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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランコート印場駅前通り（3階 南向き）
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★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★全個室に収納あり！
★2025年2月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『白鳳小学校』徒歩5分！
★『西中学校』徒歩13分！
★『ピアゴ』徒歩8分！
★『矢田川』徒歩10分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランコート印場駅前通り』は、名鉄「印場駅」から南東へ徒歩3分、『尾張旭市印場元町4丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域・第一種住居地域内のマンションや戸建、事務所や店舗などが混在する街。敷地の東側には県道214号線が通っています。保育園や小学校、最寄りのスーパーが徒歩10分圏内。建物の施工は真柄建設株式会社。エントランスはオートロック付き。なお、ペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.52平米の3LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。リビングに隣接する和室は室内廊下側からも出入りできフレキシブルに使用可能。各部屋に収納が確保されているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、畳表替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、全室照明取り付け。】
保育施設・学校は『あさひちいさないえほいくえん』徒歩4分、『白鳳小学校』徒歩5分、『西中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ピアゴ 印場店』徒歩8分。その他『矢田川』が徒歩10分、『小幡緑地（東園）』が徒歩14分、『雨池公園と壇ノ浦公園』が徒歩20分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,600円
- 修繕積立金
- 月額：5,900円
- 防犯カメラ負担金
- 月額：500円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1999.02.01
新築
-
2025.01.20
本サイトに公開
-
2025.02
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、畳表替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、全室照明取り付け。
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランコート印場駅前通り 2,299万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「印場」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランコート印場駅前通り 2,299万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『印場駅周辺エリア』は市内南西部に位置し、名古屋市守山区と隣接する街。南部はほぼ平坦な地形ですが、名鉄瀬戸線以北は地形は緩やかな南垂れの傾斜地になっており、激しいアップダウンはないものの、全体としては勾配の緩やかな坂道となります。 「印場」駅は準急停車駅で、名古屋市内中心部の「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。また、「印場」駅前と篠木尾張旭線（県道213号線）沿い、小幡緑地（東園）の西側にバス停があります。 「卓が洞東部特定土地区画整理事業」「印場特定土地区画整理事業」によって整備されたエリアで、住宅地内の道路は比較的縦横にすっきりと整備されています。駅の南側と瀬戸街道（県道61号線）のロードサイドは近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建てとカーディーラーや金融機関などが混在。そのほかのエリアは旭前西新田に工業地域があるものの概ね第1種住居地域に指定された住宅地となっています。駅前エリアにはマンションもありますが、駅から離れるごとに戸建ての割合が多くなり、敷地面積も50坪以上とゆとりある広さのものが中心となっています。名古屋市守山区と隣接する霞ヶ丘町は第1種中高層住居専用地域。駅前エリアと比較するとややアップダウンの多い地形で、田畑や緑地も混在する街並み。道路は入り組んでいるというほどではないものの、一部幅員の狭い道もあります。 印場元町にある『澁川神社』は平安時代以前に起源を持つ歴史ある神社。檜、松、欅等が生茂る社は市街地の喧騒から独立した雰囲気があります。エリア内には７カ所の小規模な公園があり、北西部には芝生広場やテニス場、野球場などのスポーツ施設を備えた『小幡緑地（東園）』があり、緑豊かな自然が身近な環境です。
注目スポット
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2019.06.27時点）
小幡緑地（東園）は名鉄瀬戸線「印場」駅から北へ徒歩15分の場所にある公園です。野球場やゲートボール場、児童園、芝生広場などが整備されています。児童園にはシーソーやブランコなどの遊具が設置され、小さい子どもが遊ぶにはぴったりの場所。メタセコイア並木が続く芝生広場は、休日にはピクニックを楽しむ人で賑わいます。全長約2.5kmのウォーキングコースも整備されており、森林浴を楽しみながら健康づくりをすることができます。四季折々の花や草木、生き物を探しに行くのもおすすめです。小高い丘の上にある展望台からは市内を一望できます。（2020.1.10時点）
（1件の口コミ）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 （2019.08.12時点）
買物施設
ピアゴ 印場店
生鮮食品市場アロス 尾張旭店
教育施設
東春暁幼稚園 詳細
白鳳小学校 詳細
西中学校 詳細
