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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市南区鳴尾2丁目 中古一戸建て
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ポイント
★天白川沿いの静かな住宅地！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約31坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★インスペクション実施！
★2023年12月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『星崎小学校』徒歩10分！
★『千鳥公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇『本城中学校』徒歩36分◇『アオキスーパー大高店』徒歩19分
特徴
- 車2台以上
- インスペクション済
- 南道路
- 小学校10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「大高駅」から徒歩15分、『名古屋市南区鳴尾2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。東側を東海道本線と東海道新幹線が走っており、南側を天白川と扇川が流れています。近くにある『鳴尾公園』は、ボール遊びができるグラウンドと遊具広場が整備された子供たちに人気の公園。この辺りは昭和48年に換地処分が公示された本鳴尾の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速3号大高線の星崎の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約31坪。南東付け道路で採光良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2005年8月築の木造2階建て。間取りは延床面積110.96平米の4LDK+N。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。2023年12月をはじめ過去に複数回リフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：2019年1月にガスコンロ・レンジフード交換。2021年2月に給湯器交換。2023年12月に食洗機・1階2階トイレ・洗面台・浴室新調、床下収納・コンセント・TVインターホン交換、ダウンライト取付、クロス全室・畳表替、襖・障子張替えなど。】
教育施設は『ほしざき保育園』徒歩4分、『正和幼稚園』徒歩12分、『星崎小学校』徒歩10分、『本城中学校』徒歩36分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 大高店』徒歩19分。その他『千鳥公園』が徒歩13分、『大江川緑地』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.08.01
新築
-
2024.06.05
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市南区鳴尾2丁目 一戸建て 2,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「大高」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- ベルマートキヨスク大高
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市南区鳴尾2丁目 一戸建て 2,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『千鳥公園』は天白川のすぐ北側、「名古屋市南区天白町」にある公園です。ブランコやすべり台などの遊具が設置されている広場のほか、フェンスで囲まれたグラウンドもあり広々としています。北西角付近に『千鳥コミュニティセンター』あり。園内には植栽が多く、緑を豊かに感じることができます。四方が道路に面しているため、見通しがよく開放感のある公園です。
（1件の口コミ）
「大江川緑地」は大江川上流を暗渠化した上に設けられた緩衝緑地。元塩町～宝生町の東西およそ1.8kmの距離に樹木や歩道、サイクリングロードが整備されており、緑道北側は住宅地、南側には三井化学名古屋工場や大同特殊鋼星崎工場など工場が広がります。
買物施設
アオキスーパー 大高店
教育施設
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