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名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の不動産と地域情報

名古屋市天白区にある「平針・向が丘周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

大きな池の周りにテニスコートや遊歩道などが整備された『細口池公園』。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の地域情報

「平針・向が丘周辺エリア」は、地下鉄鶴舞線「平針」駅の南側、天白区の南東部に位置する緑豊かな住宅地です。緑区や日進市と隣接しています。最寄駅は「平針」駅となりますが、大半のエリアはバス便のエリアとなります。駅前の平針4〜５丁目は第1種住居地域に指定されており、一部道が細く曲がったエリアがあります。向が丘や『荒池、中平、平針南といった大半のエリアは、ロードサイド以外は第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。区画整理によって宅地化された地域のため、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。敷地面積60〜80坪程度と、市内でも比較的大きな住宅が建ち並ぶ町。中平や平針南の一部にはマンションと戸建てが混在するエリアもあります。平針南3丁目には、『愛知県警察運転免許試験場』があり、愛知県民にとっても『平針』と言えばここを思い浮かべる人が多いスポットです。平針南1丁目にある『細口池公園』は、池の周りにある四季折々の花が楽しめる公園。ジョギングコースやテニスコートもあり、市民の憩いの場となっています。南東部には、約60ヘクタールの規模の『荒池緑地』があります。豊かな自然を残す緑地内には、尾張氏の祖先を祀る『針名神社』や牛や羊が見られる『名古屋市農業センター』もあります。

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」にある町

地図データ

施設

平針・向が丘周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の注目スポット

名古屋市農業センターdelaふぁーむ/荒池緑地詳細

所在：名古屋市天白区天白町大字平針字黒石2872番地の3

（5件の口コミ）

「荒池緑地」は約60ヘクタールの自然豊かな緑地で、北から「ふるさとの森ゾーン」「ホタルの里ゾーン」「ふれあいファームゾーン」「カワセミの水辺ゾーン」「冒険の森ゾーン」に区分けして整備がすすめられています。「ふるさとの森ゾーン」には「秋葉山慈眼寺」や「針名神社」があり、神社の境内には市内最大の杉の木（御神木）や、同じ根から檜と杉が生えている御縁木などがあります。「ホタルの里ゾーン」には「大堤池」「荒池緑地グラウンド」があり、「ふれあいファームゾーン」では「名古屋市農業センターdelaふぁーむ」が1965年（昭和40年）4月1日に開設。牛・羊の放牧場、展示鶏舎、ふ化展示室などの畜産関連施設をはじめ、野菜の栽培温室や畑、花などの園芸施設など、農業に関する施設が揃い、園内で作られた牛乳やアイスクリームが人気です。（2020.08.17時点）

細口池公園詳細

所在：名古屋市天白区平針南1丁目

（1件の口コミ）

『細口池公園』は、地下鉄鶴舞線「平針」駅から徒歩15分の場所にあります。公園の名前にもなっている「堀口池」が中央にあり、その西側と東側の2箇所に遊具広場があります。ウォーキングコースが池の周囲にあり、春には桜の花が咲きます。地元の人が、ウォーキングやランニングを楽しんでいる様子が見られます。（2020.08.17時点）

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の不動産の購入

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	653万円	40年
70平米台	2,630万円	18年
80平米台	2,724万円	23年

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	0	3
～4,000	0	0	0	0	6	1	1	0	8
～3,000	0	0	0	0	5	1	3	2	11
～2,000	0	0	0	1	4	4	3	2	14
～1,000	10	0	1	6	0	0	0	0	17
万円	10	0	1	7	15	8	9	4	54

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,380万円
30坪台	4,017万円
40坪台	4,291万円
50坪台	4,620万円

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	0	14	9	1	0	0	24
～4,000	1	0	21	3	4	0	0	29
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	0	36	14	5	0	0	56

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,819万円	21年
40坪台	4,023万円	13年
50坪台	4,573万円	11年

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	0	1	0	2
～6,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～5,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～4,000	0	0	3	2	3	1	0	9
～3,000	0	0	9	2	1	2	0	14
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	13	7	5	4	1	30

（※2021年07月01日～2024年06月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,200万円
30坪台	2,910万円
40坪台	2,745万円
50坪台	2,672万円

名古屋市天白区「平針・向が丘周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	3	6	9
～5,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～4,000	0	0	14	6	1	0	1	22
～3,000	1	0	20	18	12	0	1	52
～2,000	0	0	1	3	0	0	1	5
～1,000	1	1	0	0	0	0	0	2
万円	2	1	35	27	13	8	20	106