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尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の不動産と地域情報

尾張旭市にある「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『愛知県森林公園』は、尾張旭市と名古屋市守山区にまたがるレクレーション施設です。森林の中に、スポーツ施設や、動物園、遊園地などがあります。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の地域情報

『旭前駅〜尾張旭駅以北エリア』は全体として緩やかな南垂れの地形。前面道路と高低差のある住宅はあまりなく、自転車での移動も比較的スムーズなエリアです。名鉄瀬戸線「旭前」駅には準急、「尾張旭」駅には準急と急行が停車。名古屋市内中心部まで乗り換えなしでアクセス可能なため、通勤や通学に便利な立地です。この名鉄瀬戸線沿線のエリアは、名古屋市内と比較すると土地の取得費用が安いことから、より敷地面積の広い戸建てを希望する層のベッドタウンとして発展しています。城山街道や山手通り、中央通りといった主要道路には歩道や並木が整備されていますが、住宅地内の道路は歩道のない道が多くなっています。ただし、全体として道路は縦横にすっきりと整備されており、歩行者と車が余裕を持って離合できる幅員が確保されています。新居町の中央を南北に走る中央通りは並木が整備された美しい道。北上すると豊かな緑に囲まれ、周囲に広場や遊歩道が整備された美しい景観が魅力の『維摩池』があります。旭前町と城前町は平成6年〜28年に施行された『旭前城前土地区画整理事業』区域内。駅前や瀬戸街道沿いは近隣商業地域、そのほかは第1種住居地域に指定されたエリアが多く、駅前はマンションや買い物施設と混在しているものの、全体としては一戸建を中心とした住宅街となっています。敷地面積は50坪以上のものが中心で、名古屋市内と比較してもゆとりある広さが魅力。中央通りの東西に広がる新居町の住宅地も区画の整った住宅街で、低層住居専用地域に指定されたエリアもあり、敷地面積50〜70坪ほどの戸建て住宅が中心となっています。「尾張旭」駅の南部には市役所や文化会館、総合体育館などの公共施設が揃っています。なお、城前町には畑と住宅が混在しており、『城山公園』の南部にある城前町城前は市街化調整区域のため、田畑がメインのエリアです。

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の注目スポット

維摩池詳細

所在：尾張旭市新居町今池下

（1件の口コミ）

維摩池は、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北へ徒歩約19分の場所にある緑豊かなため池です。池の周りは1500メートルの周回コースが整備されており、「水と緑のゾーン」や「展望ゾーン」など様々な見どころがあります。水辺には野鳥が飛来し、ヨシやガマといったといった植物の群生も見られ、自然観察にはぴったりの場所。所々にベンチや休憩スペースがあるため、ゆっくりと休憩しながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。池では野鳥の写真を撮ったり、釣りを楽しむ人の姿も見られます。小さな子供が水遊びができるスペースもあり、家族で訪れるのもおすすめ。駐車場やトイレもあります。（2020.2.1時点）

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の街の人の声

YK さん（当社のご契約者）

尾張旭市新居町上の田在住

男性／57歳／4人家族（うち子ども2人）

生活に必要な買物施設は近くに揃っています。自慢できること森林公園、城山公園、維摩池公園等大きな公園があります。イトーヨーカ堂や食品スーパー、ユニクロ等も近くにあり生活に必要な買い物は近くに何でも揃っているイメージです。市役所や郵便局、小中学校も近くにあります。気になること普段の生活に不便を感じたことは特にありません。 2024年4月

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の不動産の購入

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	1,785万円	25年
80平米台	2,145万円	16年

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	3	3	0	7
～2,000	0	0	0	0	4	5	0	0	9
～1,000	0	0	8	0	0	0	0	0	8
万円	0	0	8	0	5	8	3	0	24

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,380万円
30坪台	3,650万円
40坪台	3,580万円
50坪台	---万円

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～4,000	0	2	2	2	0	0	0	6
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	4	2	0	0	0	8

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,470万円	19年
40坪台	2,996万円	16年
50坪台	3,300万円	16年

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～5,000	0	0	2	0	0	1	0	3
～4,000	0	0	2	1	2	1	1	7
～3,000	0	0	4	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	9	3	3	3	2	20

（※2021年11月01日～2024年10月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,215万円
30坪台	1,965万円
40坪台	1,912万円
50坪台	3,010万円

尾張旭市「旭前駅～尾張旭駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～4,000	0	0	0	1	0	3	0	4
～3,000	0	0	4	1	2	0	4	11
～2,000	0	1	6	2	0	1	0	10
～1,000	2	1	1	0	0	0	0	4
万円	2	2	11	4	3	4	7	33