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名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の不動産と地域情報

名古屋市昭和区にある「川名駅〜八事駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名古屋市昭和区山中町2丁目の街並み。エリアの南側を、地下鉄鶴舞線が通っています。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の地域情報

『川名駅～八事駅北エリア』は全体として丘陵地となっており、アップダウンのある坂道の多い町。南端には旧街道として栄え、明治大正時代には『八事電車』が走っていた飯田街道（国道153号線）があり、現在はその地下を地下鉄鶴舞線が通っています。この地域は丘陵地のため、耕作地としては利水の便が悪く早期から宅地化が望まれていた地域でした。「八事耕地整理事業」「伊勝耕地整理事業」では灌漑用水のために作られた溜池がほとんど埋められました。しかし、区画整理は平坦なエリアに絞られており、エリア内にはうまく活用されなかった緑が多く残りました。そのため、事業が進んでもあまり人口は増えませんでしたが、戦後に地下鉄などの交通網が整備されると都心に近く自然の残る環境がかえって人気となり徐々に人口が増え始めました。南部の飯田街道に近いエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや戸建てが混在するエリアもありますが、全体としては第1種低層住居専用地域が多くを占めており、建物の高さ制限や建ぺい率、容積率などの制限により良好な住環境が守られています。敷地面積は40坪以上～70坪を超える住宅も多く、マンションは大通り以外は低層マンションが中心です。「川名」駅前に広がる『川名公園』は近年、防災機能を備えた公園として整備された都市公園で、『昭和文化小劇場』なども併設されています。広々とした芝生公園や遊具広場などがあり、世代を超えて市民の憩いの場となっています。

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」にある町

名古屋市昭和区の新着の施設・スポット更新日： 2024.10.16

地図データ

施設

川名駅〜八事駅以北エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の注目スポット

喫茶マウンテン詳細

所在：名古屋市昭和区滝川町 47-86

（0件の口コミ）

村上春樹の著書「東京するめくらぶ　地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。300種以上のメニューがあり、どんなものが出てくるのかドキドキ待つのも楽しみ方の一つ。店名「マウンテン」にふさわしい山小屋風の建物が目印です。（2020.08.18時点）

川名公園詳細

所在：名古屋市昭和区花見通1丁目

（3件の口コミ）

『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。（2020.08.17時点）

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の不動産の購入

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,929万円	37年
70平米台	3,393万円	20年
80平米台	3,395万円	25年

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	1	2	1	4
～6,000	0	0	0	0	1	2	1	1	5
～5,000	0	0	0	0	16	11	5	4	36
～4,000	0	0	0	1	3	8	6	4	22
～3,000	0	0	4	7	10	18	4	3	46
～2,000	0	3	10	9	3	5	3	0	33
～1,000	35	1	1	1	1	0	0	0	39
万円	35	4	15	18	34	45	21	16	188

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,324万円
30坪台	5,047万円
40坪台	7,120万円
50坪台	13,800万円

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	2	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	3	3	4	0	0	0	0	10
～4,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	4	5	2	1	0	0	16

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,540万円	18年
30坪台	4,462万円	20年
40坪台	5,150万円	25年
50坪台	6,180万円	30年

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～6,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～5,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～4,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～3,000	2	1	3	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	6	4	3	2	2	22

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,897万円
30坪台	3,910万円
40坪台	4,230万円
50坪台	4,532万円

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	3	3	6
～8,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～7,000	0	0	0	1	3	0	0	4
～6,000	0	0	1	2	3	1	1	8
～5,000	0	0	6	7	3	0	2	18
～4,000	0	3	5	4	1	1	0	14
～3,000	1	3	3	1	1	0	0	9
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	6	15	15	12	6	18	74