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物件

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の不動産と地域情報

名古屋市中区にある「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋市を代表するスポットである『久屋大通公園』。テレビ塔がそびえ立っています。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の地域情報

『栄駅北西側・名古屋城南側エリア』は江戸時代初期に『清洲城』の移転先として築いた『名古屋城』の城下町であった地域。築城に伴い、当時「熱田台地」と呼ばれた城の南側一帯に碁盤の目状の城下町が築かれました。いわゆる『清洲越し』と呼ばれる城替えでは、家臣、町人、神社・仏閣、清洲城下の町屋のほとんどが移転しました。第二次世界大戦では空襲で大きな打撃を受けましたが、戦後の再開発では建物疎開地を再開発道路とすることで急速な復興を遂げました。現在は外堀通り・桜通・錦通・伏見通り・大津通・久屋大通といった大通りが縦横に整備され、地下鉄は東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線が走ります。エリアの東端には名鉄瀬戸線も通っているため、エリア内はほぼ駅徒歩圏内。「栄」駅北東のオアシス21にはバスセンターもあり、主要道路や公共交通機関の多くはこのエリアに向かって整備されています。フラットな地勢のため、自転車での移動もスムーズで、多彩なアクセスが魅力。『名古屋城』の南、外堀通り以北のエリアは官庁街になっており、国の出先機関や県庁舎、市庁舎などの建物があります。このエリアは緑地も多く残っており、市民の憩いの場でもあります。「丸の内」駅から「伏見」駅の周辺はオフィスビルが林立するビジネス中心の街。この辺りには単身者向けのワンルームマンションも多くあります。また、近年再開発が進んでおり、タワーマンションや高層オフィスビル『広小路クロスタワー』など、ランドマークとなるような高層建築物がいくつか建設されています。エリアの東部には戦後、都心を2kmに渡って縦断する都市公園『久屋大通公園』が整備されました。休日には数多くのイベントが開かれ、名古屋の文化の発信地としての役割を担っています。近年はこの久屋大通界隈にも大規模なタワーマンションの建設が進んでおり、街は日々刻々と姿を変えつつあります。2020年9月には再開発事業による『レイヤード久屋大通パーク』がオープンし、テレビ塔をシンボルとして多くのテナントや飲食店が入る目玉スポットになっています。「伏見」駅から「栄」駅の中間にある錦1～3丁目は昔ながらの町屋街が残る地域。尾張藩お抱えの老舗の商家や豪商が立ち並んでいた町で、現在もその面影を残す通り名が点在しています。碁盤の目状の通りには、周辺のオフィスビルで働くサラリーマンの夜の憩いの場として数多くの飲食店が軒を連ねています。

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」にある町

名古屋市中区の新着の施設・スポット更新日： 2024.10.16

地図データ

施設

栄駅北西側・名古屋城南側エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

街の人の声

栄駅北西側・名古屋城南側エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の注目スポット

名古屋城詳細

所在：名古屋市中区本丸1-1

（2件の口コミ）

『名古屋城』は、地下鉄名城線「名古屋城」駅より徒歩5分の場所にあります。徳川家康が関ケ原の戦いに勝利したのち、1610年に築城が開始されました。施設内には、金鯱が特徴的な天守閣、日本を代表する書院造の建物の本丸御殿、庭内のほぼ全てが名勝に指定されている二之丸庭園、由緒ある茶席などが備わっています。（2020.11.08時点）

新・名古屋テレビ塔　中部電力ミライタワー詳細

所在：名古屋市中区錦3丁目

（0件の口コミ）

新・名古屋テレビ塔『中部電力ミライタワー』は、1954年に完成した名古屋のランドマーク。設計者の内藤多仲工学博士は東京タワーも設計しています。2011年のアナログ放送終了に伴い、電波塔としての役目を終え、以降観光施設として運営されています。2019年から大規模修繕が行われ、2020年9月にミライタワーとしてリニューアルオープン。塔内にはレストランやカフェ、ホテルが入っており、名古屋市内を一望できるスカイデッキもあります。（2021.3.26時点）

愛知県体育館（ドルフィンズアリーナ）詳細

所在：名古屋市中区二の丸1-1

（0件の口コミ）

『愛知県体育館（ドルフィンズアリーナ）』は、名古屋市営地下鉄名城線「市役所」より徒歩5分の場所にあります。駐車場はありません。名古屋城内に位置しており、各種スポーツの大会や、大相撲名古屋場所等が開催されるほか、温水プールやトレーニング場が併設されており、個人利用もできる総合体育館です。（2020.11.08時点）

久屋大通公園詳細

所在：名古屋市中区丸の内3丁目

（9件の口コミ）

地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩1分の場所にある「久屋大通公園」は、名古屋都心を南北におよそ2㎞貫く都市公園です。公園内には、名古屋のランドマークであるテレビ塔や、様々なモニュメントを目にすることができます。写真スポットとして、また、お散歩コースとしても楽しめます。（2020.11.08時点）

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の街の人の声

まさとさん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内3丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

大規模整備でおしゃれな街並みに。自慢できること交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。気になること日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。 2024年2月

ゆーやさん（当社のご契約者）

名古屋市中区丸の内2丁目在住

男性／25歳／1人家族

生活に困ることはまずありません自慢できること鶴舞線と桜通線が通っており、交通のアクセスがとてもいいです。名古屋駅や大須商店街に乗り換え無しで行くことが可能です。また、近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実しているため、生活に困ることはまずありません。近くに大きな公園もあるため、散歩やジョギングにも最適な環境です。気になること一方通行の道が多いため、車移動の方は慣れるまで戸惑うかもしれません。また、近くの月極駐車場も比較的高め設定なため、車所有者にはあまり優しくない環境かなと思います。あとは自分は気にならないのですが、ご近所付き合いも皆無なことも気になる人はいるかもしれません。 2023年11月

ラオウさん（当社のご契約者）

名古屋市中区錦3丁目在住

男性／62歳／1人家族

徒歩・自転車で移動できる自由度が高い街自慢できること交通のアクセスが良く、色々な路線を利用する事が出来る。オフィス街に近いので、交通機関を使わずとも、徒歩、自転車で通勤出来る為、交通機関が止まっている時も関係なく、自由度が高い。飲食店も多く、宅配業の24時間営業にも対応出来る。気になること平日の夜、得に金曜日の夜などは、タクシーが多く、自宅まであと数百メートルという場所から、車が進まなくなる事がある。最近、自転車で買い物に行ったりする際、自由に駐輪出来る場所が減ってきた。有料でも止められる場所があれば良いが、有料契約駐輪場の場合、止める事が出来ず、目的地より遠くに駐輪する必要が出てくる。 2023年9月

名古屋市中区栄駅北西側・名古屋城南側エリアの住まい・暮らしの事例更新日： 2024.11.17

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の不動産の購入

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,612万円	19年
70平米台	5,400万円	11年
80平米台	7,591万円	10年

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	12	2	4	20
～10,000	0	0	0	0	6	2	2	0	10
～9,000	0	0	0	1	4	8	1	0	14
～8,000	0	0	1	5	4	1	0	0	11
～7,000	0	0	6	3	10	0	0	0	19
～6,000	0	1	7	14	14	1	3	2	42
～5,000	0	4	35	16	18	7	2	1	83
～4,000	10	27	58	25	16	3	2	0	141
～3,000	61	18	6	13	5	2	0	0	105
～2,000	110	18	21	25	3	2	0	0	179
～1,000	111	8	0	1	0	0	0	0	120
万円	292	76	134	103	82	38	12	7	744

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	---万円	-年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	14,513万円
40坪台	24,133万円
50坪台	22,722万円

名古屋市中区「栄駅北西側・名古屋城南側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	8	8	3	0	4	23
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	8	8	3	0	4	23