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西宮市南甲子園3丁目の不動産と地域情報
西宮市南甲子園3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。
団地やマンション、一戸建てが混在する住宅地。地勢は平坦で比較的区画の整った街並み。
子供が楽しく遊べる遊具の充実した『網引公園』。幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。
『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいなところです。
『阪神甲子園球場』。球場までの道沿いにはグッズショップなど様々なお店が並びます。
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1.団地やマンション、一戸建てが混在する住宅地。地勢は平坦で比較的区画の整った街並み。
2.子供が楽しく遊べる遊具の充実した『網引公園』。幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。
3.『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいなところです。
4.『阪神甲子園球場』。球場までの道沿いにはグッズショップなど様々なお店が並びます。
西宮市南甲子園3丁目の物件 更新日： 2024.11.05
更新日： 2024.11.05
西宮市の不動産相場と市況 更新日： 2024.09.01
西宮市南甲子園3丁目の地域情報
西宮市南甲子園3丁目のデータ
- 最寄りの駅
- 阪神本線「甲子園」駅
- 中心街まで
- 阪神「大阪梅田」まで平均 約27分
阪神「神戸三宮」まで平均 約34分 - 主な用途地域
- 第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
- 小学校区
- 南甲子園小学校
- 中学校区
- 真砂中学校
西宮市南甲子園3丁目にある分譲マンション
地図データ
西宮市「南甲子園3丁目」の注目スポット
所在：西宮市今津真砂町1-4
甲子園浜近くにある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、幼児や小学生、一般対象の体操教室、スポーツ教室（要申込）なども開催されているため、賑わっています。 営業時間 9：00～21：00 休館日 毎月第2月曜日・年末年始 （2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園町1-82
『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園八番町1-100
阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）
所在：西宮市津門住江町3-1
『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園網引町7
子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園町22
『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代～40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。（2020.07.27時点）
所在：西宮市甲子園浜3
『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）
西宮市「南甲子園3丁目」の不動産の購入
西宮市「南甲子園3丁目」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,733万円 | 18年 |
| 70平米台 | 3,848万円 | 6年 |
| 80平米台 | 3,306万円 | 26年 |
西宮市「南甲子園3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 3 | 2 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 7 | 4 | 0 | 21 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,330万円 |
| 40坪台 | 5,680万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西宮市「南甲子園3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西宮市「南甲子園3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,180万円 |
| 30坪台 | 3,600万円 |
| 40坪台 | 4,300万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西宮市「南甲子園3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
西宮市の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2024.10.22西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 1693組 -5組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.10.22西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 913件 +43件
西宮市のマンションの取引価格推移
更新日：2024.10.22過去の成約データをもとに、西宮市のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年9月 現在 64.0 万円／ｍ² +1.8万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.10.22西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 258組 +4組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.10.22西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 611件 +36件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.10.22過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年9月 現在 28.3 万円／ｍ² +2.3万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2024.10.22西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 186組 +5組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2024.10.22西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2024年9月 現在 367件 +4件
阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移
更新日：2024.10.22過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2024年9月 現在 28.3 万円／ｍ² +2.3万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
西宮市南甲子園3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、関西（阪神間・北摂・大阪）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 西宮営業所
フリーダイヤル
0120-300-696- 宅建免許
- 国土交通大臣（5）第6447号
- 住所
- 西宮市南昭和町3-18map
- 営業時間
- 10：00～19：00 なし
※年末年始除く
ウィルの売買実績
更新日：2024.11.04西宮市の
マンション
過去
1年間
西宮市の
一戸建て
過去
1年間
西宮市の
土地
過去
1年間
西宮市の
不動産
過去
1年間
営業エリア全域の
不動産
過去
1年間
- 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
- 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
- 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
- 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
- 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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