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この物件は地下鉄上飯田線「上飯田駅」から北西へ徒歩8分、『名古屋市北区辻町7丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名鉄小牧線「上飯田駅」からは徒歩8分、地下鉄名城線「平安通駅」からは徒歩19分、地下鉄名城線「志賀本通駅」からは徒歩20分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を県道102号名古屋犬山線が走っており、北側を矢田川、東側を堀川が流れています。矢田川の河川敷には遊歩道や広場が整備されており、気軽に体を動かすことができ、堀川(御用水跡街園)沿いでは春に桜が楽しめます。また南側には1838年に再建された本殿が建つ『羊神社』があり、地名の由来は、ひつじのつじが由来と言われています。地勢は平坦で、標高は約8m。城北の耕地整理事業区域内(1927年〜1949年に実施)にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に名古屋高速1号楠線の黒川の出入口があります。地下鉄上飯田線「上飯田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約29坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は10年瑕疵保険、地盤20年保証付き。フラット35S(Bタイプ)に対応しています(別途申請手数料要)。間取りは延床面積90.7平米の4LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、各階で用途が分かれているプラン。LDKを通って2階にアクセスする造りのため、家族でのコミュニケーションの機会が増えます。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線良好。2階の個室は全部屋洋室仕様で、主寝室(洋室約6.3帖)にはウォークインクロゼット付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は完成済です。
教育施設は『徳風幼児園』徒歩6分、『名古屋市立おりべ幼稚園』徒歩16分、『辻小学校』徒歩9分、『北陵中学校』徒歩23分。買物施設は『アピタ 名古屋北店』徒歩5分、『エクボ 辻町店』徒歩7分、『Mikawaya 上飯田店』徒歩8分など…。その他『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩5分、『上飯田第一病院』が徒歩9分、『天寿病院』が徒歩13分の距離にあります。
担当者
髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士2023.12.19
本サイトに公開
2024.04.10
新築
現在
2024.09.02
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市北区辻町7丁目 一戸建て 3,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄上飯田線「上飯田」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市北区辻町7丁目 一戸建て 3,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「志賀町・辻町周辺エリア」は、『御用水跡街園』から『名古屋城』に至る『堀川』水路の北側一帯の地域です。この水路は、桜並木が美しく、別名『黒川』として地域に親しまれています。北には『矢田川』が流れており、川を境に守山区と隣接しています。 鉄道は南部が地下鉄名城線「黒川」駅、北部が地下鉄上飯田線・名鉄小牧線「上飯田」駅の利用が便利ですが、名濃バイパス(国道41号線)沿いには栄方面まで走る基幹バスのバス停もあるため、バスの利用も便利です。 志賀町や辻町は第1種住居地域に指定されており、マンションや公共施設を中心とした街並みが広がっています。市営東志賀荘』、『県営辻町住宅』などの大規模公営住宅のほか、住宅都市整備公団分譲の全25棟の大規模マンション『アーバンラフレ志賀』、隣接して『北文化小劇場』と『北図書館』があります。 また、『堀川』沿いの辻本通や大野町のあたりは準工業地域に指定されており、住宅と小規模な工場が混在する街並み。 『庄内川』と『矢田川』の中洲にある米が瀬町は守山区と隣接するエリアで、下水道処理を行う『守山水処理センター』があります。 日常の買い物としては、エリア内に『ピアゴ ラ フーズコア黒川店』『エクボ 辻町店』、比較的規模の大きな『アピタ名古屋北店』があるほか、隣接エリアに『マックスバリュ鳩岡店』『バロー光音寺店』『トップワン 志賀店』があります。
(5件の口コミ)
「黒川樋門(ひもん)」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川(堀川)へと続きます。 「御用水跡街園(ごようすいあとがいえん)」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年(寛文3年)に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。 (2019.12.12時点)
(1件の口コミ)
庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。北区周辺は天然芝の多目的グラウンド2面と外野部分が天然人工芝になっている野球場2面を有している『水分橋多目的グラウンド』があるため、スポーツを楽しむことができます。また、すぐ近くを守山区南端を流れてきた『矢田川』が流れている場所もあります。
(3件の口コミ)
「北スポーツセンター」は矢田川・庄内川の南に位置する施設で、1992年(平成4年)7月23日に開館しました。第1競技場、第2競技場、軽運動室、弓道練習場、会議室、トレーニング室、屋内プールなどがあります。 (2019.12.12時点)
ヒロ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀町4丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
暮らしやすい立地!小中学校が近いが、音は気にならない。
自慢できること
地下鉄の駅から徒歩圏内です。近くに食品スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、ホームセンター、郵便局があり不自由は特にありません。近くに公園もあり気にいっています。高速道路が近くを通っており、交通の便も良いです。バンテリンドームは歩いてはいけない距離ですが、運動がてら自転車でよく行きます。プロ野球はじめ何かしらのイベントをしており活気があります。
近くに小学校と中学生もあり子供の声などがうるさいかと心配しましたが、特に気になりません。
気になること
特になし。
みみん さん(当社のご契約者)
名古屋市北区大野町3丁目在住
女性/72歳/2人家族
生活に必要なものが揃っています 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーや郵便局など生活に必要なものが揃っているので困ることがない。また、桜が綺麗な川など散歩コースもあって気に入っている。小学校や中学校も近いので、通学にも便利。町内会もしっかりしているので治安がいい。 気になること 地下鉄の駅までがやや遠い。バス停に行くにも歩いて10分ほどかかるため、街中に出ようとすると少し不便さを感じる。歩いて行ける距離にスーパーはあるが、10分程度はかかるので今後歳をとると買い物が不便にならないか心配。
アピタ 名古屋北店
エクボ 辻町店
名古屋市立おりべ幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
辻小学校 詳細
北陵中学校 詳細
「名古屋市北区辻町7丁目 一戸建て 3,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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