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名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「大森・八剣周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋守山区大森1丁目の住宅街。周辺は緑豊かで、落ち着いた雰囲気があります。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の地域情報

『大森・八剣周辺エリア』は名鉄瀬戸線以南、千代田街道以北で、瀬戸街道（県道61号線）周辺に広がる住宅地。東側は尾張旭市に隣接しています。標高は北に行くほど高くなりますが高低差はきつくなく、自転車での移動もスムーズな地勢。戦前は長閑な田園地帯が広がっていましたが、戦後の名古屋市の人口増加のため、郊外における住宅建設が活発化しました。昭和38年の名古屋市との合併後、昭和40年代の大森土地区画整理事業により宅地化されました。公共交通機関は名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅が便利。昭和53年に名鉄瀬戸線が「栄町」に乗り入れすると、都心部へのアクセスが劇的に向上しました。エリア内を横断するように瀬戸街道（県道61号線）、縦断するように名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、カーアクセスも良い立地。大部分が第２種中高層住居専用地域、第１種住居地域に指定された住宅地で、千代田街道以南と違い工場はほとんどなく、戸建て住宅と小規模な事務所が混在する街並みです。また、名鉄瀬戸線〜瀬戸街道（県道61号線）は区内でも最も市街化が進んでいるエリアで、ロードサイドには飲食店や事務所、買い物施設などが集まっています。バスも通っており、比較的賑やかですが、1歩奥に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。住宅地内の道路は区画整理によってできた道と水路沿いの道などが混在しており、道幅は4〜６メートルほどとそれほど広くはありません。エリア内の住宅は戸建てが中心で、敷地面積も50〜60坪ほどのゆとりある敷地の住宅が多くなりますが、小規模なアパートなどは住宅地内に点在。また、県道沿いや駅前地域を中心にマンションも多くなります。

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」にある町

名古屋市守山区の新着の施設・スポット更新日： 2024.10.16

地図データ

施設

大森・八剣周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

大森・八剣周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の街の人の声

PPP さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区大森4丁目在住

男性／44歳／1人家族

車orバスがあればどうにかなります。自慢できること車があれば、駐車場代も他の区の駐車場代と比べると安いし、名二環のインターも近いので、どこに行くのにもそこまで不便ではないと思います。車がなければバスさえ乗りこなすことが出来れば、どうにかなると思います。気になること地下鉄が近くにないし、食事や買い物する場所も幹線道路沿いで、場所も微妙に離れてるので車がないと不便だと思います。栄に行くのには名鉄で行けるが、名駅だと地下鉄に乗り換えないといけないので、往復だと交通費が思ったより負担になる。 2023年6月

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,373万円	33年
70平米台	2,026万円	24年
80平米台	2,177万円	27年

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～3,000	0	0	0	1	4	1	0	0	6
～2,000	0	0	0	4	9	2	0	0	15
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
万円	0	0	0	6	13	3	0	2	24

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,533万円
30坪台	4,217万円
40坪台	4,290万円
50坪台	---万円

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～4,000	0	4	4	0	0	0	0	8
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	4	10	0	0	0	0	14

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,250万円	2年
30坪台	3,132万円	13年
40坪台	3,398万円	1年
50坪台	2,690万円	41年

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	0	1	2	1	0	0	0	4
～3,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	6	2	0	0	0	9

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,665万円
30坪台	2,078万円
40坪台	2,420万円
50坪台	2,716万円

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～3,000	0	2	7	6	0	0	0	15
～2,000	1	2	3	0	0	0	0	6
～1,000	0	1	0	0	0	0	0	1
万円	1	5	10	8	2	0	3	29