宝塚市千種1丁目の物件 更新日: 2024.12.02

更新日: 2024.12.02
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.10.01

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宝塚市千種1丁目の地域情報

『宝塚市千種1丁目』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。この辺りは昭和10年代から開発が始まった住宅地。町名は「宮本武蔵」や「新・平家物語」などの大衆小説を執筆した故・吉川英治の命名という説があります。北西側を流れる逆瀬川は、六甲山系を源流とする清流。南西に少し歩くと、日本のゴルフ史を飾るゴルファー達を数多く輩出した「宝塚ゴルフ倶楽部」があり、ゴルフ場の敷地沿いには約400m続く桜並木が見られ、のんびり散歩しながら桜を愛でることができます。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市千種1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「小林」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約32分
阪急「神戸三宮」まで平均 約31分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
西山小学校
中学校区
宝梅中学校

宝塚市千種1丁目にある分譲マンション

パレ逆瀬川マスターズプレイスの外観(南西から)
パレ逆瀬川マスターズプレイス

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩8分

平成14年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルジェンテ・リベル宝塚千種の外観(南側から)
ルジェンテ・リベル宝塚千種

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分

昭和62年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市千種1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市千種1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「千種1丁目」の注目スポット

カトリック宝塚教会の写真
カトリック宝塚教会 詳細

所在:宝塚市南口1丁目7-7

(0件の口コミ)

『カトリック宝塚教会』は、阪急今津線沿いにあり、電車からもよく見えるこの辺りのランドマーク。教会のはじまりは1949年。現在の建物は、1965年に完成しています。建物の設計は日本を代表する建築家の一人、村野藤吾。そのデザインは、ハイヒールを伏せた形から着想を得たもので、鯨にも見えます。村野藤吾は、1940年から宝塚市内に居を構え、市内では他に宝塚市役所、宝塚ゴルフ倶楽部クラブハウスなどを設計しています。

宝塚神社の写真
宝塚神社 詳細

所在:宝塚市社町4-8

(0件の口コミ)

『宝塚神社』は、隣接する平林寺の記録によれば、837年にはすでに存在していたとされる歴史ある神社です。神社は高台に位置しており、大阪市街や生駒山を一望できるため、初日の出の名所としても知られています。毎年1月9日から11日までの3日間にわたって開催される「えびす大祭」は、「宝のえびす」として親しまれ、多くの人々で賑わいます。

平林寺の写真
平林寺 詳細

所在:宝塚市社町4-7

(0件の口コミ)

宝塚神社に隣接するこの『平林寺』は、聖徳太子が摂津国の七大寺の一つとして創建したと伝えられています。本尊は釈迦如来坐像で、寄木造りの室町時代初期のものとされ、市の指定文化財となっています。天正6年(1578年)の荒木村重の反乱で焼失しましたが、江戸時代に再興されました。寺は、逆瀬川駅から坂を登った高台にあり、すぐ横を阪急今津線が通過しています。

逆瀬川の写真
逆瀬川 詳細

所在:宝塚市

(5件の口コミ)

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

アモーレアベーラの写真
アモーレアベーラ 詳細

所在:宝塚市南口1-9-31

(3件の口コミ)

『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有 営業時間:11時30分~14時30分(LO14時)        17時~21時(LO20時) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2020.07.14時点)

ルマンの写真
ルマン 詳細

所在:宝塚市南口2-12-14

(10件の口コミ)

『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 駐車場:共用駐車場あり (2020.07.14時点)

寿楽荘(桜のトンネル)の写真
寿楽荘(桜のトンネル) 詳細

所在:宝塚市寿楽荘

(1件の口コミ)

寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2020.07.14時点)

千種の桜並木の写真
千種の桜並木 詳細

所在:宝塚市千種3

(1件の口コミ)

この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2020.07.14時点)

宝塚市「千種1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:あばしん さん(当社のご契約者様)

あばしん さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

安心して子育てできる町です。 自慢できること 環境、治安はかなり良いと思います。静かですし住みやすいエリアです。子育てするには安心して出来ますし便利な割に交通量もあまりないのが良いと思います。自然もかなりあり空気もキレイなので健康面でも良いと思います。 気になること 全体的に坂が多いと言うことが気になります。買い物をたくさんしたときには逆瀬川からタクシーを利用して帰って来る事が多いです。すぐ近くにコンビニでもあれば便利だと思いますがお店不可のエリアのようで…その分、静かな住宅地になっています。

この街ボイス画像:まり さん(当社のご契約者様)

まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

女性/34歳/2人家族

治安のよい閑静な住宅街です。 自慢できること 閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。 気になること 自宅の手前が急勾配の坂道で、妊娠中の身体には負担が大きいです。また、自宅の目の前で道路工事が行われているため、騒音や砂埃など毎日我慢の日々です。入居前に説明は受けていましたが、今後の工事の動向が気になります。

この街ボイス画像:ソラ太郎 さん(当社のご契約者様)

ソラ太郎 さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

閑静で便利な街です。 自慢できること 自然が豊かで人や車の通りが少なく、とても閑静な街です。それでいて、少し歩くと様々なお店があり、交通の便も良いのが魅力。新婚、子育て、老後…と長く暮らせる環境です。阪急の高架側から上がってくる坂の一部が急勾配になっているところがちょっと不満。

宝塚市「千種1丁目」の不動産の購入

宝塚市「千種1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,505万円22
70平米台2,255万円28
80平米台---万円-

宝塚市「千種1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 2 0 0 1 5
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「千種1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年11月01日~2024年10月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台3,386万円21
50坪台5,130万円12

宝塚市「千種1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 1 0 1 0 0 2
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 2 2 0 0 7
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台840万円
50坪台---万円

宝塚市「千種1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 0 1 1 0 0 2
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
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宝塚市逆瀬川1-14-6map
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 834組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 475件 -8件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 50.1 万円/m² -3.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 197組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 424件 -14件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.11.09

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 123組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.11.09

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年10月 現在 318件 +4件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.11.09

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年10月 現在 32.4 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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住所
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ウィルの売買実績

更新日:2024.12.02

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13

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不動産

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1年間

165

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不動産

過去
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ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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