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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション鳴丘壱番館（4階 南東向き）
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ポイント
★オートロックあり！
★南東向きで採光良好！
★2024年6月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『常安小学校』徒歩9分！
★『西友』徒歩7分！
★『乗鞍公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇『扇台中学校』徒歩16分特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション鳴丘壱番館』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から徒歩9分、『名古屋市緑区鳴丘1丁目』にある総戸数61戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。西側を名二環が走っています。近くにある『乗鞍公園』は、里山の自然が残る場所で、雑木林を抜ける散策路が設けられています。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。名二環の鳴海インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は竹中工務店です。エントランスにオートロック付き。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積67.7平米の3LDK。バルコニー面積は13.00平米です。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：全室クロス（壁・天井）張替・フローリング・フロアタイル張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、既存設備水栓・建具・照明交換、専有部内配管更新、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『YMCAかみさわ保育園』徒歩4分、『常安小学校』徒歩9分、『扇台中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『西友 鳴海店』徒歩7分。その他『乗鞍公園』が徒歩8分、『第一なるみ病院』が徒歩11分、『徳重図書館』と『滝ノ水緑地』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2024.06.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション鳴丘壱番館 2,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「神沢」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション鳴丘壱番館 2,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『乗鞍公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分、「緑区乗鞍3丁目」にある公園です。里山の自然が残り、様々な植物や鳥に出会うことが出来ます。遊具が設置された広場もあり、子供の遊び場にもピッタリです。
『滝ノ水緑地』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から南西方向へ徒歩約18分、「緑区滝ノ水2丁目」にある緑地です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側を環状2号線、名二環や環状2号線が走っています。小さな池と里山があるたいへん自然豊かな場所。木々の間を抜ける木道、遊歩道が設けられ、自然に触れることができます。休憩スペースもあり散歩コースとしても利用されています。
（5件の口コミ）
『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。
街の人の声
カトリーナ さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区乗鞍1丁目在住
女性／67歳／2人家族
終着駅で乗り越しの心配なし。 自慢できること 地下鉄「徳重駅」に近く、終点なので乗り越しの心配がありません。高速道路へのアクセスも便利です。高速道路の入口近くの割に、静かです。近くのヒルズウォークのショッピングモールで全てが整うので、大変便利。カーマホームセンターで、ガーデニングの材料が全て整います。 気になること 地下鉄で名駅(新幹線)まで40分かかり、中心街での約束の時間に対して、早く出ないと間に合わない。中心街からのタクシー代が高い。近くの地下鉄駅から、タクシーを使うと運転手さんが嫌な顔をするので困ります。
買物施設
西友 鳴海店
ヤマナカ 滝ノ水店
教育施設
黒石みどり幼稚園 詳細
常安小学校 詳細
扇台中学校 詳細
