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ポイント
★JR「尾頭橋駅」徒歩16分！
★地下鉄「西高蔵駅」徒歩19分！
★オートロック付き！
★南向きで日当たり良好！
★全居室洋室仕様のプラン！
★採光面を広く取った横長リビング！
★2024年1月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場継承可！
★『野立小学校』徒歩7分！
★『ヤマナカ』徒歩12分！
★『名古屋市中央卸売市場（本場）』徒歩9分！
チェックポイント
◇工業地域◇修繕積立金の値上げ予定あり
◇『日比野中学校・本校舎』徒歩18分
◇『日比野中学校・南校舎』徒歩20分
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『宝マンション日比野』は、地下鉄「日比野駅」から北西方向へ徒歩10分、『名古屋市熱田区幡野町』にある総戸数32戸のマンションです。複数沿線が利用可能で、JR「尾頭橋駅」へは徒歩16分の距離。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。西側を東海道新幹線、北側を八熊通が走っています。また町内には昭和57年に廃線となった白鳥線の跡地があり、現在跡地にはマンションや事務所などが並んでいます。地勢は平坦で、標高は約0m前後。道幅4m～6ｍの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名古屋高速4号東海線の尾頭橋の出入り口が近く、車での移動に便利です。建物は8階建てで、施工は真柄建設。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式。ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積70.63平米の3LDK。全居室洋室仕様・横長リビングのプラン。LDKと続き間の洋室約6.0帖は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。全個室に収納付き。バルコニー面積は10.80平米です。付帯設備は洗浄便座など…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は7,500円です（2024年4月時点）。なお、修繕積立金の値上予定あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：壁クロス張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、玄関土間フロアタイル張替え、ガスコンロ交換、襖張替、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『みんなのみらい幡野園』徒歩2分、『野立小学校』徒歩7分、『日比野中学校・本校舎』徒歩18分、『日比野中学校・南校舎』徒歩20分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ 日比野店』徒歩12分。その他『名古屋市中央卸売市場（本場）』が徒歩9分、『藤田医科大学ばんたね病院』と『荒越公園』が徒歩11分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2000.08.01
新築
-
2024.01
リフォーム壁クロス張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、玄関土間フロアタイル張替え、ガスコンロ交換、襖張替、ハウスクリーニングなど。
-
2024.05.26
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.22
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 宝マンション日比野 | 2024.05 | 32万円 |
- 町名
- 名古屋市昭和区幡野町
- 築年月
- 2000年8月
- 交通
- 徒歩10分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩12分
- 小学校
- 徒歩18分
- 評点合計
- 53.5点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「宝マンション日比野 2,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名港線「日比野」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝マンション日比野 2,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「日比野駅周辺エリア」は区の西部に位置する起伏のない平坦な土地です。地下鉄名港線は名古屋港まで続く路線で、「栄」駅まで乗り換えなしで11分、「金山総合」駅まで1駅（3分）でアクセス可能。また、地下鉄の上を走る江川線と名古屋高層区4号東海線は、製造業の街である名古屋市南部の主要な幹線道路の1つです。 駅周辺と駅の東側一帯には『中央卸売市場』があるため、商業地域に指定されています。『中央卸売市場』は中部圏の生鮮食料品の流通拠点となっており、市民の台所として重要な役割を担っています。また、一般客の利用も可能で、本格的な食材が手に入ります。 「日比野」駅前一帯は、1990年代の市街地再開発事業で再整備されました。駅前には、スーパーを含む商業施設と一体ととなった住宅供給公社分譲のマンションが建設されました。 駅の南部の大宝あたりは昔ながらの街で、このエリアは準住居地域に指定されています。 また、駅の西側一帯は準工業地域となっていますが、現在は住宅も多く、コンパクトな戸建て中心とした街並みになっています。なお、南西部の神野町・西野町・古新町には工業地域があり、こちらの地域には比較的大きな工場が点在しています。 日常の買い物は駅前の『ヤマナカ 日比野店』が便利ですが、市場が近いこともあり、『問屋スーパー 丸一 本店』『ピアゴ ラ フーズコア神野店』など、日常遣いに便利なスーパーマーケットが充実しています。 東部の堀川沿いにある『白鳥公園』は高い盛土地になっています。公園内には、1989年に開催された『世界デザイン博覧会』の会場となった多目的ホール『国際会議場』や、『白鳥庭園』があります。
注目スポット
（2件の口コミ）
名古屋市中央卸売市場（本場）は野菜、果物、魚、加工品など生鮮食料品を扱う市場です。 1949年（昭和24年）4月に開場。一般人の立ち入りは禁止されていますが、「市場まつり（2019年は11月17日予定）」や見学申し込みをすれば市場内に入れます。なお、名古屋市中央卸売市場（本場）の東側、東海線を渡った場所に場外市場「食品ビル」があり、ここでは一般人でも買い物が可能です。 （2019.11.2時点）
『荒越公園』は、地下鉄名港線「日比野」駅から西方向へ徒歩約12分、「荒越町3丁目」にある公園です。敷地のすぐ東側は東海道新幹線の線路が走っています。木々に囲まれた緑の多い公園です。ベンチや遊具は点在し、公衆トイレも設置されています。
ナゴヤ球場は1948年（昭和23年）に中日ドラゴンズのホームグラウンドとして誕生しました。「中日スタヂアム」「中日球場」の名で親しまれ、名鉄『山王』駅も1956年（昭和31年）に『中日球場前』駅、また1976年（昭和51年）には『ナゴヤ球場前』駅に駅名を改称するなど、この周辺は「ドラゴンズの町」として大いに賑わいました。1997年（平成9年）からは一軍は「ナゴヤドーム」に移転し、「ナゴヤ球場」で試合が行われなくなりましたが、現在は二軍のホームに利用されています。 （2019.11.07時点）
街の人の声
しんかんせん さん（当社のご契約者）
名古屋市熱田区切戸町2丁目在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
新幹線が見えるので電車好きにおすすめ！ 自慢できること 新幹線が見えて電車好きな人には相当おすすめです。車の音は静かです。徒歩圏内に適当な大きさの公園がいくつかあります。地下鉄の駅までも歩けます。名古屋駅や、金山駅など主要な駅も近いです。小学校が近いです。 気になること 空き家がたまにあり、築年数の相当高い家も多いです。野良猫が時々いて、鳴き声が気になる時期が時々あります。夜は車の通りも少なくなり静かすぎて徒歩で一人歩きをするのは少し怖いです。海抜1メートル以下なので災害リスクが気になります。
こし さん（当社のご契約者）
名古屋市熱田区幡野町在住
男性／33歳／1人家族
交通便利です。 自慢できること 交通の便はいいと思います。最寄りの日比野駅までは10分程度で行けますし、金山へも近くのバス停から直通で行けます。金山から名駅へ行くもありですし、バスでも納屋橋あたりなら行けます。近くに八熊通という交通量の多い道路がありますが、自動車の音などは聞こえません。医療機関も周辺に点在しているので、なにかと安心だと思います。 気になること 買い出し等をしようと思うと、徒歩だけだとつらいかなと思います。重いものだとかを買うと帰りはしんどいと思うので、車は必須だと考えていただいて方がいいと思います。また、日比野駅は名古屋学院大学の最寄り駅になるので、通勤の時間によっては駅が混雑する可能性はあると思います（8:00頃に乗る分には問題はなさそうです）
買物施設
ヤマナカ 日比野店
ピアゴ ラ フーズコア 神野店
教育施設
星条幼稚園 詳細
野立小学校 詳細
（1件の口コミ）
日比野中学校・本校舎 詳細
（1件の口コミ）
