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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランドメゾン自由ヶ丘テラス（1階 南西向き）
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★地下鉄「自由ヶ丘駅」徒歩8分！
★平成23年1月築！
★第一種低層住居専用地域内！
★オートロック・宅配ボックス有！
★ペット可！
★設計住宅性能評価書取得！
★階下への音を気にせず過ごせる1階！
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★専有面積92.98平米の3LDK！
★LDKゆとりの19帖大！
★ウォークインクロゼット・トランクルーム付き！
★キッチン・浴室に窓あり！
★2023年10月にリフォーム実施！
★敷地内駐車場に空きあり！
★『富士見台小学校』徒歩13分！
★『千種台中学校』徒歩8分！
★『マックスバリュ』徒歩9分！
★『茶屋ヶ坂公園』徒歩2分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『グランドメゾン自由ヶ丘テラス』は地下鉄「茶屋ヶ坂駅」より南方向へ徒歩7分、『鍋屋上野町字汁谷』にあるマンション。周辺は第一種低層住居専用地域内の公園が点在する緑の多い住宅地。徒歩10分前後の場所に教育施設、スーパーが揃っています。建物の施工は安藤建設。設計住宅性能評価書を取得しています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場出入り口にはリングシャッターが付いています。なおペットの飼育が可能で、ペット足洗い場もあります（諸条件あり）。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分。南東・南西の角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積92.98平米の3LDK。玄関先から室内が見通せずプライバシーに配慮されたプラン。LDKは約19.1帖、3帖大の納戸が隣接した開放的な空間。ウォークインクロゼットやトランクルームなど各所に収納が充実しています。浴室に窓があるのもポイント。バルコニーは出幅が広く、10.80平米の広さです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年10月にリフォーム実施。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は8,000円です（2024年6月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。】
保育施設・学校は『ぴよぴよ自由ヶ丘』徒歩3分、『富士見台小学校』徒歩13分、『千種台中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 自由ケ丘店』徒歩9分。その他『茶屋ヶ坂公園』が徒歩2分、『東海病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 住宅性能評価書
- 『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,100円
- 修繕積立金
- 月額：8,400円
- CATV
- 月額：495円
- インターネット
- 月額：1,485円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：8,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- リングシャッター
ヒストリー
-
2011.01.01
新築
-
2023.10
リフォームクロス張替え、床張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。
-
2024.06.05
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.07
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランドメゾン自由ヶ丘テラス 5,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランドメゾン自由ヶ丘テラス 5,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『茶屋ヶ坂駅周辺エリア』は、緑豊かな『茶屋ヶ坂公園』の周りに広がる丘陵地。駅前からすぐに住宅地がはじまります。一戸建てと低層マンションが中心に立ち並び、『茶屋ヶ坂公園』の北部には野球場やグラウンドが整備されています。地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅は2003年開業の比較的新しい駅。2004年に名城線が環状化したことで利便性が飛躍的に向上しました。駅前にはバスロータリーが整備され、出来町通（県道215号線）には名古屋市営バスの基幹バスや名鉄バスが運行。隣駅の「砂田橋」駅周辺には人気の中高一貫校が集まっており、教育環境も整っています。また、赤坂町にある『上野天満宮』は平安時代中期に陰陽師・安倍晴明の一族がこの地に住んだことが起源とされ、学問の神様として知られる菅原道真公が祀られています。エリア北東部の地形は平坦。駅から離れていますが、基幹バスが走っており、大型商業施設や総合病院が集まる利便性の高いエリア。すぐ北側を流れる矢田川の河川敷には『千代田橋緑地』が整備されてます。
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m（徒歩5分）歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
じゅん さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区赤坂町1丁目在住
男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
治安が良く、閑静な住宅地 自慢できること 高低差も少なく、閑静な住宅街で、非常に住みやすい地域です。高台に位置しているので、津波や洪水等の災害の心配はまずありません。治安も良く、人柄の良い人が多く住んでいる印象があります。地域柄、勉強熱心な子供が割と多いので学力のレベルは高いと思います。 気になること 歩いて行ける距離にスーパー等がないので、食材の買い物には車が必須になります。ただ、車を使用すればそんなに時間がかからない位置(10分ぐらい)にスーパー等はあります。最寄り駅までは少し高低差がありますが、そんなに気にならない程度です。
yati さん
名古屋市千種区揚羽町1丁目在住
男性／53歳／4人家族（うち子ども2人）
住みやすく便利な街！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、文教地区で、住みやすいです。街並みもきれいです。民度も高く、安心してすごせます。大きな公園が近くにあり、散歩ができます。スーパー、コンビニもたくさんあり、銀行、郵便局もあり、とても便利です。 気になること 坂があるのは気になりますが、坂は高級住宅地の証拠です。高台で風通り良いです。マンションが増えて、人の往来が多くなりました。車も多くなり、道が混雑しています。学校の生徒も増え、校舎が不足していると聞きますが、名古屋市が増強すると思います。
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