名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の不動産と地域情報

名古屋市昭和区にある「川名駅〜八事駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

「川名駅」すぐ近くの『川名公園』には、遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。

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名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の地域情報

『川名駅～八事駅南エリア』は瑞穂区北部と隣接するエリア。地下鉄鶴舞線沿いに『川名公園』から『八事興正寺』にかけて飯田街道（国道153号線）が走っています。飯田街道沿いには飲食店や買い物施設、学習塾、クリニックなどが集まり賑わっていますが、幹線道路から奥に入ると緑豊かで静かな住宅街が広がっています。また、ロードサイドだけでなく住宅地内にも古い建物を活かした老舗の料亭やレストラン、画廊やインテリアショップなどが点在しており、散策も楽しい街。地形は飯田街道から南西側にかけて登り坂となる丘陵地。住宅地内の道路は広くはないもののすっきりと整備されており、歩行者と車がゆとりを持って通れる広さが確保されています。また、安全に配慮された一方通行道路が多くなっています。日常の買い物は「八事」駅前の『イオン八事店』が便利。「いりなか」駅の南東にある『隼人池公園』は、江戸時代に農業用の灌漑用水のために作られた溜池が残されたもの。このような溜池は昭和区内に11ありましたが、現存しているものは『鶴舞公園』内の池と『隼人池』の2つだけです。規模の大きな公園ではないものの、春には桜が咲き、地域に愛される公園。池のほとりにボートレンタルがあり、池の辺りをウォーキングする人や、釣りを楽しむ人の姿も見られます。明治時代までは田畑の広がる農耕地でしたが、大正～昭和初期の「南山耕地整理事業」「八事耕地整理事業」によって田畑を削って道路が造られました。人口が増加したのは戦後、地下鉄などの交通網が整備されてからのことです。汐見町、南山町、広路町南山・松風園・梅園、雲雀ヶ岡のあたりは丘陵地となっており、第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域に指定されているエリア。建ぺい率や高さ制限など建築の制限が厳しく、ゆったりとした良好な住環境が維持されているため、敷地の広い邸宅や瀟洒な低層マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。なお、このエリアには『学校法人南山学園』の本部と小学校・中学校・高等学校（中学・高校は男女別）の敷地があります。『南山教会』は東区葵の『布池教会』と並んで名古屋を代表するカトリック教会となっています。

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」にある町

地図データ

施設

川名駅〜八事駅以南エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の注目スポット

昭和美術館詳細

所在：名古屋市昭和区汐見町4-1

（0件の口コミ）

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。（2020.08.17時点）

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の不動産の購入

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,250万円	49年
70平米台	2,518万円	32年
80平米台	4,124万円	22年

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	4	6
～6,000	0	0	0	0	0	1	1	1	3
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	1	4	2	2	1	10
～3,000	0	0	0	1	7	0	2	0	10
～2,000	0	0	0	1	5	0	0	0	6
～1,000	0	1	18	4	0	0	0	0	23
万円	0	1	18	7	16	3	9	18	72

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	7,080万円	1年
40坪台	7,940万円	15年
50坪台	---万円	-年

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	2	0	0	2	5

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	4,270万円
40坪台	3,953万円
50坪台	6,105万円

名古屋市昭和区「川名駅〜八事駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	16	19
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	2	0	0	3
～7,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～4,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	6	6	4	3	17	36