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- 不動産(名古屋市南区)
- 土地(名古屋市南区)
- 道徳駅
- 三条2丁目
- 623861R
名古屋市南区三条2丁目 土地
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ポイント
★南東角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約33坪！
★接道間口約14.8m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『明治小学校』徒歩10分！
★『スーパーダイキン観音店』徒歩9分！
★『道徳公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇『明豊中学校』徒歩16分特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は名鉄常滑線「道徳駅」から徒歩6分、『名古屋市南区三条2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。北側を東海道が走っており、少し西へ歩くと堀川が流れています。近い場所に『道徳公園』と『四条公園』があり、『道徳公園』には野球場やテニスコート、遊具広場などが整備され、大きな池もあります。また堀川沿いにはマリーナや造船所が並び、川沿いの道はお散歩やジョギングコースにピッタリです。この辺りは豊田の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速4号東海線の木場の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約33坪。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『みなみほいくえん』徒歩7分、『道徳和光幼稚園』徒歩5分、『明治小学校』徒歩10分、『明豊中学校』徒歩16分。買物施設は『アオキスーパー 木場店』・『スーパーダイキン 観音店』徒歩9分、『カネスエ 木場店』徒歩12分など…。その他『道徳公園』が徒歩2分、『中京病院』と『名南病院』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
ヒストリー
-
2024.05.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区三条2丁目 土地 2,950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄常滑線「道徳」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区三条2丁目 土地 2,950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
「道徳公園」は名鉄常滑線『道徳』駅から西へ行ったところにある、大きな池がある公園。園内にはバスケットコート、野球場、テニスコート、児童園などが整備されています。昭和6年頃に開園した歴史のある公園で、公園内の月見池、クジラ池は開園当時からあります。
『天然温泉 白鳥の湯』は、名鉄常滑線『道徳』駅より南西方向へ徒歩15分、港区木場町』にある温泉施設。県道225号線（名古屋東港線）に近く、車でもアクセスしやすい立地。平面駐車場・立体駐車場合わせて130台が駐車できます。源泉が地下1,210mから湧き出る、都心で入れる天然温泉で、年中無休。浴槽は露天風呂や寝湯、うたせ湯、電気風呂など様々…。もみほぐしや足つぼ、あかすりなどのボディケアコーナーや食事処もあり、入浴後もゆったり過ごせます。
東海道五十三次の宮宿（熱田区）から桑名宿（三重県桑名市）を結ぶ海路の船着き場。現在は公園に整備されています。当時と比べて沿岸はずいぶん埋め立てられてしまったため同じ海路で桑名へ行くことはかないませんが、船着き場付近にある「時の鐘」や「常夜燈」（どちらも近年再現された）が江戸時代の面影をしのばせます。 （2019.11.9時点）
街の人の声
さっこん さん（当社のご契約者）
名古屋市南区内田橋2丁目在住
女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
生活施設が近隣に揃う便利な立地です。 自慢できること 交通のアクセスはいいと思います。名鉄豊田本町駅まで徒歩1,2分、走れば数十秒で行けます。16銀行、名古屋銀行、UFJ銀行、郵便局、スギ薬局、スーパーが徒歩10分圏内にあり便利です。幼稚園は徒歩2分圏内、小中学校も徒歩15分圏内にあります。歯医者、クリニックも目の前にあります。また、町内の活動も盛んで、熱田祭りに御輿を出しています。熱田神宮も徒歩圏内、初詣や祭りも徒歩で行けるのでおすすめです。熱田祭り・港祭りの際は花火が上がります。 気になること 目の前に24時間営業のゲームセンターがあります。うるさいと感じたことはないですが、閑静な住宅街ではないと思います。大きな道路が近いのでベランダは汚れやすいです。熱田祭りの時期には御輿が練り歩くので騒がしいです。
としまる さん（当社のご契約者）
名古屋市南区豊2丁目在住
男性／57歳／1人家族
生活する上でとても便利な町 自慢できること 主要幹線道路が集まっており、名古屋高速の出入り口も近くにあり、名鉄の駅も徒歩10分以内と交通のアクセスは良好です。コンビニも多数あり、大体1km圏内にスーパー等の商業施設や病院、銀行、郵便局等があります。生活する上でとても便利な町だと思います。 気になること もともと工業地帯だったので、緑が少し足りない様に思います。公園はたくさんありますが、森林のような感じの場所は少ないと思います。橋の数が多く、車の渋滞の原因になっているかもしれません。地下鉄の駅までは少し距離があります。
買物施設
スーパーダイキン 観音店
アオキスーパー 木場店
教育施設
道徳和光幼稚園 詳細
明治小学校 詳細
（1件の口コミ）
明豊中学校 詳細
（1件の口コミ）
