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西宮市甲陽園東山町の不動産と地域情報
西宮市甲陽園東山町の不動産と地域情報についてご紹介しています。
第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。
アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。
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1.第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。
2.アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。
西宮市甲陽園東山町の物件 更新日： 2024.12.28
更新日： 2024.12.28
西宮市の不動産相場と市況 更新日： 2024.11.01
西宮市甲陽園東山町の地域情報
西宮市甲陽園東山町のデータ
- 最寄りの駅
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅
- 中心街まで
- 阪急「大阪梅田」まで平均 約36分
阪急「神戸三宮」まで平均 約35分 - 主な用途地域
- 第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
- 小学校区
- 甲陽園小学校
- 中学校区
- 上ヶ原中学校
西宮市甲陽園東山町にある分譲マンション
地図データ
西宮市「甲陽園東山町」の注目スポット
所在：西宮市
『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。（2020.07.27時点）
所在：西宮市越水社家郷山1-65
芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4ｋｍ、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645ｍで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲陽園本庄町6-38
『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ！このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地：西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL：0120-221-071 駐車場：有 （2020.07.27時点）
所在：西宮市甲陽園本庄町
『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。（2020.07.27時点）
西宮市「甲陽園東山町」の口コミ
Cody さん（当社のご契約者様）
西宮市甲陽園東山町在住
男性／36歳／2人家族
生活にゆとりを感じる町。 自慢できること 人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で５分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。 気になること アップダウンが激しい、終電が早い、駅までの距離がやや遠い。また駅前のコンビニはAM１時までなので、万が一の時には深夜利用ができなません。（コンビニは車でいけばすぐのところにも有りますので、特に問題はありませんが）
moto さん（当社のご契約者様）
西宮市甲陽園東山町在住
男性／55歳／2人家族
自然を肌で感じることができる街 自慢できること 緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い（最寄りは駅前のサンクス）のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫（ミシュラン三ツ星獲得）」、割烹「花ゆう」などです。
西宮市「甲陽園東山町」の不動産の購入
西宮市「甲陽園東山町」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | 2,883万円 | 14年 |
| 80平米台 | 3,197万円 | 9年 |
西宮市「甲陽園東山町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 4 | 5 | 22 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 17 | 4 | 11 | 40 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 4,300万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,650万円 |
西宮市「甲陽園東山町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 700万円 | 54年 |
| 30坪台 | 3,780万円 | 22年 |
| 40坪台 | 2,277万円 | 37年 |
| 50坪台 | 3,280万円 | 33年 |
西宮市「甲陽園東山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 1 | 10 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,230万円 |
| 40坪台 | 2,297万円 |
| 50坪台 | 3,117万円 |
西宮市「甲陽園東山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 4 | 9 | 1 | 1 | 0 | 15 |
西宮市の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2024.12.09西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 1686組 -2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.12.09西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 886件 -17件
西宮市のマンションの取引価格推移
更新日：2024.12.09過去の成約データをもとに、西宮市のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年11月 現在 67.3 万円／ｍ² +1.4万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.12.09西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 256組 -1組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.12.09西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 598件 -5件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.12.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年11月 現在 30.5 万円／ｍ² -1.9万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.12.09西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 187組 +0組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.12.09西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年11月 現在 386件 +26件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.12.09過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年11月 現在 30.5 万円／ｍ² -1.9万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
西宮市甲陽園東山町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 西宮営業所
フリーダイヤル
0120-300-696- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
- 住所
- 西宮市南昭和町3-18map
- 営業時間
- 10：00～19：00 なし
※年末年始除く
ウィルの売買実績
更新日：2024.12.28西宮市の
マンション
過去
1年間
西宮市の
一戸建て
過去
1年間
西宮市の
土地
過去
1年間
西宮市の
不動産
過去
1年間
営業エリア全域の
不動産
過去
1年間
- 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
- 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
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- 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
- 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
中古住宅を買ってリフォーム
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