名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の不動産と地域情報

名古屋市中区にある「新栄駅南側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

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名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の地域情報

『新栄町駅南側エリア』は空港線以東、JR中央本線以西の地域で、千種区・東区と隣接するエリア。『新栄1～3丁目』は広小路通以南、空港線以東のエリアで、「栄」駅の南東、広小路通以北、空港線以西にあるの『新栄町1～3丁目』とは異なる地域です。地下鉄東山線「新栄町」駅は東区の錦通り沿いにあり、錦通沿いのエリアは中区・東区・千種区の3つの区で共通して『葵』という地名になっています。江戸時代には尾張徳川家の別邸があり、徳川家の家紋である葵の紋が地名の由来です。葵と東桜は広小路通以北のエリア。市内を横断する広小路通は広々とした歩道や並木が整備されており、テレビ局（CBC中部日本放送）のビルや様々なジャンルの飲食店が集まる目抜き通り。秋の紅葉や冬のイルミネーションなど美しい景観が魅力です。ただし、新栄エリアにはランドマークとなるような高層ビルは少なく、中～小規模のオフィスビルが中心。マンションも混在しています。中区内はほぼ商業地域となっていますが、新栄はビジネス街、商業地、住宅街が混在した地域。西部の空港線に近いエリアは歓楽街としても発展していますが、西から東へ行くにつれて徐々に住宅地の側面が強くなり、東部のJR中央本線「千種」駅徒歩圏のエリアは商業施設と住宅が混在する近隣商業地域に指定されています。また、買い物施設も百貨店や複合商業施設ではなく、スーパーやドラッグストアなど生活に根差した店が多くなります。地勢はほぼ平坦ですが、西から東へかけて緩やかな登り坂となっており、北東端の「千種」駅周辺はやや勾配のある坂道があります。新栄2丁目と3丁目を中央から南東へかけて国道153号線（飯田街道）が走っており、周辺地域の建物はオフィスビルだけでなく小・中規模のマンションや戸建てが混在しています。

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」にある町

地図データ

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緑地

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名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の注目スポット

新栄公園詳細

所在：名古屋市中区新栄3丁目

（0件の口コミ）

新栄公園は地下鉄東山線「新栄町」から南東へ徒歩7分、「新栄3丁目」にある公園です。公園の東側には名古屋市立新栄小学校、名古屋市立中央高等学校があります。滑り台やブランコ、砂場など遊具が充実しており、子どもたちが思い切り遊ぶことができます。公園内には公衆トイレもあるため安心。ベンチもあるのでお散歩の休憩場所としても利用できます。公園内に駐車場はありませんが、周辺にはコインパーキングが多くあります。（2019.8.26時点）

名古屋市中区新栄駅南側エリアの住まい・暮らしの事例更新日： 2024.11.17

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の不動産の購入

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,123万円	36年
70平米台	2,088万円	37年
80平米台	2,672万円	31年

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	0	4	1	0	0	0	0	5
～4,000	0	0	4	4	1	4	0	0	13
～3,000	26	12	0	8	12	5	0	1	64
～2,000	172	8	8	19	20	4	1	3	235
～1,000	81	4	5	2	1	0	0	0	93
万円	279	24	21	34	34	14	1	4	411

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,039万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	0	0	0	0	0	0	3

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,980万円	15年
30坪台	5,380万円	8年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～4,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	1	2	0	0	0	0	6

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,683万円
30坪台	4,522万円
40坪台	6,078万円
50坪台	13,165万円

名古屋市中区「新栄駅南側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	1	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	4	0	1	0	0	5
～6,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～5,000	0	1	5	0	0	0	0	6
～4,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	1	12	3	1	1	1	23