物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
- シンプル検索
- 名古屋市千種区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市東区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市北区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市天白区
- 名古屋市中村区
- 長久手市
- 尾張旭市
- 春日井市
- 日進市
- 名古屋市緑区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市南区
- 名古屋市港区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市西区
- 瀬戸市
- 大府市
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
- ウィルのスタッフ
- 宝塚本店
- 西宮営業所
- 岡本営業所
- 塚口営業所
- 伊丹営業所
- 川西営業所
- 豊中営業所
- 箕面営業所
- 江坂営業所
- 茨木営業所
- 高槻営業所
- 本町営業所
- 覚王山営業所
- 藤が丘営業所
- 御器所営業所
- 久屋大通営業所
- 新瑞橋営業所
- 大曽根営業所
- 恵比寿営業所
- 自由が丘営業所
- 二子玉川営業所
- 北千住営業所
- 赤羽営業所
- プロジェクト販売第１チーム
- プロジェクト販売第２チーム
- プロジェクト企画第１チーム
- プロジェクト企画第２チーム
- プロジェクト開発第１チーム
- プロジェクト開発第２チーム
- 広報室
- 人材開発・関西第１チーム
- 人材開発・関西第２チーム
- 人材開発・関東チーム
- システムチーム
- 教育チーム
- 経営戦略第1チーム
- 経営戦略第2チーム
- 経営戦略第3チーム
- 経営戦略第4チーム
- 経営戦略第5チーム
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★リニモ「藤が丘駅」徒歩16分！
★香流川沿いの住宅地！
★最上階7階部分で眺望良好！
★南・東・北の三方角部屋で採光・通風良好！
★全室6帖以上のプラン！
★家族の様子がわかりやすい造り！
★現在は空き部屋！
★『清水屋』徒歩3分！
★『香流川』徒歩1分！
チェックポイント
◇『北小学校』徒歩21分◇『北中学校』徒歩24分
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『長久手ハイツ』は、地下鉄「藤が丘駅」から北方向へ徒歩15分、『長久手市下川原』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、リニモ「藤が丘駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側を香流川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約45m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。庭木や生垣のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に名二環の引山インターチェンジと東名高速道路の名古屋インターチェンジがあります。地下鉄「藤が丘駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は松村組。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は最上階・7階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積63.82平米の3DK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。廊下がなく、一度DKに入ってから各個室にアクセスするため、家族の動きがわかって安心です。浴室・洗面・トイレに窓が設けられているのもポイント。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『スクルドエンジェル保育室 ふじがおか園』・『フィリオ森孝東保育園』徒歩7分、『北小学校』徒歩21分、『北中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『清水屋 藤ヶ丘店』徒歩3分。その他『香流川』が徒歩1分、『紘仁病院』と『明が丘公園』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1974.02.01
新築
-
2024.06.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.07.08
情報更新予定
みんなが、どんなローンを組んでいるか知りたい方へ
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート！
お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 長久手ハイツ | 2024.06 | 5万円 |
- 町名
- 名古屋市名東区下川原
- 築年月
- 1974年2月
- 交通
- 徒歩15分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩3分
- 小学校
- 徒歩24分
- 評点合計
- 41点
- リフォーム
- リフォーム無
交通
「長久手ハイツ 300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「藤が丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 一口茶屋鯛焼総家藤が丘店、ファミリーマート東山線藤が丘店、三井住友銀行ATM 南改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「長久手ハイツ 300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『藤が丘駅徒歩圏エリア』は市の北西部に位置しており、東側を名古屋市名東区、北側は『香流川』を挟んで守山区と隣接しています。地形は北西部はほぼ平坦、南部や東部は緩やかな南垂れの丘陵地になっていますが、アップダウンはきつくありません。 地下鉄東山線「藤が丘」駅は東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅と連結しており２路線が利用可能。東名高速道路「名古屋」ICも近いことから市制移行前の長久手町内でも最も人口の多かった地域です。（人口増加により2012年に市制に移行）香流通や長久手西通り沿いにはバス停も多く、バスの利用も快適です。 荒田や東原山にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設や県営住宅などが集まっています。南部・東部は「長湫西部・中部土地区画整理事業」によって区画整理されました。北西部は一部で「下山土地区画整理事業」「長湫下山第一区画整理事業」が現在も施行中。北西部の西原山と櫨木が一部準工業地域に指定されていますが、西原山〜東原山には『セントアース藤が丘』『セントハート藤が丘』『セントアイナ藤が丘』などの大規模マンションがあります。大規模マンションは明るい雰囲気の街並み。その他は概ね住居系の地域となっています。 現在区画整理中の下山・南原山の南部とすでに区画整理が完了している段の上、原邸のあたりは第1種低層住居専用地域に指定されたエリア。建築物の制限が厳しく、戸建て中心の良好な低層住宅街が広がっています。そのほかは、大通り沿いが店舗や事務所も建設可能な第1種住居地域、住宅地内が第1種・第2種中高層住居専用地域となっているところが多く、ロードサイドに店舗や事務所が集まり、１歩奥に入るとマンションと戸建てが混在する街並みとなっています。全体として道路は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。
注目スポット
（1件の口コミ）
愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。２００５年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 （2020.08.18時点）
地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m（徒歩5分）歩いたところにあり、1970年（昭和45年）に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。 （2020.08.18 時点）
地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
TK さん（当社のご契約者）
長久手市東原山在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て向きの街です。 自慢できること 街並みが新しいので綺麗。道幅も整理されてるので歩きやすい・自転車も通りやすい・車も運転しやすい。イオンやアピタ、イケアなどが近隣にあるだけでなく、ララポート東郷、土岐アウトレットなどもあって、子供とも行きやすい。大型商業施設が充実している。また歩いて行ける場所に田んぼなどが広がっていて、子供と一緒にカエルやセミを捕まえる遊びができる。トレッキングコースやBBQ場など、自然の中で遊べる施設へのアクセスもよく、週末、家族で遊びにいく場所には困らない。また、児童館や託児施設も充実していて、子育て環境は良い方だと思う。 気になること やや渋滞が気になるところだが、それでも都市部のそれとくれべればマシだろうか。新しい街ゆえに、伝統的かつ大々的なお祭りなどの行事があまりないというのと、愛着のある住民はまだ多くないかもしれないので、今後50年の行政のあり方が問われるところ。
まさ さん（当社のご契約者）
長久手市東原山在住
男性／58歳／2人家族
全国で有名な大規模レジャー施設・公園あり！ 自慢できること 横断歩道で転んてしまったときに、近くにいた知らない中学生が助けてくれた。とても親切な方が多くいると感じた。市内に全国で有名な大規模レジャー施設・公園があり、朝起きた時天気が良いとその日に出かけられて便利です。 気になること 駅までの道で、途中から行政管轄が変わり、境で歩道が途切れる。片側１車線の道路なので、歩行者が道路を横断することが多くあり大変危険。ゴミ袋が気になる。袋の値上げの議論がある。また、小さい袋が無く、大きな袋が一杯になるまで捨てられないか、スカスカの状態で捨てるしかない。
maka さん（当社のご契約者）
長久手市荒田在住
女性／55歳／1人家族
ちょうどいい町！ 自慢できること 都会すぎず、田舎すぎず、町の規模が丁度よい。治安も良い気がする。車で行ける距離に、IKEA、コストコ、イオンモールもあり、その他普通のスーパーに加え、新鮮な野菜を扱う農協や激安スーパーもあり、次はどこで食材を買おうか、楽しみがある。 気になること 住みやすい街に選出されているのは嬉しいが、反面、大規模マンションの建設も進んで人口も増え、最近、近くにジブリパークが開園したので車の混雑が心配。朝出勤時に自宅マンションから出た道がすぐに渋滞していることもある。
買物施設
清水屋 藤ヶ丘店
ヤマナカ 四軒家フランテ
教育施設
ひまわり幼稚園 詳細
（3件の口コミ）
北小学校 詳細
（1件の口コミ）
北中学校 詳細
（1件の口コミ）
