生垣や植栽のある家が多いです。 丘陵地にあるため、坂道になっているところがあります。 のどかな雰囲気の街並み。 区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。

吹田市山田西3丁目の不動産と地域情報

吹田市山田西3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

生垣や植栽のある家が多いです。

生垣や植栽のある家が多いです。

丘陵地にあるため、坂道になっているところがあります。

丘陵地にあるため、坂道になっているところがあります。

のどかな雰囲気の街並み。

のどかな雰囲気の街並み。

区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。

区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。

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1.生垣や植栽のある家が多いです。

2.丘陵地にあるため、坂道になっているところがあります。

3.のどかな雰囲気の街並み。

4.区画が整った街路沿いに一戸建てが並んでいます。

吹田市山田西3丁目の物件 更新日: 2024.11.21

更新日: 2024.11.21
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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吹田市山田西3丁目の地域情報

『吹田市山田西3丁目』は第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。この辺りの一部は昭和40~50年に開発された「王子住宅」と呼ばれるエリア。近くに「王子池」や「高町池」などのため池があり、池の周りには公園や遊歩道が整備されており、自然を感じながらお散歩やジョギングが楽しめます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路は一部除き、ほぼ整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。少し北へ行くと東西に中央環状線が走っており、車での移動に便利です。

吹田市山田西3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急千里線「山田」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約33分
阪急「神戸三宮」まで平均 約58分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 第1種住居
小学校区
西山田小学校
中学校区
西山田中学校

吹田市山田西3丁目にある分譲マンション

グローバル千里山田の外観(北側から)
グローバル千里山田

阪急千里線「山田」駅徒歩10分

平成10年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里一条池スカイハイツA棟の外観(南側から)
千里一条池スカイハイツA棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和53年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里一条池スカイハイツB棟の外観(南東側から)
千里一条池スカイハイツB棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和53年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里一条池スカイハイツC棟の外観(南東側から)
千里一条池スカイハイツC棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和53年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里一条池スカイハイツD棟の外観(南東側から)
千里一条池スカイハイツD棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和53年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里王子高層住宅A棟の外観(南東側から)
千里王子高層住宅A棟

阪急千里線「山田」駅徒歩2分

昭和52年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里王子高層住宅B棟の外観(南西側から)
千里王子高層住宅B棟

阪急千里線「山田」駅徒歩2分

昭和52年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里王子高層住宅C棟の外観(南西側から)
千里王子高層住宅C棟

阪急千里線「山田」駅徒歩2分

昭和51年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
千里山田グリーンハイツ1号棟の外観(北東側から)
千里山田グリーンハイツ1号棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和57年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里山田グリーンハイツ2号棟の外観(南東側から)
千里山田グリーンハイツ2号棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和57年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
千里山田グリーンハイツ3号棟の外観(北東側から)
千里山田グリーンハイツ3号棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和57年3月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
千里レックスマンションA棟の外観(南側から)
千里レックスマンションA棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和50年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
千里レックスマンションB棟の外観(南西側から)
千里レックスマンションB棟

阪急千里線「山田」駅徒歩13分

昭和50年3月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
千里王子住宅 テラスハウスの外観(東側から) 屋根は瓦葺きです。
千里王子住宅 テラスハウス

阪急千里線「山田」駅徒歩1分

昭和54年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
マナーズヒル千里の外観(南東側から)
マナーズヒル千里

阪急千里線「山田」駅徒歩9分

平成19年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
モンテベルデ千里王子池

阪急千里線「山田」駅徒歩9分

平成9年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市山田西3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

吹田市「山田西3丁目」の注目スポット

山田西公園の写真
山田西公園 詳細

所在:吹田市山田西

(0件の口コミ)

『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。 (2020.08.11時点)

亥の子谷公園の写真
亥の子谷公園 詳細

所在:吹田市山田西1丁目

(0件の口コミ)

山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。 (2020.08.11時点)

山田西第2公園の写真
山田西第2公園 詳細

所在:吹田市山田西2丁目

(0件の口コミ)

山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。 (2020.08.11時点)

山田スポーツグラウンドの写真
山田スポーツグラウンド 詳細

所在:吹田市山田西2-17-1

(0件の口コミ)

「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。) (2020.08.17時点)

山田市民体育館の写真
山田市民体育館 詳細

所在:吹田市山田西3-84-1

(0件の口コミ)

「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2020.08.17時点)

デュー阪急山田の写真
デュー阪急山田 詳細

所在:吹田市山田西4-1-2

(7件の口コミ)

『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地:吹田市山田西4-1-2 TEL:06-6836-6621  駐車場:有 営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる) 定休日:年中無休(一部店舗除く) (2020.08.11時点)

吹田市「山田西3丁目」の不動産の購入

吹田市「山田西3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,567万円46
70平米台2,246万円35
80平米台3,698万円24

吹田市「山田西3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 1 2 0 0 3
~4,000 0 0 0 0 5 1 0 1 7
~3,000 0 0 0 2 4 0 1 0 7
~2,000 0 0 0 23 8 1 1 0 33
~1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 0 25 19 4 2 3 53
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,180万円
30坪台4,980万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田西3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台4,006万円30
40坪台---万円-
50坪台---万円-

吹田市「山田西3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~4,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 5 0 2 0 0 7
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,780万円
30坪台2,980万円
40坪台5,180万円
50坪台5,180万円

吹田市「山田西3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~8,000 0 0 0 0 2 1 1 4
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 3 0 1 0 4
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 1 3 3 4 1 13
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 1024組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 668件 -15件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 61.0 万円/m² -0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 190組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 235件 -9件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 132組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 160件 +6件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市山田西3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、関西(阪神間・北摂・大阪)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.11.21

吹田市の
マンション

過去
1年間

72

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

17

吹田市の
土地

過去
1年間

0

吹田市の
不動産

過去
1年間

89

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1906
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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