町の東側を津門川が流れています。

西宮市丸橋町の不動産と地域情報

西宮市丸橋町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の東側を津門川が流れています。

町の東側を津門川が流れています。

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1.町の東側を津門川が流れています。

西宮市丸橋町の物件 更新日: 2024.11.05

更新日: 2024.11.05
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.09.01

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西宮市丸橋町の地域情報

『西宮市丸橋町』は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域に指定されたお店や事務所などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を津門川が流れ、西側を今津西線、北側を西国街道が走っており、北東から南西に延びる国道171号沿いにはお店が立ち並んでいます。付近に『丸橋西公園』や『丸橋東公園』など小さな公園が点在しており、子供の遊び場にぴったり。西国街道沿いには、文久2年(1862年)に建立された『厄神明王社(門戸厄神)』への道標が建てられています。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西宮インターチェンジが約3kmの距離にあります。

西宮市丸橋町のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「門戸厄神」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約30分
阪急「神戸三宮」まで平均 約29分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 準住居地域
小学校区
広田小学校
中学校区
平木中学校

西宮市丸橋町にある分譲マンション

コム・グレイス西宮北口の外観(東側から)
コム・グレイス西宮北口

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分

平成12年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ステイツ西宮門戸学院通りの外観(北西側から)
ステイツ西宮門戸学院通り

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6分

平成11年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
セントラル西宮門戸サンクレールの外観(南東側から)
セントラル西宮門戸サンクレール

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩7分

平成11年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
藤和西宮北口ホームズの外観(南側から)
藤和西宮北口ホームズ

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

平成8年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮北口アーバンライフの外観(南西側から)
西宮北口アーバンライフ

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分

平成14年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの外観(南西側から)
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分

平成28年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メゾン西宮の外観(南東側から)
メゾン西宮(丸橋町)

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

昭和39年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ローレルコート西宮北口の外観(南西側から)
ローレルコート西宮北口

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分

平成13年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市丸橋町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

西宮市「丸橋町」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

新池の写真
新池詳細

所在:西宮市高座町

(1件の口コミ)

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

アクタ西宮の写真
アクタ西宮詳細

所在:西宮市北口町1番

(9件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

兵庫県立芸術文化センターの写真
兵庫県立芸術文化センター詳細

所在:西宮市高松町2-22

(0件の口コミ)

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

阪急西宮ガーデンズの写真
阪急西宮ガーデンズ詳細

所在:西宮市高松町14-2

(34件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

山陽新幹線新幹線記念公園の写真
山陽新幹線新幹線記念公園詳細

所在:西宮市上甲東園4丁目

(0件の口コミ)

『山陽新幹線新幹線記念公園』は、山陽新幹線のトンネルの入口上部に設けられた公園。園内からは西宮の市街地をながめられる他、新幹線を真上から見られる珍しいポイントです。ベンチの設置されていて、木陰でゆっくり過ごすことが出来ます。また公園内には山陽新幹線の工事で亡くなった人をまつる慰霊碑もあります。(2020.07.27時点)

西宮市「丸橋町」の不動産の購入

西宮市「丸橋町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,638万円39
70平米台4,142万円21
80平米台6,680万円7

西宮市「丸橋町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 1 0 1 0 0 2
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 3 9 0 0 0 12
~4,000 0 0 0 1 4 0 0 3 8
~3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 9 14 1 0 6 30
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,820万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「丸橋町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 0 0 0 0 0 2
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,205万円24
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「丸橋町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 2 0 0 0 0 0 3
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 2 0 0 0 0 0 5
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,480万円
30坪台7,000万円
40坪台5,180万円
50坪台---万円

西宮市「丸橋町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 2 0 1 0 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 1 1 0 0 0 7
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 1693組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 913件 +43件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 64.0 万円/m² +1.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 258組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 611件 +36件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 186組 +5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 367件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市丸橋町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.04

西宮市の
マンション

過去
1年間

56

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

25

西宮市の
土地

過去
1年間

3

西宮市の
不動産

過去
1年間

84

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1878
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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