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この物件は名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」から徒歩15分、『名古屋市守山区翠松園2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、名鉄瀬戸線「喜多山駅」からは徒歩16分、名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側に『小幡緑地 』、西側に『金城学院大学』のキャンパスがあります。山林や池が点在する身近で自然が感じられる住環境。『小幡緑地』の園内には様々なスポーツ施設が整備されており、気軽に体を動かすこともできます。この辺りは昭和初期から宅地分譲が始まったエリア。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。名二環の小幡インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約98坪。南付け道路で採光良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『小幡保育園』徒歩12分、『金城学院幼稚園』徒歩10分、『小幡北小学校』徒歩9分、『守山北中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 喜多山店』徒歩18分。その他『小幡緑地(本園・中央園)』が徒歩9分、『守山スポーツセンター』が徒歩18分の距離にあります。
担当者
吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士2024.03.10
本サイトに公開
現在
2024.09.02
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市守山区翠松園2丁目 土地 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市守山区翠松園2丁目 土地 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡緑地周辺エリア』は『庄内川』以南、国道302号線と名古屋第二環状自動車道の西側に広がる南だれの丘陵地。国道302号線は2011年に全線開通し、名古屋市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。エリア内の住宅地はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、エリアの中央には『小幡緑地(本園)』があります。広い広場と自然豊かな丘陵地が主となっており、園内には池や森林に沿って遊歩道が整備されています。 『小幡緑地(本園)』の南部エリアは戸建て住宅中心の閑静な住宅街。小幡北は縦横に道路が整備されています。翠松園の道路は入り組んでいるものの、幅員はゆとりがあり、すっきりとした街並みです。丘陵地にあるため坂道が多く、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。 エリアの北部には守山西線(県道202号線)の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が横断しており、「白沢峡谷」駅、「小幡緑地」駅があります。「小幡緑地」駅の南部には「守山スポーツセンター」があり、地域の憩いの場となっています。ゆとりーとラインが高架式になっているのはここまでで、以降は名古屋多治見線(県道15号線)上のバス停に停留します。 北部にある川東山や竜泉寺は高台になっており、『松ヶ洞古墳群』『龍泉寺城跡』などの史跡や『龍泉寺』『御獄神社』など歴史深い神社仏閣も残っています。このエリアは『小幡緑地』以南の住宅街よりもさらに傾斜のきつい坂道が多くなります。高台にある『竜泉寺の湯』はレジャーを目的とした「スーパー銭湯」の元祖とされる施設。現在は天然温泉施設にリニューアルし、高台の立地を生かした展望露天風呂が人気となっています。
(6件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)
(2件の口コミ)
名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「小幡緑地」駅からすぐ、『小幡緑地』の西隣にあります。2010年12月にオープンした市営のスポーツセンター。観覧席の設けられた屋内競技場、軽運動室、屋内温水プール、25種50点のマシンを配したトレーニング室、屋外フットサルコート、リラクゼーションルームなどの施設が入っており、各種競技大会の会場となる他、レクリエーションやトレーニングをする方も多く訪れます。 【開館日】 第1・第2競技場・軽運動室 平日・土曜日:9時~21時 祝日、第1・第3・第5日曜日:9時~18時 第2・第4日曜日:9時~21時 温水プール・トレーニング室 月〜土曜日:10時~20時半 祝日、日曜日:10時~18時 【休館日】 金曜日、年末年始(12/29〜1/3) ※金曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有(152台) (2019.07.26時点)
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア(4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある)と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 (2019.08.12時点)
ponpon さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区松坂町在住
女性/65歳/2人家族
静かに暮らせる。ゆとりーとラインが便利。 自慢できること 休みの日は静かなので、庭でゆっくり花を植えたり、車を洗ったりできる。ゆとりーとラインのバスの本数が多い。近くに小幡緑地や守山スポーツセンターがある。高速の入口近く、車を利用すれば便利。バス停が近い(本数が少ないが)。 気になること 思っていた以上に車が通る。向かい側に市営住宅があり、家の前に短時間であるが停車されることがある。車を出したい時は気を使う。夜、よく家の前で話をしている。角地で側溝に蓋がしてないので、二か月ごとに自分たちで側溝掃除をしなければならない。
ナフコ不二屋 喜多山店
金城学院幼稚園 詳細
小幡北小学校 詳細
守山北中学校 詳細
「名古屋市守山区翠松園2丁目 土地 1,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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