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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊能郡豊能町光風台5丁目 中古一戸建て
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★第1種低層住居専用地域！
★ニュータウン内！
★敷地面積約57坪！
★『吉川中学校』徒歩5分！
★『阪急オアシスときわ台店』徒歩6分！
★『図書館』徒歩3分！ チェックポイント ◇『光風台小学校』徒歩23分
特徴
- ニュータウン
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「ときわ台駅」から徒歩14分、『豊能郡豊能町光風台5丁目』にある中古一戸建てです。
『光風台5丁目』は、周囲を山に囲まれた自然豊かなニュータウン。周辺はアップダウンのある地勢、区画が整っており、50坪～60坪クラスの一戸建てが整然と並ぶ緑豊かで閑静な街並みです。小学校までは少し距離がありますが、近隣に各種生活施設が揃い、タウン内には阪急バスと豊能町巡回バスの路線が通っています。
敷地面積は約57坪。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1982年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積106.85平米（車庫面積約17.92平米含む）の4LDK。現況は居住中です。
教育施設は『吉川保育所』徒歩18分、『ひかり幼稚園』徒歩23分、『光風台小学校』徒歩23分、『吉川中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス ときわ台店』徒歩6分、『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』徒歩14分など…。その他『図書館』が徒歩3分、『吉川支所』が徒歩5分、『ユーベルホール』が徒歩6分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1982.06.01
新築
-
2024.11.19
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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交通
「豊能郡豊能町光風台5丁目 一戸建て 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「ときわ台」駅
- 停車する電車
- 妙見急行、普通
※妙見急行は川西能勢口方面平日6～8時台、土曜7時台のみ - サービス施設
- 車椅子用トイレ、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊能郡豊能町光風台5丁目 一戸建て 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、大阪府の北部、能勢電鉄妙見線「光風台」「ときわ台」駅周辺に広がる区画の整った住宅地です。大阪府でありながら、主な交通ルートである能勢電鉄、国道477号線が川西市を通過しているため、文化圏・生活圏は川西市に近いエリアです。このエリアと川西市とを結ぶ国道477号線は途中緑の生い茂る川沿いを通っており、まるで避暑地へ向かう道路のような雰囲気があります。北摂山地の中にあり、高台の住宅地らしく街の中は坂が多いですが、自然を活かした緑豊かな住環境が魅力です。駅前に数件のマンションがある他は、60坪～70坪ほどの一戸建てが中心の街並。「ときわ台」「光風台」「東ときわ台」は昭和40年～50年代に開発、入居が始まっており、「新光風台」は昭和60年代以降に開発されています。そのため「新光風台」は他の街に比べると新しい街並みであることが特徴です。街から少し離れると市街化調整区域に指定される場所が多く、田畑や自然のままの山々が残されています。2007年5月に開通した「止々呂美東西線」及び「箕面有料道路（箕面グリーンロード）」により、大阪方面への所要時間や距離が大幅に短縮され利便性が向上しました。
注目スポット
箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間！子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。（2020.07.18時点）
豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9：00～21：00（日曜日は9：00～18：00）で、月曜日と年末年始は休館日です。（2020.07.27時点）
新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。（2020.07.27時点）
街の人の声
千 さん（当社のご契約者）
豊能郡豊能町ときわ台2丁目在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども3人）
自然豊か。住民の教育水準や意識が高め。
自慢できること
自然豊かで、教育水準が高く、住民の意識も高い方が多い。街中のような遊び場がない分、自然を感じながら生活出来る。子どもたちの非行の場があまりないように思える。夜も安心して散歩や外出が出来き、隣町に大型スーパーもあるので、日々の生活には困らず、適度な生活が可能である。
気になること
ご高齢の方が多く、今後若い世代が増えないと過疎化の一方をたどるのが目に見えてわかる。子育て世代にも十分な制度は整っており、のびのびと子育てするには良い場所だと思うので、もっと移住してもらえるようなアピールや戦略が必要だと感じる(ご近所とのお付き合いが苦手な方や、都会暮らしが好きな方には不向き)。
どこに行くにも時間を要する上に、箕面に抜けるトンネル代は馬鹿にならない。バスの運行スケジュールも利便性が悪い。箕面市と協力し、より生活しやすいラインを築いて欲しい。
水道代は他市の2倍近くあり、当方も移住当初驚いた。
Tさん（当社のご契約者様）
豊能郡豊能町ときわ台5丁目在住
男性／70歳／3人家族（うち子ども1人）
豊かな自然環境が気に入っています。 自慢できること 豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。
買物施設
阪急オアシス ときわ台店
デイリーカナートイズミヤ 光風台店
教育施設
ひかり幼稚園 詳細
光風台小学校 詳細
吉川中学校 詳細
（2件の口コミ）
