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ポイント
★地下鉄「荒畑駅」徒歩17分！
★地下鉄「御器所駅」徒歩17分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積85.34平米の4LDK！
★全個室に収納あり！
★浴室に窓あり！
★2024年5月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『御器所小学校』徒歩10分！
★『桜山中学校』徒歩6分！
★『Mikawaya』徒歩13分！
★『名古屋市博物館』徒歩10分！
チェックポイント
◇やや音あり特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ロイヤルマンション桜山』は、地下鉄桜通線「桜山駅」から徒歩5分、『名古屋市昭和区広見町4丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄鶴舞線「荒畑駅」と地下鉄鶴舞線「御器所駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は大島工務所です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は8階部分、南向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積85.34平米の4LDK。バルコニー面積は16.70平米です。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フロアタイル張替え（玄関・廊下・LD・K・洋室8.1帖・洋室6.2帖・洋室6.2帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え（和室6.2帖）、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、巾木交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『中山保育園』徒歩5分、『御器所小学校』徒歩10分、『桜山中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『Mikawaya 御器所松風店』徒歩13分。その他『名古屋市立大学病院』が徒歩7分、『名古屋市博物館』が徒歩10分、『昭和区役所』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1999.09.01
新築
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、フロアタイル張替え（玄関・廊下・LD・K・洋室8.1帖・洋室6.2帖・洋室6.2帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え（和室6.2帖）、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、巾木交換、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング。
-
2024.07.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ロイヤルマンション桜山 | 2024.07 | 45万円 |
- 町名
- 名古屋市昭和区広見町4丁目
- 築年月
- 1999年9月
- 交通
- 徒歩5分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩13分
- 小学校
- 徒歩6分
- 評点合計
- 75点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「ロイヤルマンション桜山 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄桜通線「桜山」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 調剤薬局amano名市大病院前店、ローソン名古屋地下鉄桜山駅、セブン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ロイヤルマンション桜山 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『御器所駅周辺エリア』は道路は山王通と阿由知通が交差するエリア一帯で、北東部には『吹上公園』（千種区）から『川名公園』に向って斜めに貫く飯田街道が走っています。地下鉄は桜通線と鶴舞線の2路線が利用可能。駅前には『昭和区役所』もあり、エリア内はほぼ地下鉄駅徒歩圏の交通利便性の良い立地です。地勢はほぼ平坦で、自転車の移動もスムーズなエリア。第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域が大部分を占めており、マンションと戸建て、事務所などが混在する街並みです。駅前や大通り沿いの近隣商業地域に買い物施設や飲食店、オフィスビルが集まり、一本奥に入ると比較的落ち着いた住宅街が広がっています。また、ロードサイドだけでなく住宅地内にもベーカリーや美容室、ブティック、カフェなど小規模で個性豊かな店舗が点在しています。 このエリアは旧御器所村があった地域で、元々は農村が広がっていました。明治後期には飯田街道に敷かれていた馬車鉄道が『八事電車』へと姿を変え、市内中心部へのアクセスが改善。大正時代から始まった耕地整理により宅地化されました。主に「阿由知耕地整理事業」「広路耕地整理事業」が主体で、昭和初期には戦時工員輸送のため『トロリーバス』と呼ばれる市営バスも運行されるようになりました。昭和区は大戦時の空襲の被害も比較的軽微であったため、戦後は他区の多数の被災者や外地からの引揚者に対して多くの住居が提供されました。 区画整理地のため、現在でも道路は縦横に整備され、幅員も比較的広く取られています。
注目スポット
（3件の口コミ）
名古屋市博物館は、名古屋市営地下鉄「桜山」駅から南へ徒歩4分の場所にある博物館。「尾張の歴史」を学ぶことができる常設展示に加え、定期的に内容が変わる特別展では、様々なテーマで展示が行われています。3階には市民の作品が展示されるギャラリースペースがあり、大人から子どもまで幅広い世代の作品を鑑賞することができ、定期的に訪れたくなる場所。また実際に作品作りをしたり、歴史体験ができるワークショップなどのイベントが開催されているため、自分の好みにあったものを選んで参加できる楽しみもあります。展示を見終わった後に、敷地内の自然豊かな日本庭園をお散歩するのもおすすめです。 （2020.8.17時点）
街の人の声
健康第一 さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区明月町2丁目在住
男性／67歳／4人家族（うち子ども1人）
平坦地でショッピング等の散策が楽しい。 自慢できること 地下鉄の駅に近く（徒歩6～7分程度）、交通の便が良い（主要駅や都心に比較的短時間で行ける）。坂が無く平坦な場所のため、歩きやすい。近くに買い物に便利な店や飲食店が多く、楽しい。閑静な場所で過ごしやすい（鶯などの野鳥が時々庭に来る）。近所に様々なクリニックがあり、公共施設（役所、郵便局、警察署、消防署など）も徒歩圏内で、利便性と安全性も担保されている。ダンボールや紙資源などの回収場所（24時間）が近く（車で5分程度）、非常に助かっている。 気になること 近所はほぼ戸建て住宅で、近所づきあいなどがほとんどなく、防犯やコミュニケーションが乏しい。特に書籍類の回収の予定（日時）がわかりづらく、困ることが多い。自宅前の生活道路を通る車が多く、安全には注意が必要である。
iverson さん（当社のご契約者様）
名古屋市昭和区折戸町2丁目在住
男性／36歳／2人家族
毎日の生活には困りません！ 自慢できること 交通の便が良く、最寄りにスーパーが2店舗以上ああります。駅も近く、住みやすい街並み。コンビニも近くにありますし、生活に必要な店は一通り揃っています。付近に小学校と公園があり、児童も多く子育てにも向いていると思います。 気になること スーパーは最寄りにありますが、薬局やクリニックや郵便局が近くに無いため、都度車で向かうことになります。自転車等で向かうには距離があり、どうしても車が必須です。また、周辺の月極駐車場料金が高いので、複数車を所持する方には辛いかもしれません。
ふうせん さん
名古屋市昭和区元宮町3丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
交通アクセス・買物便利な街です。 自慢できること 街中なので豊かな自然環境はありませんが、交通アクセスもよく、買い物もしやすいので、便利です。比較的ゆとりのある世帯が多いので、近所づきあいで嫌な思いをすることはあまりありません。近所を散歩したり、自転車で行ける大きな公園で遊んだり、車で時々遠出したり、小さな子どもと楽しく生活しています。 気になること 郊外に比べると物価が少し高いかもしれません。東京に比べると安いですが、住宅の価格も高めです。都会なので、大地震や大規模火災などが起きた時の被害が心配です。その他には特に気になることはなく、住環境には満足しています。
このエリアに暮らす人
買物施設
Mikawaya 御器所松風店
教育施設
滝子幼稚園 詳細
御器所小学校 詳細
桜山中学校 詳細
