町の西側を流れる武庫川。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。 町の中心付近をJR東海道本線が走っています。

西宮市生瀬東町の不動産と地域情報

西宮市生瀬東町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の西側を流れる武庫川。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。

町の西側を流れる武庫川。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。

町の中心付近をJR東海道本線が走っています。

町の中心付近をJR東海道本線が走っています。

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1.町の西側を流れる武庫川。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。

2.町の中心付近をJR東海道本線が走っています。

西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.09.01

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西宮市生瀬東町の地域情報

『西宮市生瀬東町』は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。西側を武庫川が流れています。武庫川を挟んで向かい側は、炭酸水を生産していた『ウィルキンソン』の工場があった場所です。また東側にあるブドウ池沿いには国登録有形文化財に指定されている「旧松本邸」があります。地勢は平坦で、標高は約45m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

西宮市生瀬東町のデータ

最寄りの駅
JR福知山線「宝塚」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約34分
JR「三ノ宮」まで平均 約48分
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域 第2種住居地域
小学校区
生瀬小学校
中学校区
塩瀬中学校

西宮市生瀬東町にある分譲マンション

外観
ライフデザイン・宝塚

JR福知山線「宝塚」駅徒歩11分

平成16年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ローレルコート宝塚リバーフロント(南東側から)
ローレルコート宝塚リバーフロント

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩10分

平成30年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市生瀬東町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

西宮市「生瀬東町」の注目スポット

武庫川の写真
武庫川詳細

所在:西宮市塩瀬町生瀬

(1件の口コミ)

宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)

生瀬高台~森と川の散歩道~の写真
生瀬高台~森と川の散歩道~詳細

所在:西宮市生瀬高台

(0件の口コミ)

『生瀬高台』の住宅地から、『商工中金』のグラウンドに至る散歩道です。自然の空気いっぱいの森林の中、野の花々を見ながら歩けます。所要時間は約1時間程です。道中は、赤子谷川沿いの道で、沢ガニが生息しています。季節が良ければ、川で水遊びも楽しめます。アップダウンがあるため、気持のよい運動になります。(2020.07.27時点)

西宮市「生瀬東町」の不動産の購入

西宮市「生瀬東町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台3,840万円5
80平米台3,890万円4

西宮市「生瀬東町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 0 1 1 1 0 3
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 2 1 2 0 5
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,605万円
30坪台3,840万円
40坪台4,680万円
50坪台---万円

西宮市「生瀬東町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 2 2 5 0 0 0 0 9
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 7 0 0 0 0 11
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,307万円12
30坪台1,903万円30
40坪台4,580万円-
50坪台---万円-

西宮市「生瀬東町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~3,000 3 1 1 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 4 3 4 0 0 0 0 11
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,297万円
30坪台1,430万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「生瀬東町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 1 0 2 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 1 0 2 0 0 1 0 4
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 1693組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 913件 +43件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 64.0 万円/m² +1.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 258組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 611件 +36件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 186組 +5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 367件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
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※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.04

西宮市の
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56

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

25

西宮市の
土地

過去
1年間

3

西宮市の
不動産

過去
1年間

84

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1878
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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