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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフフレスト藤ヶ丘（5階 南東向き）
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ポイント
★地下鉄「本郷駅」徒歩9分！
★東名高速道路沿いに立地！
★オートロック有り！
★ペット可！
★南東・南西・北西の三方角部屋で採光・通風良好！
★専有面積87.37平米の4LDK！
★玄関にアルコープ付き、独立性の高いプラン！
★二面採光で開放的な横長リビング！
★キッチン勝手口・浴室窓付き！
★2024年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『藤が丘小学校』徒歩8分！
★『藤森中学校』徒歩6分！
★『トップワン食品館』徒歩5分！
★『明が丘公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『フレスト藤ヶ丘』は、地下鉄「藤が丘駅」から南西方向へ徒歩7分、『名古屋市名東区小池町』にあるマンション。周辺は東名高速道路沿い、第2種住居地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパー、公園などが揃っています。建物の施工は新和建設。エントランスにオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。敷地南西側は東名高速道路に面しており、やや車の音があります。
この物件は5階部分、南東・南西・北西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積87.37平米の4LDK。LDK約16帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.36平米です。洗面室が2WAYで、キッチンとの行き来がしやすく家事動線良好。共用廊下に直接面した窓が無く、玄関前には門扉付きのアルコーブが設けられたプライバシー性の高い造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は9,500円です（2024年5月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、分電盤交換、照明器具交換、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『アスク名東藤が丘保育園』徒歩3分、『藤が丘小学校』徒歩8分、『藤森中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『トップワン食品館 本郷店』徒歩5分。その他『明が丘公園』が徒歩5分、『藤が丘effe』が徒歩8分、『明徳公園』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1998.06.01
新築
-
2024.06.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
-
2024.08
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、分電盤交換、照明器具交換、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「フレスト藤ヶ丘 4,299万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「藤が丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 一口茶屋鯛焼総家藤が丘店、ファミリーマート東山線藤が丘店、三井住友銀行ATM 南改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「フレスト藤ヶ丘 4,299万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『藤が丘駅周辺エリア』は長久手市と隣接する名古屋市の東端に位置する地域。地下鉄東山線沿線は東部丘陵の中では比較的標高が低く「一社」駅で40mとなっていますが、東に行くに従い徐々に高くなり、「藤が丘」駅付近では約55m。「一社」駅・「上社」駅の南北エリアと異なり、坂道の勾配は緩やかな地域です。 地下鉄東山線は昭和44年に「藤が丘」駅まで延伸し、藤森東部土地区画整理事業によってそれまで農地が中心であった地域で急速に宅地化が進みました。駅前の通りは道の両側が桜並木となっており、春には満開の桜のトンネルが見られます。現在、「藤が丘」駅は東部丘陵線（リニモ）の始発駅でもあり、長久手市や豊田市からのアクセス拠点としても重要な役割を担っています。 駅前エリアは商業地域に指定されており、商業施設や飲食店、金融機関の支店など生活利便施設が集まっています。また、高層のマンションもいくつかあり、名東区内では最も市街化が進んでいるエリア。 駅の北部にあたる明が丘、富が丘や南部の藤見が丘、照が丘はマンションなどの中高層建築物と戸建てが混在するエリア。道路幅は狭いところでも6～8mほどで、車と歩行者がゆとりを持って通れる幅員です。『明が丘公園』は比較的規模の大きな公園で、野球場も併設されています。また、朝日が丘には地下鉄の車庫があります。 北西部の豊が丘・高柳町は戸建て中心の住宅街で、道路は縦横に整備され区画の整ったすっきりとした街並み。『香流川』すぐ南の藤里町には大規模団地があります。
注目スポット
地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m（徒歩5分）歩いたところにあり、1970年（昭和45年）に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。 （2020.08.18 時点）
地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。 （2020.08.18 時点）
（2件の口コミ）
地下鉄「本郷」駅の1番出口から北へ約1.1km（徒歩14分）歩いたところにある、広さが約18万㎡の公園です。園内には大型遊具やこどもキャンプ広場、貯水槽の上に建設された児童球戯場など子ども向けの施設が充実。南東部にある明徳池は魚つり場が設けられ、釣り池として利用されています。遊歩道も多く整備され、里山の雰囲気を味わうこともできます。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
ねこのまち さん
名古屋市名東区朝日が丘在住
男性／44歳／6人家族（うち子ども4人）
始発駅のメリットを感じられる街 自慢できること 始発駅は、通勤時の負担が大幅に緩和出来て、住居費以上のメリットを感じます。駅前では、マックスバリューで日用品や食材は全て揃いますし、少し贅沢したい時には、成城石井やエフで解決できます。また、駅前で松屋、マック、ミスド、マツキヨがあるのも便利です。 気になること URが駅近の一等地を占めていますが、建物が古く、住人も高齢である為、街の活力にならず、もったいない土地の利用をしています。行政、大手不動産を入れた駅前の高度利用計画を進めないと、20年後には魅力のない街になるのが、見えています。
さんちゃん さん（当社のご契約者様）
名古屋市名東区藤里町在住
男性／39歳／1人家族
オシャレなカフェや店も多く、ハズレのない町！ 自慢できること 地下鉄終点の藤が丘駅が最寄りで名古屋への便もよく、近くに万博記念公園、IKEA、イオンモールなど子供を連れて遊びや買い物も楽しめる住みやすい街です。オシャレなカフェや店も多く、どの店に入っても外れたことがありません。 気になること 隣の長久手市にも大型マンションが多くあり、通勤時間帯は地下鉄藤が丘駅のホームや道の渋滞が激しいため、通勤場所によっては早めに家を出るなどの対策が必要になります。友人を招く時も有料駐車場が近くになく、路上駐車も出来ないため駅まで迎えに行くなど対策が必要になります。
買物施設
トップワン食品館 本郷店
成城石井 名古屋藤が丘エフ店
教育施設
健峰幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
藤が丘小学校 詳細
藤森中学校 詳細
