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名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「『守山駐屯地』周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『すいどうみち緑道』は、守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の地域情報

『守山駐屯地』周辺エリアは名鉄瀬戸線以北〜名古屋中環状線（県道202号線）以南の市街地。地勢は概ね平坦で、自転車の移動もスムーズなエリアです。北部の辺りは緩やかな南垂れの傾斜地となりますが、坂道はあまりきつくありません。道路幅は広くはありませんが縦横に整備されておりすっきりとした街並み。「守山自衛隊前」駅、「瓢箪山」駅前一帯は瀬戸街道（県道15号線）とも近く、近隣商業地域に指定されています。瀬戸街道のロードサイドに飲食店や生活利便施設が集まり、賑わっている印象。東部は中高層住居専用地域、西部は住居地域に指定されており、小幡周辺と比較するとマンションの割合が高くなりますが、静かな住宅街が広がっています。住宅街の中に『すいどうみち緑道』や『西浦市場公園』などの緑豊かなスポットや、『守山瓢箪山古墳』『小幡城跡』などの歴史深い史跡、『阿弥陀寺』『神明社』などの神社仏閣が点在する趣深い町。東部はかつて『小幡城』やその城下町があった地域です。この城は1584年の「小牧長久手の戦い」で徳川勢の連絡城としての役割を果たしました。公共交通機関は南に名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅、「瓢箪山」駅が、西〜北部にかけて名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が走っており、「守山」駅、「金屋」駅があります。エリア内には『ピアゴ西城店』『ナフコ不二屋守山店』『ヨシヅヤ守山大屋敷テラス』『ピアゴ守山店』など複数のスーパーがあり、日常の買い物は大変便利。南西部にある『陸上自衛隊守山駐屯地』には、戦前は陸軍が置かれ、戦後はアメリカ軍が接収していましたが、返還後に陸上自衛隊の駐屯地として再開しました。再開した昭和34年時点の所在地名は名古屋市と合併前の守山市であり、この名称がそのまま引き継がれています。

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」にある町

地図データ

施設

『守山駐屯地』周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

『守山駐屯地』周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の注目スポット

すいどうみち緑道詳細

所在：名古屋市守山区

（2件の口コミ）

守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。（2019.06.29時点）

山下公園と守山プール詳細

所在：名古屋市守山区村合町

（0件の口コミ）

名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分（約200m）、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25ｍプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。（2019.06.29時点）

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の街の人の声

isao さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区城南町在住

男性／53歳／2人家族

近隣施設が充実！生活しやすい街です。自慢できることスーパー、コンビニ、、病院、小学校、中学校、保育園、幼稚園、警察署、消防署、駅、郵便局、区役所など…僕の、住んでる守山区城南町小幡には近隣施設が揃ってて利便性がめちゃくちゃ良いかと思います。是非、皆さんも体感してください。きっと、住みよいですよ。(笑) 気になること特にないですけど、あるとしたら、、、なぜか、1方通行が多いような。気にしない人は、気にしませんが。(笑)あとは、、、、ん〜と、、、道路が、時間帯によっては、混みやすいです。(笑)気にならない人は、気にならないかも。(笑) 2023年9月

ウッチーさん（当社のご契約者）

名古屋市守山区守山2丁目在住

男性／56歳／1人家族

車での移動がメインだが、渋滞が起きがちです自慢できること特になし気になること守山区にも地下鉄があればいいと思う。全体的にスーパーが微妙な距離で歩いてだと時間がかかる。名鉄と信号で渋滞が起きているので大変不便である。朝などの通勤時間、帰宅時間に少しの距離でも渋滞があり、進めないのでストレス。 2023年6月

みーちゃん　さん（当社のご契約者様）

名古屋市守山区西城2丁目在住

女性／57歳／1人家族

静かで緑の多い住環境自慢できること静かで緑が多く、小学校、中学校が近い距離にあり、安心安全に通学させられます。道が綺麗に整備されており、車を運転しやすい道幅で、歩道も綺麗で歩きやすいです。気になること名鉄線とJR中央線を利用できる立地だが、最寄り駅まで、バス等の手段がなく徒歩または自転車になってしまう。 2020年7月

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,439万円	34年
70平米台	2,557万円	13年
80平米台	2,000万円	28年

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	9	4	5	1	19
～3,000	0	0	0	3	16	1	0	0	20
～2,000	0	0	1	10	8	12	0	0	31
～1,000	0	0	6	4	0	2	3	0	15
万円	0	0	7	17	33	19	8	1	85

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,515万円
30坪台	3,838万円
40坪台	4,240万円
50坪台	3,990万円

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	2	4	0	2	0	0	8
～4,000	1	14	7	3	0	0	0	25
～3,000	5	1	0	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	17	11	3	2	0	0	39

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,726万円	7年
30坪台	2,412万円	21年
40坪台	3,067万円	27年
50坪台	3,340万円	19年

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～4,000	0	1	4	4	0	0	0	9
～3,000	2	1	4	1	0	0	0	8
～2,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	2	2	11	6	1	0	0	22

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,139万円
30坪台	2,140万円
40坪台	2,197万円
50坪台	2,050万円

名古屋市守山区「『守山駐屯地』周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～3,000	4	7	12	2	0	0	0	25
～2,000	1	3	4	1	0	0	0	9
～1,000	2	1	1	0	0	0	0	4
万円	7	11	17	4	1	1	0	41