名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「吉根周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の地域情報

『吉根周辺エリア』は区内北東部、『庄内川』の南に広がる丘陵地で、昭和58年度〜平成20年度までの区画整理事業で整備された街。南西から北西へかけて走る名古屋多治見線（県道15号線）を名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が走っています。また、『庄内川』にかかる吉根橋で春日井市と結ばれています。かつては片側１車線の竜泉寺街道の両脇に鬱蒼とした森が広がっていましたが、道路が拡幅され、区画整理の進展とともに人口が急増しました。現在はクリニックや飲食店、そして住宅がずらりと立ち並んでいます。エリア内はロードサイドを除いてほとんどが戸建てを中心とした住宅街で、第1種低層住居専用地域、または中高層住居専用地域に指定されています。敷地面積は50〜60坪の住宅も多く、庭や駐車場が３台分確保できる広さ。名古屋多治見線と篠木尾張旭線（県道213号線）の交差点南西側には大型ショッピングモール『イオン守山店』があり、ここは近隣商業地域となっています。そのほかにも大型電気店やホームセンターがあり、日常の買い物は大変便利。また、東名高速道路と交わる花咲台周辺は「テクノヒル名古屋」と呼ばれ、21世紀を担う新たな産業に向けた企業を誘致した研究開発型企業団地となっています。（準工業地域）。『庄内川』に近い桔梗平では、田畑が残る長閑な風景もあり。青山台の一部は第2種住居地域で、『県営吉根住宅』があります。丘陵地のため緩やかなアップダウンはあるものの、エリア内の道路は高低差があまりなく、自転車移動も可能。道路は縦横に整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。県道15号線より北側のエリアはやや標高が下がりますが、堤防がかなり高くなっているため坂道の傾斜もきつくはありません。『日ノ後池公園』『太鼓ヶ根緑地』『平池中央公園』などエリア内には緑豊かなスポットが点在しています。名古屋多治見線（県道15号線）で吉根周辺エリアに入る際に、右手の絶壁にある青葉台に階段が見えます。階段の先にあるのは色鮮やかな寺院『倶利伽羅不動寺』『強巴林（チャンバリン）』。ここは、日本で唯一の日本で唯一のチベット仏教寺院です。

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」にある町

地図データ

施設

吉根周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

吉根周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の街の人の声

まーさん（当社のご契約者）

名古屋市守山区鼓が丘2丁目在住

女性／48歳／1人家族

田舎過ぎず都会過ぎず。不便はそれほど感じません。自慢できること静かで住みやすい　高台なので遠くが見渡せて開放感はある。コストコが近いので買い物に便利。田舎過ぎず都会過ぎずで不便はそれほど感じない所。病院が内科から皮膚科まで徒歩県内なので何かあっても安心ではある。気になること坂道なので距離的には近いお店に行くにも車がないと不便かもしれない。公共交通機関　バスの便が少ないのと駅が遠い。住宅街なので夜外は暗いように感じる。近所付き合いが挨拶程度なので、町内会などあるかどうかなど良く分からない。 2023年6月

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	690万円	39年
70平米台	---万円	-年
80平米台	1,757万円	21年

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	2	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	3	0	0	3
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	0	0	0	1	0	4	2	0	7

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,230万円
40坪台	3,665万円
50坪台	3,337万円

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	14	8	5	3	0	30
～3,000	0	0	5	1	4	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	20	11	9	3	0	43

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,473万円	10年
40坪台	3,111万円	11年
50坪台	3,264万円	13年

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	1	0	2
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	5	11	6	0	0	22
～3,000	0	0	10	6	11	0	1	28
～2,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	0	0	16	19	17	1	2	55

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,909万円
40坪台	1,949万円
50坪台	2,211万円

名古屋市守山区「吉根周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～4,000	0	0	0	0	2	3	2	7
～3,000	0	0	5	8	18	4	2	37
～2,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	0	0	12	9	20	7	13	61