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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ島田橋住宅2号棟（4階 南東向き）
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★天白川沿いの立地！
★南東向きで採光良好！
★2024年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『天白小学校』徒歩11分！
★『天白中学校』徒歩12分！
★『コノミヤ』徒歩10分！
★『天白川』徒歩2分！
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『島田橋住宅2号棟』は、地下鉄「塩釜口駅」から南方向へ徒歩18分、『島田2丁目』にあるマンション。徒歩3分の距離に市バスのバス停があり、バスの利用が快適な立地。周辺は第一種住居地域内、『天白川』の南西側に広がる住宅街で、マンションや戸建てと事務所などが混在しています。教育施設やスーパー、区役所などが徒歩15分圏内。敷地は北西・南東・南西を接道。敷地内にも公園が設けられています。建物の施工は株式会社熊谷組。なお、オートロック、宅配ボックスはありません。
この物件は4階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積72.93平米の3LDK。バルコニー面積は12.00平米です。付帯設備はペアガラスなど…。2024年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円～6,000円です（2024年1月時点）。【リフォーム内容：<2024年1月>キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、畳表替、襖張替、障子張替、クロス張替、ＬＤＫ・洋室・廊下フロアタイル張替、トイレ・洗面室・玄関クッションフロア張替、モニター付きインターホン交換、スイッチコンセント交換】
保育施設・学校は『天白保育園』徒歩6分、『天白小学校』徒歩11分、『天白中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 天白店』徒歩10分。その他『天白川』が徒歩2分、『天白区役所』が徒歩3分、『天白川であい公園』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,000円
- 修繕積立金
- 月額：17,000円
- 町内会費
- 年額：2,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：6,000円〜6,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1975.11.01
新築
-
2024.07.08
本サイトに公開
-
現在
-
2024.11.11
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「島田橋住宅2号棟 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- イオン銀行ATM 改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「島田橋住宅2号棟 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「天白川以南・天白区中心部エリア」は、区の中央〜南部に位置する丘陵地です。駅からは離れていますが、名古屋中環状線（県道59号線）、阿野名古屋線（県道220号線）、岩崎名古屋線（県道221号線）など道路網は充実しており、車の利用が便利なエリア。また、県道沿いにバス停が充実しているため、バスの利用が便利です。 『天白川』に近い池場〜島田は第1種住居地域や中高層住居専用地域が中心となっており、事務所やマンションと一戸建てが混在する街並み。海老山町・高宮町・西入町・土原など中央〜南部にかけては全体として第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、一つ山町には『市営一つ山住宅』をはじめとした市営住宅が集まっています。区画整理事業によって宅地化されたエリアのため、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。土原の一部では現在も区画整理事業が施工中。東部にある『天白公園』は、総面積26.5ヘクタールと市内でも比較的規模の大きな公園で、『大根池』周辺は緑地も多く自然を身近に感じられるスポットです。園内には神社のほか、芝生広場やグランド、BBQができるデイキャンプ場、大型遊具などがあります。
注目スポット
（7件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
植田川と天白川の合流地点に、『天白川であい公園』があります。公園には、遊具、庭園、テニスコート等があり、市民の憩いの場となっています。川沿いには桜の木が植えられており、春になるととてもきれいに咲きます。公園の周囲を、景色を楽しみながら、のんびりとウォーキングをすることができます。 （2020.08.17時点）
地下鉄鶴舞線「植田」駅より徒歩約15分、天白図書館のすぐ近くに『島田公園』があります。遊具はそれほど多くありませんが、公園は広々としており、開放感があります。公園内のグラウンドは高さのあるフェンスに囲まれており、安心して野球やサッカーの練習をすることができます。 （2020.08.17時点）
街の人の声
Tsuruちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市天白区島田2丁目在住
男性／69歳／2人家族
区役所が近くにあります。 自慢できること 区役所が近くにあり便利。最近代替わりが進み子供達が増えてきたようです。 気になること 地下鉄まではバスが必要です。(地下鉄植田、新瑞橋迄バスがあります。)スーパーまでは歩いて10分くらいかかります。車がないと少し不便かもしれません。
買物施設
コノミヤ 天白店
タチヤ 八事店
教育施設
名古屋女子大学付属幼稚園 詳細
天白小学校 詳細
天白中学校 詳細
