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『グローリアスコート緑区桃山東』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から北西方向へ徒歩6分、『名古屋市緑区桃山4丁目』にある総戸数70戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、準住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地の南西側が東海通に面しています。近い場所に『桃山南公園』『戸笠公園』などの大小の公園が点在しており、『戸笠公園』には野球場とテニスコートが併設されています。また『名古屋市立桃山小学校』に隣接してこの辺りのランドマーク『鳴海配水塔』があります。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。緑地や生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に名二環の鳴海インターチェンジがあり、車での移動に便利です。地下鉄桜通線「神沢駅」からの道のりの上り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は五洋建設。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・7階部分の南西向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積70.06平米の3LDK。LDK約13.8帖の縦長リビングのプラン。LDKと隣接した洋室2部屋は、子供部屋にすればリビングで顔を合わせやすくなります。全個室にクロゼット付き。バルコニー面積は8.82平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラスなど…。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は7,500円です(2023年12月時点)。修繕積立金の値上予定あり(2025年7月より月額12,100円に改定予定)。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:2020年5月に給湯器交換。2024年2月にクロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室6帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、網戸張替え、ダウンライト新設など。】
保育施設・学校は『黒石みどり幼稚園』徒歩7分、『桃山小学校』徒歩3分、『神沢中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『EQVo! もも山店』徒歩2分。その他『戸笠公園』が徒歩5分、『徳重図書館』が徒歩17分、『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』が徒歩18分の場所にあります。
担当者
東野 朱里(ひがしの あかり) 宅地建物取引士1998.03.01
新築
2020.05
給湯器交換。
2024.02
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.3帖・洋室6帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、網戸張替え、ダウンライト新設など。
2024.03.14
本サイトに公開
現在
2024.09.02
情報更新予定
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ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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グローリアスコート緑区桃山東 | 2024.06 | 34万円 |
「グローリアスコート緑区桃山東 2,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄桜通線「神沢」駅
駅までの道のり(高低差)
「グローリアスコート緑区桃山東 2,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「戸笠公園」は、地下鉄桜通線 相生山駅の北東側に広がる大きな公園です。北側は「野並27号線」、南側は「国道56号線(東海通)」に挟まれた立地。公園の北側は団地群が広がり、南側は戸建て街が広がっています。公園の中央には春になると桜が満開になる「戸笠池」があり、池の周辺は散遊歩道になっており、ウォーキングなどにも適しています。池を挟んで西側に野球場とテニスコート、東側に遊具などもある広場が整備されています。なお、野球場はサッカーなどもできる多目的グラウンドとしても活用できます。(施設所管窓口:天白土木事務所)
(6件の口コミ)
『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。
『滝ノ水緑地』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から南西方向へ徒歩約18分、「緑区滝ノ水2丁目」にある緑地です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側を環状2号線、名二環や環状2号線が走っています。小さな池と里山があるたいへん自然豊かな場所。木々の間を抜ける木道、遊歩道が設けられ、自然に触れることができます。休憩スペースもあり散歩コースとしても利用されています。
EQVo! もも山店
西友 鳴海店
黒石みどり幼稚園 詳細
桃山小学校 詳細
神沢中学校 詳細
「グローリアスコート緑区桃山東 2,350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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