名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「天子田・元郷周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『大森中央公園』の敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側には遊具がゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。

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名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の地域情報

『天子田・元郷周辺エリア』は守山区南東部に位置する千代田街道以南の『矢田川』周辺地域。エリアを縦断するように名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、『矢田川』には大森橋がかかっています。かつては水害に苦しんだ地域ですが、現在は河川の護岸工事が施され、『矢田川』の堤防は住宅地よりも高くなっています。また、河川敷には公園やサイクリングやウォーキングに適した遊歩道が整備されています。地形は平坦で、戦前は水田が広がっていた地域でしたが、昭和41年からの大森土地区画整理事業によって宅地化され、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅か「印場」駅が最寄りとなりますが、千代田街道沿いなどエリア内にはバス停が点在しており、基幹バスの利用で都心部まで直接アクセスすることも可能です。エリア内は大部分が準工業地域に指定されており、中小企業の工場とマンションや戸建てが混在しています。元郷1丁目に大森東住宅、天子田3丁目に県営大森向住宅などの大規模団地があり、その地域は第１種住居地域に指定されています。また、野球場が併設された『大森中央公園』や『大森橋緑地』など市民の憩いの場が身近にある住環境。千代田街道沿いは近隣商業地域に指定されており、ロードサイドに飲食店や買い物施設が集まっています。このエリアには以前はねぎどん塚、六ヵ塚、おさ塚など古墳がいくつかありましたが、戦後の区画整理によって消滅しました。

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」にある町

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名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の注目スポット

大森中央公園詳細

所在：名古屋市守山区元郷1丁目

（1件の口コミ）

名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分（約700m）、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。（2019.08.17時点）

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	667万円	47年
70平米台	1,097万円	34年
80平米台	480万円	41年

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	1	4	1	0	0	0	6
～1,000	0	2	29	16	2	0	0	0	49
万円	0	2	30	21	3	0	0	0	56

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,544万円
30坪台	3,552万円
40坪台	4,080万円
50坪台	---万円

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～4,000	0	5	11	0	0	0	0	16
～3,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	5	15	0	0	0	0	20

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,520万円	3年
30坪台	3,094万円	9年
40坪台	4,787万円	15年
50坪台	2,590万円	50年

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	3	2	0	0	0	5
～2,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	7	4	0	0	0	12

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,753万円
30坪台	1,913万円
40坪台	2,315万円
50坪台	2,515万円

名古屋市守山区「天子田・元郷周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～3,000	0	1	3	4	0	0	0	8
～2,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	7	6	1	0	7	23