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リースバックとは、不動産の売買と同時に売主・買主間で賃貸借契約を結び、売主が買主に賃料を支払うことで引き続き使用を続けるという売買方式です。家だけでなく店舗、事務所、工場などにも適用可能。リースバックは、売主が居住・使用を継続したまま不動産を資金化できるため、老後の貯蓄形成や資産整理、まとまった資金の調達、相続対策などに活用されています。また買主が合意すれば将来的に買い戻すことも可能。買主にとっては急いで賃借人を探す必要がなく、長期で使用してもらえる可能性が高いなどのメリットがあります。
江口 謙三
（えぐち けんぞう）
宅地建物取引士
