長尾連山の麓に広がる「山手台ニュータウン」の一角の住宅地。ニュータウンの中でも、阪急宝塚線「山本」駅からは最も近い位置にあります。 木々が多く緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。 『山手台』中腹より南を望む。 『山手台』の遠景。

宝塚市山手台東1丁目の不動産と地域情報

宝塚市山手台東1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

長尾連山の麓に広がる「山手台ニュータウン」の一角の住宅地。ニュータウンの中でも、阪急宝塚線「山本」駅からは最も近い位置にあります。

長尾連山の麓に広がる「山手台ニュータウン」の一角の住宅地。ニュータウンの中でも、阪急宝塚線「山本」駅からは最も近い位置にあります。

木々が多く緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。

木々が多く緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。

『山手台』中腹より南を望む。

『山手台』中腹より南を望む。

『山手台』の遠景。

『山手台』の遠景。

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1.長尾連山の麓に広がる「山手台ニュータウン」の一角の住宅地。ニュータウンの中でも、阪急宝塚線「山本」駅からは最も近い位置にあります。

2.木々が多く緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。

3.『山手台』中腹より南を望む。

4.『山手台』の遠景。

宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.09.01

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宝塚市山手台東1丁目の地域情報

『宝塚市山手台東1丁目』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された一部集合住宅、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を最明寺川が流れており、周囲に山林が広がっています。最明寺川沿いには遊歩道が整備されており、上流には最明寺滝があります。近い場所に『山手台南公園』『山手台東1丁目第2公園』などの公園が点在し、『山手台南公園』の周囲では古墳が発見されています。阪急不動産と幸和不動産により共同開発されたニュータウンで、各所にコミュニティ街路やグリーンベルトなどを配した歩行者や住環境に配慮された造りです。地勢は高台で、標高は約100m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離がありますが、長尾山トンネルを通って、郊外にスムーズにアクセスできます。

宝塚市山手台東1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「山本」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約40分
阪急「神戸三宮」まで平均 約55分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
山手台小学校
中学校区
山手台中学校

宝塚市山手台東1丁目にある分譲マンション

ジオグランデ宝塚山手台の外観(南東側から)
ジオグランデ宝塚山手台

阪急宝塚線「山本」駅徒歩8分

平成20年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ジオ宝塚山手台フロントテラスの外観(東側から)
ジオ宝塚山手台フロントテラス

阪急宝塚線「山本」駅徒歩7分

平成24年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市山手台東1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市山手台東1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「山手台東1丁目」の注目スポット

山手台中央公園の写真
山手台中央公園詳細

所在:宝塚市山手台

(2件の口コミ)

山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2020.07.14時点)

山手台北公園の写真
山手台北公園詳細

所在:宝塚市山手台

(0件の口コミ)

山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2020.07.14時点)

山手台南公園の写真
山手台南公園詳細

所在:宝塚市山手台東1丁目

(0件の口コミ)

『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2020.07.14時点)

宝塚市「山手台東1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:スカイウォーカー さん(当社のご契約者)

スカイウォーカー さん(当社のご契約者)

宝塚市山手台東1丁目在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

都会過ぎず田舎過ぎずの住みよい町 自慢できること 梅田まで電車1本約30分で行くことが出来、都会過ぎず田舎過ぎず、緑が多くて鳥のさえずりが聞こえる住み良い町です。夏には猪名川花火大会も望め、伊丹空港や離着陸する飛行機が見える場所もあり夜景もとても綺麗です。 気になること 坂が多いので車が必須。自転車は電動補助付きでないときつい。駅前の商店街がパッとせずほとんど買い物をしたことがない。夜中に走っているうるさいバイクがいる。

宝塚市「山手台東1丁目」の不動産の購入

宝塚市「山手台東1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台3,466万円14

宝塚市「山手台東1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~4,000 0 0 0 0 0 5 0 2 7
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 5 0 6 11
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「山手台東1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年07月01日~2024年06月30日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「山手台東1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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万円 0 0 0 0 1 0 0 1
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台3,680万円

宝塚市「山手台東1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
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~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
(※2021年07月01日~2024年06月30日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
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宝塚市逆瀬川1-14-6map
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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国土交通大臣 (5)第6447号
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.10.22

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 836組 +4組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 483件 +39件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 53.8 万円/m² +2.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 197組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 438件 +30件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.10.22

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2024年9月 現在 123組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.10.22

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年9月 現在 314件 +6件

阪神間・北摂・大阪エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.10.22

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂・大阪エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂・大阪エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年9月 現在 28.3 万円/m² +2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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ウィルの売買実績

更新日:2024.11.04

宝塚市の
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1年間

118

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

13

宝塚市の
不動産

過去
1年間

170

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1878
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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