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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市南区粕畠町2丁目 新築一戸建て（2号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩11分！
★JR東海道本線「笠寺駅」徒歩16分！
★全2区画の分譲地！
★車2台駐車可！（車種による）
★『笠寺小学校』徒歩8分！
★『本城中学校』徒歩4分！
★『ヤマダイ笠寺店』徒歩6分！
★『笠寺公園』徒歩11分！
チェックポイント
◇路地状敷地（不整形地）特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄名古屋本線「本星崎駅」から徒歩11分、『名古屋市南区粕畠町2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名鉄名古屋本線「本笠寺駅」からは徒歩11分、JR東海道本線「笠寺駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺はお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約26坪（路地状部分約35.8平米含む ※概算）。全2区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積98.79平米の4LDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラスなど…。現況は建築中です。
教育施設は『笠寺幼児園』徒歩7分、『善東幼稚園』徒歩4分、『笠寺小学校』徒歩8分、『本城中学校』徒歩4分。買物施設は『ヤマダイ 笠寺店』徒歩6分、『マックスバリュエクスプレス 笠寺店』徒歩12分など…。その他『名古屋市南区役所』が徒歩7分、『小松病院』が徒歩9分、『笠寺公園』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.06.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
-
2024.11.15
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区粕畠町2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「本星崎」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区粕畠町2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
笠覆寺（笠寺観音）の東に位置する笠寺公園は、道路から公園の中心に向かってゆるやかに上っており、丘の上に「名古屋市見晴台考古資料館」があります。資料館の入館料は無料。開館時間は9:15～17:00で、毎週月曜（月曜が祝日であれば翌平日）と年末年始は休館しています。
『名古屋市鳴海プール』と『浦里公園』は、名鉄名古屋本線 「本星崎駅」から北東方向へ徒歩約10分、「浦里1丁目」にあります。周辺は戸建てやマンションの他、倉庫や事務所・店舗などが建つエリア。西側には天白川が流れ、東側すぐのところに浦里小学校があります。野球場とプール、コミュニティセンターが併設された公園。公園北側にある「名古屋市鳴海プール」は、1年中利用できる温水プール。25m×6コースの練習用と、25m×1コースの幼児用プールが整備され、水泳教室や講習会なども実施しています。野球場は軟式野球用で、照明設備付き。公園、プールには駐車場も完備されています。
（2件の口コミ）
「名古屋市総合体育館」は帝人名古屋工場の跡地に建設された総合スポーツ施設で、1987年7月19日に開館しました。2007年4月から日本ガイシが命名権を取得し「日本ガイシスポーツプラザ」で知られています。JR東海道本線『笠寺』駅の西側徒歩3分の場所に位置し、西口出口から施設まではデッキで結ばれておりアクセス良好。日本ガイシホールは2019年1月21日～2020年7月20日まで、日本ガイシフォーラムは2019年1月21日～2020年4月10日まで改修工事が行われています。 （2019.11.16時点
街の人の声
すけ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区星宮町在住
男性／38歳／2人家族
交通のアクセス良好！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、ショッピングセンターも近いので満足しています。名古屋市の場合、教育や福祉に力を入れており、税制面でも優遇されているイメージがあったので名古屋市に住みたいと感じてました。 気になること 町に関して気になることはありません。
買物施設
ヤマダイ 笠寺店
マックスバリュエクスプレス 笠寺店
教育施設
善東幼稚園 詳細
笠寺小学校 詳細
本城中学校 詳細
