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この物件は名鉄瀬戸線「小幡駅」から北東へ徒歩7分、『名古屋市守山区小幡1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所などが混在する住宅地です。南側を県道61号瀬戸街道と名鉄瀬戸線が走っています。南方向へ少し歩くと矢田川と香流川が流れ、身近に自然を感じられる立地。付近には古墳がいくつも残っており、なかでも町の北東側にある『小幡長塚古墳』は小幡原に現存する最大の前方後円墳です。この辺りの一部は守山の耕地整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣・庭木のある家や雑木林が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋第二環状自動車道の小幡インターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。名鉄瀬戸線「小幡駅」との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約38坪(路地状部分約25平米含む ※概算)。西付け道路で、敷地との高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『雲母保育園』徒歩4分、『小幡あさひ幼稚園』・『喜多山幼稚園』徒歩9分、『小幡小学校』徒歩4分、『守山東中学校』徒歩4分。買物施設は『ナフコ不二屋 喜多山店』・『ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店』徒歩9分、『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩13分など…。その他『守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター』と『守山区役所』が徒歩5分、『守山文化小劇場』が徒歩6分の距離にあります。
担当者
仁垣 穂乃香(にがき ほのか) 宅地建物取引士2023.06.19
本サイトに公開
現在
2024.10.14
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市守山区小幡1丁目 土地 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄瀬戸線「小幡」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市守山区小幡1丁目 土地 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡・喜多山周辺エリア』は名鉄瀬戸線以北〜『小幡緑地(西園)』の南部に広がる区画の整った閑静な住宅街。小幡ヶ原と呼ばれる緩やかな台地で、きつい坂道はなく、自転車での移動も可能なエリアです。 小幡中の『白山神社』は『小幡南島古墳』と呼ばれる円墳の上にあります。その他、小幡4丁目には『小幡長塚古墳』と呼ばれる前方後円墳があり、この地に古くから人が住み、権力を持った豪族がいたことを示しています。『白龍社』がある小幡3丁目の一帯は、江戸時代は尾張藩の狩場であった地域。明治以降は大規模な軍事演習場となりました。戦後は米軍に接収され、昭和30年代に返還。その後、名古屋市の人口増加に伴い、40年代の区画整理事業により周辺一帯が宅地化されました。 「小幡」駅前は近隣商業地域に指定されており、駅ビルにはスーパーマーケットのほか、小劇場や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。そのほか、ロータリーやコンビニエンスストア、飲食店もあり賑やかな印象。対して「喜多山」駅前の茶臼山や喜多山2丁目周辺も近隣商業地域に指定されているものの、駅前から住宅中心の街並みが広がっており、飲食店や商店はあまりありません。名鉄瀬戸線沿線に近いエリアは第1種住居地域や中高層住居専用地域に指定されており、瀬戸街道(県道59号線、15号線)沿線を中心にマンションと戸建てが混在する住宅街となっています。沿線から北方面へ少し進み、『小幡中学校』や『長慶寺』以北のエリアは戸建て住宅を中心とした第1種低層住居専用地域となっています。区画整理地内のため、縦横に道路が整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。
(4件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)
(5件の口コミ)
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)
ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店
ナフコ不二屋 喜多山店
小幡あさひ幼稚園 詳細
小幡小学校 詳細
守山東中学校 詳細
「名古屋市守山区小幡1丁目 土地 1,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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