏となりますが、山手グリーンロードの近くは地下鉄よりも基幹バスの利用が便利です。全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一部近隣商業地域などが混在しています。街並みとしては、マンションよりも比較的戸建ての割合が高い地域です。南東部の地下鉄「新瑞橋」駅は名古屋環状線と岩崎名古屋線の交差点にあり、周辺は商業地域に指定されています。通り沿いには大型ショッピングモールや家電量販店などが集まっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅が広がっています。江戸時代は『本井戸田村』『北井戸田村』と呼ばれた地域で、江戸時代は農業、明治以降は家内工業が盛んな地区として栄えました。『津賀田神社』や『龍泉寺』など趣ある神社仏閣が数多く残っています。『白瀧町』『柳ケ枝町』あたりは大正から昭和にかけて区画整理が進み、すっきりとした街並みとなっていますが、『井戸田町』『津賀田町』といった古くから栄えていた地域は細い道や曲がった道も多くなっています。

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の街の人の声

まりおさん（当社のご契約者）

名古屋市瑞穂区洲山町3丁目在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

交通アクセスの良さが魅力！自慢できること生活に必要な商業施設も充実しています。また、新瑞橋駅には桜通線と名城線が通っているため名古屋駅や金山駅に一本で行ける交通アクセスの良さがお勧めです。バスターミナルもあり、その他のエリアにも行きやすいです。気になること不便な点ではないのですが、新瑞橋駅が少し古くなってきているように感じるので、そろそろリニューアルして欲しいなと思うことがあります。また、幹線道路があるので、緊急車両の音が気になる方もいるかもしれません。 2023年2月

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の不動産の購入

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,618万円	39年
70平米台	3,513万円	14年
80平米台	3,012万円	24年

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	0	0	2
～5,000	0	0	0	0	4	4	0	0	8
～4,000	0	1	0	0	13	6	0	0	20
～3,000	0	1	0	2	5	1	2	0	11
～2,000	0	0	8	6	1	2	1	0	18
～1,000	8	0	1	2	0	2	1	0	14
万円	8	2	9	10	24	16	4	0	73

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,579万円
30坪台	4,848万円
40坪台	5,268万円
50坪台	9,290万円

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	5	0	8	1	0	0	0	14
～5,000	11	7	3	0	0	0	0	21
～4,000	5	3	1	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	21	10	12	2	0	0	0	45

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,343万円	18年
30坪台	4,056万円	15年
40坪台	5,990万円	27年
50坪台	6,130万円	37年

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	1	0	1	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～6,000	1	0	2	1	0	0	0	4
～5,000	0	2	0	2	0	0	0	4
～4,000	3	3	2	0	0	0	0	8
～3,000	2	1	2	0	0	0	0	5
～2,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	9	6	6	5	0	1	0	27

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,722万円
30坪台	4,065万円
40坪台	4,703万円
50坪台	6,075万円

名古屋市瑞穂区「瑞穂運動場西駅以南～山崎川以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	8	10
～10,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	4	2	6
～8,000	0	0	1	2	2	0	0	5
～7,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～6,000	0	0	4	6	1	0	0	11
～5,000	0	1	10	4	1	0	0	16
～4,000	4	5	13	4	0	1	0	27
～3,000	3	7	1	0	0	0	0	11
～2,000	5	1	0	1	0	0	0	7
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	12	14	29	21	5	8	10	99