町の南西部を西方向から見た景色。一戸建てと雑居ビルが混在しています。 町の中央部を北西方向から見た景色。低層のマンションが多く見られます。

吹田市穂波町の不動産と地域情報

吹田市穂波町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の南西部を西方向から見た景色。一戸建てと雑居ビルが混在しています。

町の南西部を西方向から見た景色。一戸建てと雑居ビルが混在しています。

町の中央部を北西方向から見た景色。低層のマンションが多く見られます。

町の中央部を北西方向から見た景色。低層のマンションが多く見られます。

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1.町の南西部を西方向から見た景色。一戸建てと雑居ビルが混在しています。

2.町の中央部を北西方向から見た景色。低層のマンションが多く見られます。

吹田市穂波町の物件 更新日: 2024.11.21

更新日: 2024.11.21
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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吹田市穂波町の地域情報

『吹田市穂波町』は第一種住居地域、第二種住居地域、準工業地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。北側を国道479号線(内環状線)、南東側をJR東海道本線が走っています。近くにある『穂波公園』は子供の遊び場にピッタリの場所。この辺りは昭和51年に換地処分が公告された南吹田第一の土地区画整理事業区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。内環状線を通って、スムーズに新御堂筋にアクセスできます。

吹田市穂波町のデータ

最寄りの駅
阪急千里線「吹田」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約28分
阪急「神戸三宮」まで平均 約53分
主な用途地域
第1種住居地域・第2種住居地域 近隣商業地域 準工業地域
小学校区
吹田南小学校
中学校区
第六中学校

吹田市穂波町にある分譲マンション

アルス吹田穂波公園の外観(南側から)
アルス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田」駅徒歩10分

平成18年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
クレステージ吹田の外観(南側にはJR東海道本線が走っています)
クレステージ吹田

阪急千里線「吹田」駅徒歩7分

平成15年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
外観(北東から撮影)
財形吹田ハイツ

阪急千里線「吹田」駅徒歩9分

昭和52年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
シティハウス吹田穂波公園の外観(南東側から)
シティハウス吹田穂波公園

阪急千里線「吹田」駅徒歩8分

平成17年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ステイツ吹田パークステージの外観(南側から)
ステイツ吹田パークステージ

阪急千里線「吹田」駅徒歩8分

平成10年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
リベールシティ吹田の外観(南東側から)
リベールシティ吹田

阪急千里線「吹田」駅徒歩8分

平成14年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市穂波町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

吹田市「穂波町」の注目スポット

南吹田市民体育館の写真
南吹田市民体育館 詳細

所在:吹田市南吹田5-34-1

(1件の口コミ)

「南吹田市民体育館」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2020.08.11時点)

南吹田公園の写真
南吹田公園 詳細

所在:吹田市南金田1-12

(1件の口コミ)

『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。 (2020.08.11時点)

神崎川の写真
神崎川 詳細

所在:吹田市

(2件の口コミ)

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.11時点)

吹田市「穂波町」の不動産の購入

吹田市「穂波町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台3,503万円20
80平米台3,200万円19

吹田市「穂波町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 0 5 1 0 0 6
~3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 0 0 3 0 6 1 1 0 11
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,190万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「穂波町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 0 0 0 0 0 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,980万円18
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

吹田市「穂波町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 3 1 0 0 0 0 0 4
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「穂波町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 0 0 0 0 1 0 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 1024組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 668件 -15件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 61.0 万円/m² -0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 190組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 235件 -9件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 132組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 160件 +6件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市穂波町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.21

吹田市の
マンション

過去
1年間

72

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

17

吹田市の
土地

過去
1年間

0

吹田市の
不動産

過去
1年間

89

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1906
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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