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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフローレルコート笠寺（2階 南向き）
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★名鉄「本笠寺駅」徒歩9分！
★区役所に近い区画の整った住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★南向きで採光良好！
★専有面積81.33平米の3LDK！
★WICあり！
★2025年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場継承可！
★『笠寺小学校』徒歩14分！
★『本城中学校』徒歩6分！
★『マックスバリュエクスプレス』徒歩11分！
★『日本ガイシスポーツプラザ（名古屋市総合体育館）』徒歩12分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 南向き
- リフォーム済
担当者のコメント
『ローレルコート笠寺』は、JR「笠寺駅」から東方向へ徒歩5分、『名古屋市南区柵下町1丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄「本笠寺駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を国道1号線、南側を名古屋環状線が走っており、少し歩くと『笠寺公園』と『呼続公園』があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の笠寺の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「笠寺駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大日本土木。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は49台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です。またペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積81.33平米の3LDK。広々としたLDK約18.1帖のプラン。洋室約5.4帖は引き戸を開放してリビングの延長としても使用出来ます。全居室に収納付き。キッチンはスペースを有効活用できる壁付けタイプ。バルコニー面積は12.49平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は8,000円です（2025年3月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.4帖・洋室5.4帖・洋室4.7帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、WIC・カウンターデスク新設 等。】
保育施設・学校は『善東幼稚園』徒歩10分、『笠寺小学校』徒歩14分、『本城中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マックスバリュエクスプレス 笠寺店』徒歩11分。その他『名古屋市南区役所』が徒歩4分、『笠寺病院』が徒歩7分、『小松病院』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,980円
- 修繕積立金
- 月額：20,170円
- CATV
- 月額：525円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 継承可
- 月額費用
- 月額：8,000円
- 敷地内駐車場台数
- 49台（総戸数49戸に対して約100％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2000.10.01
新築
-
2025.03
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.4帖・洋室5.4帖・洋室4.7帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、フロアタイル張替え（玄関）、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、WIC・カウンターデスク新設 等。
-
2025.03.18
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ローレルコート笠寺 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「笠寺」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ローレルコート笠寺 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
「名古屋市総合体育館」は帝人名古屋工場の跡地に建設された総合スポーツ施設で、1987年7月19日に開館しました。2007年4月から日本ガイシが命名権を取得し「日本ガイシスポーツプラザ」で知られています。JR東海道本線『笠寺』駅の西側徒歩3分の場所に位置し、西口出口から施設まではデッキで結ばれておりアクセス良好。日本ガイシホールは2019年1月21日～2020年7月20日まで、日本ガイシフォーラムは2019年1月21日～2020年4月10日まで改修工事が行われています。 （2019.11.16時点
（3件の口コミ）
笠覆寺（笠寺観音）の東に位置する笠寺公園は、道路から公園の中心に向かってゆるやかに上っており、丘の上に「名古屋市見晴台考古資料館」があります。資料館の入館料は無料。開館時間は9:15～17:00で、毎週月曜（月曜が祝日であれば翌平日）と年末年始は休館しています。
『呼続公園』は、名鉄名古屋本線「桜」駅から西方向へ徒歩約5分、「呼続4丁目」にある約4.36ヘクタールの公園です。『新郊中学校』、『富部神社』に隣接しています。園内には南から遊具がある広場、野球場、曽池、「呼続コミュニティセンター」に隣接した休養広場があります。子供の遊び場、お散歩コースにもピッタリの場所です。
街の人の声
すけ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区星宮町在住
男性／38歳／2人家族
交通のアクセス良好！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、ショッピングセンターも近いので満足しています。名古屋市の場合、教育や福祉に力を入れており、税制面でも優遇されているイメージがあったので名古屋市に住みたいと感じてました。 気になること 町に関して気になることはありません。
買物施設
マックスバリュエクスプレス 笠寺店
ヤマダイ 笠寺店
教育施設
善東幼稚園 詳細
笠寺小学校 詳細
本城中学校 詳細
