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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランコート東海通（1階 南向き）
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★4車線の通り沿いの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで日当たり良好！
★家事動線の優れたプラン！
★出幅のあるテラス！
★2024年5月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『千年小学校』徒歩4分！
★『エクボ』徒歩5分！
★『南郊公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇『宮中学校』徒歩24分
◇車の音あり
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『グランコート東海通』は、地下鉄「東海通駅」から東方向へ徒歩10分、『名古屋市熱田区三番町』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の工場や事務所、店舗などが混在する住宅地です。北側にはテニスコートや遊具広場、遊歩道などが整備された東西全長約1.4kmの公園『南郊公園』があります。地名の由来は熱田新田開発の際、番号を振ったときの名残りです。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは南郊の土地区画整理区域内にあり、道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1kmの距離に名古屋高速4号東海線の六番南の出入口があり、車での移動に便利です。地下鉄「東海通駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は中村建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積75.86平米の3LDK。横長のLDKがテラスに面した開放感があるプラン。洗面室が2WAY動線で、キッチンとの行き来がしやすく家事動線に優れています。各個室や室内廊下・キッチンに収納完備。テラスは15.68平米の広さがあります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。2024年5月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,000円～9,000円です（2024年3月時点）。【リフォーム内容：<2024年5月>キッチン交換、洗面台交換、全面クロス張替、フロアタイル上貼り、トイレCF上貼り、分電盤交換、給湯器交換、スイッチクリーニング、枠下塗装、取手調整、窓枠シート貼り、建具リペア襖新調、換気扇交換、洗濯パン交換、水栓交換、網戸張替、レジスタ交換、キッチンスイッチ交換】
保育施設・学校は『千年保育園』徒歩6分、『千年小学校』徒歩4分、『宮中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『エクボ ちとせ店』徒歩5分。その他『協立総合病院』と『南郊公園』が徒歩10分、『イオンタウン熱田千年』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,980円
- 修繕積立金
- 月額：19,880円
- インターネット
- 月額：1,733円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：5,000円〜9,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2004.07.01
新築
-
2024.03.16
本サイトに公開
-
2024.05
リフォームクロス張替え（全室）、クッションフロア上張り（トイレ）、フロアタイル上張り、キッチン交換、洗面台交換、分電盤交換、給湯器交換スイッチクリーニング、枠下塗装、取手調整、窓枠シート貼り、建具リペア襖新調、換気扇交換、洗濯パン交換、水栓交換、網戸張替、レジスタ交換、キッチンスイッチ交換。
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランコート東海通 2,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名港線「東海通」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランコート東海通 2,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「千年周辺エリア」は区の最南部に位置しており、江戸時代の大規模な新田開発によって埋め立てられた干拓地です。明治・大正時代には工業都市として発展したため、水害を防ぐため、さらに盛土をして造成されています。エリア内に地下鉄の駅はありませんが、三番町と五番町は「東海通」駅（港区）まで徒歩10分圏内にあります。また、東部はバスや車の利用が便利です。 エリア北部〜東部の工業地域には、『愛知時計電機』・『愛知機械工業』といった地元経済を支える企業の比較的大きな工場があります。このエリアには、戦前『愛知航空機工場』など軍需産業を支える企業の工場があったため、激しい空襲の被害に遭いました。 そのほかのエリアは準工業地域となっており、戸建てやマンションと小規模な工場が混在する町並み。エリア内の道路はすっきりと縦横に区画されています。 エリア内にはコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実しています。また、五番町には『協立総合病院』があり、日常の生活は非常に便利な立地。利便性が高い割に、市内でも比較的地価が安いことから、新築戸建ての分譲が増えているエリアです。 詳細
注目スポット
「南郊公園」は名古屋市熱田区三番町1丁目から港区丸池町1丁目の東西に連なる細長い公園です。公園の途中に「南郊運河」があるため、熱田区または港区側へ行き来する場合は、中川運河の北側にかかる「昭和橋」を渡るか、南の「東海橋」を渡る必要があります。 （2019.11.7時点）
（1件の口コミ）
イオンタウン熱田千年は国道154号線沿いにあります。マックスバリュの営業時間は7:00～23:00、専門店街の営業時間は10:00～22:00（店舗により営業時間が異なる場合あり）です。 （2019.11.09時点）
（4件の口コミ）
『ららぽーと名古屋みなとアクルス』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より北方向へ徒歩4分の距離にある大型ショッピングセンター。敷地南側に『港北公園』、東側に『港区役所』があります。『江川線』沿いにあり、車でもアクセスしやすい立地。スーパーとファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店があり、普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。西エントランス側の「みどりの大広場」には、10角形の大型ルーフが目印の屋外イベントブース『デカゴン』や小さなお子さまも安心して遊べる遊具スペースもあり、お買い物の途中に芝生の上でゆったりと過ごすこともできます。
買物施設
エクボ ちとせ店
西友 熱田三番町
教育施設
内田橋聖アントニオ幼稚園 詳細
千年小学校 詳細
宮中学校 詳細
