名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「新守山駅以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋守山区鳥羽見3丁目の住宅街。守山区の南西部に位置する、落ち着いた雰囲気の街並みです。

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の地域情報

名古屋市守山区の地図 名古屋市守山区新守山駅以東エリアの地図
『新守山駅以東エリア』はJR中央本線と関田名古屋線（県道30号線）・名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の中間にあり、名古屋中環状線以南の地域。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅も利用可能な交通便利なエリアです。また、『矢田川橋』を渡れば東区と結ばれており、地下鉄名城線「大曽根」駅も利用可能です。JR中央本線では「名古屋」駅まで、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。 『新守山』駅前や瀬戸街道（県道15号線）沿いは近隣商業地域、（一部準工業地域）そのほかのエリアは概ね第１種住居地域に指定されており、全体としてマンションや戸建て、事務所や小規模な店舗が混在する住宅地となっています。地勢は緩やかな南垂れの丘陵地。坂道はきつくなく、自転車での移動もスムーズです。また、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されており、細い道でも車と歩行者が安全に通れる幅が確保されています。 買い物は『守山駐屯地』周辺に複数のスーパーがある他、『矢田川』を渡った先にもショッピングモールがあり便利です。 この地は古くから農村が広がっていた地域でしたが、『矢田川』と『庄内川』に挟まれており水害に苦しんだ地域でもありました。現在は護岸工事が施され、守山市と名古屋市の合併後すぐの山下中部土地区画整理事業で宅地化が進み、JR中央本線の整備で利便性が劇的に向上、市街化が進みました。小規模な公園とともに、『大永寺』、『寿松院』などの寺院や『白山神社』『神明社』などの神社が住宅街に点在しています。 また、南西部の市場には『守山城跡』や『守山白山古墳』などの史跡も残っています。この辺りは昔ながらの道も残されており、道幅は細く、やや入り組んだところもありますが、住宅地としては静かで落ち着いた雰囲気となっています。『矢田川』の河川敷には『矢田川橋緑地』が整備されています。遊具などもあり、家族連れの癒しスポットとなっています。

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」にある町

名古屋市守山区の新着の施設・スポット 更新日： 2024.10.16

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地図データ

施設
新守山駅以東エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
新守山駅以東エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:じろりん さん（当社のご契約者）

じろりん さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区鳥神町在住

女性／54歳／1人家族

子育てにはよい立地です。 自慢できること 保育園、幼稚園、小中学校、公園、クリニックなど、すぐ近くにいくつもあり、子育てにはよい。名古屋で唯一、地下鉄が無い区だが、ゆとりーとラインがあり、本数も多い。地上を走っており、遅延も無い。JR中央線、名鉄も徒歩圏内。近くにはショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアもたくさん揃っている。駐車場もたくさんあり、料金も安いのでセカンドカー所有世帯も多い。 気になること JR新守山駅の出入口が片方(東側)しかなく、快速はとまらない。駅に交番はあるが、店なども無く、小さい駅なので夜は暗く活気はない。守山区でタクシーは流しておらず、迎車必須だが、すぐに配車されるので不便さはそこまで感じない。

この街ボイス画像:ひろや さん（当社のご契約者）

ひろや さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区町北在住

男性／55歳／4人家族（うち子ども1人）

街が静かでとても落ち着いた雰囲気 自慢できること 街が静かでとても落ち着いた雰囲気です。スーパー、ドラッグストアも近くにあり便利です。学習塾もそこそこあり、教育環境も良いと思います。栄、名駅へのアクセスもJRや名鉄でとてもしやすいので、暮らしにはとても便利と思います。 気になること 近くに大きな坂があるのが少し気になります。あと、仕方ない所もありますが、道路が狭く、名鉄も走ってるので自動車の渋滞が発生しやすく、特に通勤時間、車で通うので少し不便に感じます。街灯が周辺、少し暗いので、特に治安が悪いことはないのですが、少し気になります。

この街ボイス画像:主水　さん（当社のご契約者様）

主水　さん（当社のご契約者様）

名古屋市守山区金屋1丁目在住

男性／49歳／1人家族

商業施設充実・自然にも恵まれた街 自慢できること JR中央線で名古屋駅まで16分。ゆとりーとラインも近くにあり、公共交通機関の便が良く、高速道路のインターも程よい距離にあり、また都心部の様な交通渋滞もなく、便が良いです。大型スーパー、ホームセンターなどの商業施設も充実しています。川や緑地公園などの自然にも恵まれています。 気になること 公共交通機関は整備されているが、車があった方が便利であると思われます。大きな川が近くにあるものの、過去に大きな災害はなく、その他については住むには快適な町であると思うため、特に気になる問題はないと考えます。

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,751万円32年
70平米台2,132万円24年
80平米台2,401万円21年

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 2
～3,000 0 0 0 3 7 6 2 0 18
～2,000 0 0 3 11 10 4 0 0 28
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 14 17 11 3 0 48
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,583万円
30坪台3,548万円
40坪台3,810万円
50坪台---万円

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 4 0 0 0 0 4
～4,000 0 6 12 0 0 0 0 18
～3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 6 17 0 0 0 0 24
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台2,562万円19年
40坪台2,587万円32年
50坪台2,278万円20年

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～3,000 0 0 5 1 0 0 0 6
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 1 0 0 0 3
万円 0 0 8 3 0 2 1 14
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,130万円
30坪台2,503万円
40坪台2,554万円
50坪台2,390万円

名古屋市守山区「新守山駅以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～4,000 0 0 0 2 1 2 1 6
～3,000 0 4 6 7 0 1 0 18
～2,000 1 2 0 1 0 0 1 5
～1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 5 6 6 10 1 5 9 42
（※2021年11月01日～2024年10月31日）

守山区「新守山駅以東エリア」の売出し物件更新日： 2024.11.22

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