名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「大森・八剣周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋守山区大森1丁目の住宅街。周辺は緑豊かで、落ち着いた雰囲気があります。

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の地域情報

名古屋市守山区の地図 名古屋市守山区大森・八剣周辺エリアの地図
『大森・八剣周辺エリア』は名鉄瀬戸線以南、千代田街道以北で、瀬戸街道（県道61号線）周辺に広がる住宅地。東側は尾張旭市に隣接しています。標高は北に行くほど高くなりますが高低差はきつくなく、自転車での移動もスムーズな地勢。戦前は長閑な田園地帯が広がっていましたが、戦後の名古屋市の人口増加のため、郊外における住宅建設が活発化しました。昭和38年の名古屋市との合併後、昭和40年代の大森土地区画整理事業により宅地化されました。公共交通機関は名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅が便利。昭和53年に名鉄瀬戸線が「栄町」に乗り入れすると、都心部へのアクセスが劇的に向上しました。エリア内を横断するように瀬戸街道（県道61号線）、縦断するように名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、カーアクセスも良い立地。大部分が第２種中高層住居専用地域、第１種住居地域に指定された住宅地で、千代田街道以南と違い工場はほとんどなく、戸建て住宅と小規模な事務所が混在する街並みです。また、名鉄瀬戸線〜瀬戸街道（県道61号線）は区内でも最も市街化が進んでいるエリアで、ロードサイドには飲食店や事務所、買い物施設などが集まっています。バスも通っており、比較的賑やかですが、1歩奥に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。住宅地内の道路は区画整理によってできた道と水路沿いの道などが混在しており、道幅は4〜６メートルほどとそれほど広くはありません。エリア内の住宅は戸建てが中心で、敷地面積も50〜60坪ほどのゆとりある敷地の住宅が多くなりますが、小規模なアパートなどは住宅地内に点在。また、県道沿いや駅前地域を中心にマンションも多くなります。

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」にある町

地図データ

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名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:みお さん（当社のご契約者）

みお さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区大森4丁目在住

女性／39歳／1人家族

路上駐車が多くて困っている 自慢できること 特になし 気になること 目の前の工場の路駐が多くて駐車に困ることが多い

この街ボイス画像:さかもと さん（当社のご契約者）

さかもと さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区大森4丁目在住

男性／37歳／2人家族

アクセス便利かつ、自然が多く住みやすい 自慢できること 守山区は栄などの中心地まで電車で20分ほどで行けるが、人が多くなく治安もよく、小幡緑地公園など自然も多いため、住環境が良く、子育て世代から高齢世代までどんな人にとっても、住みやすい素晴らしい環境だと思います。 気になること 名古屋鉄道瀬戸線があり、栄町までのアクセスは良いですが、南北への公共交通は充実していると言えず、春日井市市や長久手市へのアクセスは良くありません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないため、自動車は必要だと感じています。

この街ボイス画像:PPP さん（当社のご契約者）

PPP さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区大森4丁目在住

男性／44歳／1人家族

車orバスがあればどうにかなります。 自慢できること 車があれば、駐車場代も他の区の駐車場代と比べると安いし、名二環のインターも近いので、どこに行くのにもそこまで不便ではないと思います。車がなければバスさえ乗りこなすことが出来れば、どうにかなると思います。 気になること 地下鉄が近くにないし、食事や買い物する場所も幹線道路沿いで、場所も微妙に離れてるので車がないと不便だと思います。栄に行くのには名鉄で行けるが、名駅だと地下鉄に乗り換えないといけないので、往復だと交通費が思ったより負担になる。

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,427万円32年
70平米台2,026万円24年
80平米台2,177万円27年

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～3,000 0 0 0 1 3 1 0 0 5
～2,000 0 0 0 4 7 2 0 0 13
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 0 0 6 10 3 0 2 21
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,458万円
30坪台4,146万円
40坪台4,307万円
50坪台---万円

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～5,000 0 0 7 0 0 0 0 7
～4,000 0 4 8 0 0 0 0 12
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 4 17 0 0 0 0 21
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,250万円2年
30坪台3,132万円13年
40坪台3,398万円1年
50坪台2,690万円41年

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 2 1 0 0 0 4
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 5 2 0 0 0 8
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,665万円
30坪台2,078万円
40坪台2,420万円
50坪台2,829万円

名古屋市守山区「大森・八剣周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 4 2 0 0 6
～3,000 0 2 7 5 0 0 0 14
～2,000 1 2 3 0 0 0 0 6
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 1 5 10 9 2 0 3 30
（※2022年03月01日～2025年02月28日）

守山区「大森・八剣周辺エリア」の売出し物件更新日： 2025.03.31

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