名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の不動産と地域情報

名古屋市守山区にある「大森・金城学院前駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『雨池公園と壇ノ浦公園』は、名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。

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名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の地域情報

『大森・金城学院前駅以北エリア』は名鉄瀬戸線北側に緑豊かな南垂れの丘陵地で、東側は尾張旭市と隣接しています。戦前は農村地帯が広がっていましたが、昭和40年代の大森土地区画整理事業により宅地化されました。駅前にある『金城学院大学』のキャンパス内は、北へ向けての緩やかな登り坂となります。また、駅前には名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、その周辺は飲食店が数件ありますが、主に戸建てを中心とした閑静な住宅街となっています。湿地や新池がある『八竜緑地』や『雨池公園』『壇ノ浦公園』などの緑豊かなスポットが集まっており、豊かな自然が残るエリア。また、徳川家にゆかりのある『大森寺』や『八龍神社』『八剱神社』など歴史深い神社仏閣が点在しています。道幅は広くはないものの区画整理でできた道路が多いため入り組んだ道は少なく、歩行者と車が余裕を持って通れる幅員が確保されています。駅前エリアのや御膳洞あたりは第1種住居地域に指定されており、戸建て住宅に混じって低層マンションやアパートなども混在しています。地勢は比較的緩やかな傾斜で、坂道もあまりきつくありませんが、北部には丘陵地が広がっています。特に大森八龍のあたりは第1種低層住居専用地域に指定された戸建て中心のエリアで、傾斜のきつい坂道が多くなり、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」にある町

地図データ

施設

大森・金城学院前駅以北エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の注目スポット

雨池公園と壇ノ浦公園詳細

所在：名古屋市守山区御膳洞

（0件の口コミ）

名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。（2019.08.12時点）

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	850万円	34年
70平米台	1,220万円	28年
80平米台	1,126万円	32年

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	3	0	0	5
～1,000	0	0	0	1	0	2	1	0	4
万円	0	0	0	1	2	5	1	0	9

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,398万円
30坪台	---万円
40坪台	3,280万円
50坪台	3,160万円

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	9	1	0	0	0	0	0	10
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	1	0	0	0	0	0	11

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,345万円	41年
30坪台	1,920万円	22年
40坪台	2,410万円	27年
50坪台	2,189万円	37年

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～4,000	0	0	0	1	5	0	0	6
～3,000	0	0	2	1	1	1	1	6
～2,000	0	1	2	1	0	0	0	4
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	4	3	6	2	7	23

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	880万円
30坪台	1,680万円
40坪台	1,556万円
50坪台	1,008万円

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,000	0	0	0	1	1	1	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～2,000	0	1	0	7	3	1	0	12
～1,000	1	0	0	2	0	0	0	3
万円	1	1	0	10	4	2	11	29