宝塚市寿楽荘の物件 更新日: 2024.11.23

更新日: 2024.11.23
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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宝塚市寿楽荘の地域情報

『宝塚市寿楽荘』は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くを支多々川と亥の谷川が流れています。町内の通りには桜の木が多く、春には桜のトンネルができあがります。この辺りは大正時代に平塚嘉右衛門により宅地開発が始まった場所。地勢は丘陵地で、標高は約70m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、街路樹が多く、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市寿楽荘のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「宝塚南口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約35分
阪急「神戸三宮」まで平均 約34分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
宝塚第一小学校
中学校区
宝梅中学校

宝塚市寿楽荘にある分譲マンション

セレブラント寿楽荘の外観の外観(北西側から)
セレブラント寿楽荘

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分

平成13年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ファミーユ宝塚寿楽荘の外観(南東側から)
ファミーユ宝塚寿楽荘

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8分

平成3年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ペイサージュ宝塚寿楽荘の外観(北東側から)
ペイサージュ宝塚寿楽荘

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8分

平成25年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市寿楽荘にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市寿楽荘に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「寿楽荘」の注目スポット

カトリック宝塚教会の写真
カトリック宝塚教会 詳細

所在:宝塚市南口1丁目7-7

(0件の口コミ)

『カトリック宝塚教会』は、阪急今津線沿いにあり、電車からもよく見えるこの辺りのランドマーク。教会のはじまりは1949年。現在の建物は、1965年に完成しています。建物の設計は日本を代表する建築家の一人、村野藤吾。そのデザインは、ハイヒールを伏せた形から着想を得たもので、鯨にも見えます。村野藤吾は、1940年から宝塚市内に居を構え、市内では他に宝塚市役所、宝塚ゴルフ倶楽部クラブハウスなどを設計しています。

宝塚神社の写真
宝塚神社 詳細

所在:宝塚市社町4-8

(0件の口コミ)

『宝塚神社』は、隣接する平林寺の記録によれば、837年にはすでに存在していたとされる歴史ある神社です。神社は高台に位置しており、大阪市街や生駒山を一望できるため、初日の出の名所としても知られています。毎年1月9日から11日までの3日間にわたって開催される「えびす大祭」は、「宝のえびす」として親しまれ、多くの人々で賑わいます。

平林寺の写真
平林寺 詳細

所在:宝塚市社町4-7

(0件の口コミ)

宝塚神社に隣接するこの『平林寺』は、聖徳太子が摂津国の七大寺の一つとして創建したと伝えられています。本尊は釈迦如来坐像で、寄木造りの室町時代初期のものとされ、市の指定文化財となっています。天正6年(1578年)の荒木村重の反乱で焼失しましたが、江戸時代に再興されました。寺は、逆瀬川駅から坂を登った高台にあり、すぐ横を阪急今津線が通過しています。

逆瀬川の写真
逆瀬川 詳細

所在:宝塚市

(5件の口コミ)

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

アモーレアベーラの写真
アモーレアベーラ 詳細

所在:宝塚市南口1-9-31

(3件の口コミ)

『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有 営業時間:11時30分~14時30分(LO14時)        17時~21時(LO20時) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2020.07.14時点)

ルマンの写真
ルマン 詳細

所在:宝塚市南口2-12-14

(10件の口コミ)

『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 駐車場:共用駐車場あり (2020.07.14時点)

寿楽荘(桜のトンネル)の写真
寿楽荘(桜のトンネル) 詳細

所在:宝塚市寿楽荘

(1件の口コミ)

寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2020.07.14時点)

千種の桜並木の写真
千種の桜並木 詳細

所在:宝塚市千種3

(1件の口コミ)

この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2020.07.14時点)

宝塚市「寿楽荘」の口コミ

この街ボイス画像:ふみ さん(当社のご契約者様)

ふみ さん(当社のご契約者様)

宝塚市寿楽荘在住

男性/34歳/2人家族(うち子ども1人)

治安がよく、住みやすい町だと思います。 自慢できること 治安がよいです。あまり変な人を見かけない気がします。子どもが学生生活を送るにはとてもいい町です。比較的裕福な人が多いのか、心に余裕がある人が多いです。全体的にとても住みよい町だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見かけません。春は桜並木がきれいです。 気になること 近所付き合いはあまりないほうです。治安は良いですが、夜道は暗いところが多いので、子どもや女性が1人で出歩くのは少し不安です。地区イベントはあまりないのかなと思います。忙しいひとが多いせいか、朝のあいさつはあまり行われず、昼は閑散としていると思います。

宝塚市「寿楽荘」の不動産の購入

宝塚市「寿楽荘」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

宝塚市「寿楽荘」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 3 3
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台4,980万円

宝塚市「寿楽荘」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台4,665万円11
50坪台4,890万円21

宝塚市「寿楽荘」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~5,000 0 0 1 1 1 0 0 3
~4,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 4 4 0 0 9
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,680万円
40坪台3,764万円
50坪台3,490万円

宝塚市「寿楽荘」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 1 2 1 1 6
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
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  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 834組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 475件 -8件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 50.1 万円/m² -3.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 197組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 424件 -14件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2024.11.09

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 123組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 318件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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ウィルの売買実績

更新日:2024.11.23

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宝塚市の
一戸建て

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14

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169

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不動産

過去
1年間

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ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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